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Freie Einzimmer- Erdgeschosswohnung in der Parkstadt Solln

81477 München

259.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

37 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Keller

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

37 m²

Zimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

7

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

259.000 €

Kaufpreis / m²:

7.000 €

Hausgeld:

93 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus zeigt sich in baujahrstypischer 60er-Jahre-Optik, ist aber gepflegt. Das Haus wurde über die Jahre fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung verfügt über doppelisolier, verglaste Fenster, einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Schlafnische und über einen großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Stellplatz anzumieten.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des siebenstöckigen Gebäudes. Vom Flur geht es rechts in das Badezimmer. Links geht das Wohnzimmer mit sich anschließender Küche ab. Eine Abstellkammer bzw. Garderobe sowie ein Einbauschrank ist im Flur vorhanden.
Die etwa 37 Quadratmeter der Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Es ist eine gepflegte, räumlich abgetrennte Küche mit Fenster, Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden. Das hell geflieste Bad punktet mit einer Badewanne. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und könnte sofort selbst bezogen oder weiter vermietet werden.

Seit die mit dem Bau der Siedlung gepflanzten Bäume ihre volle Höhe erreicht haben, wird die Parkstadt Solln ihrem Namen gerecht. Sie ist für Großsiedlungen der 1960er Jahre weit überdurchschnittlich begrünt, wichtige Achsen für Fußgänger und Radfahrer verlaufen abseits der Straßen in Grünstreifen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Forstenrieder Allee (ca. 6 Gehminuten)

Grundriss

Siegward Gerstgrasser
Siegward Gerstgrasser