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Zwei vermietete und gepflegte Mehrfamilienhäuser in toller und ruhiger Lage

23909 Ratzeburg
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690.000 €

Kaufpreis

12

Zimmer

450 m²

Wohnfläche ca.

1200 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

vermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

1200 m²

Wohnfläche ca.:

450 m²

Zimmer:

12

Badezimmer:

12

Etagen insgesamt:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

690.000 €

Kaufpreis / m²:

1.533,33 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um ein zwei sehenswerte Mehrfamilienhäuser, die 1950 errichtet wurden und über jeweils zwei Stockwerke verfügen. Sie wurden laufend modernisiert. Es handelt sich um insgesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Carport. Zusätzlich ist ein kleiner Keller vorhanden. Weiterhin ist ein Garten vorhanden, zu dem alle Wohnungen (mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung in Hausnummer 90) über eine eigene Terrasse Zugang haben. Alle Wohneinheiten sind vermietet und generieren eine Jahresmiete von 40.000€ kalt. Es eignet sich somit als eine ideale Kapitalanlage.
Die Häuser sind gepflegt und hochwertig und bieten somit ein gemütliches Zuhause. Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad versehen, zwei haben zusätzlich ein Vollbad, eine dritte ein zusätzliches Duschbad. Die Heizungsanlagen sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen verlegt.

Karte

23909 Ratzeburg
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Ziethen ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein östlich von Hamburg. Sie grenzt unmittelbar zur Kreisstadt Ratzeburg an und beherbergt rund 1.100 Einwohner. Im Umland der Gemeinde befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Seen, die zu einer aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einladen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch eine Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und fußläufig zu erreichen. Vor Ort gibt es mehrere Kitas und Schulen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Ziethener Straße (ca. 2 Gehminuten)

Grundriss

Christian Loock
Christian Loock
690.000€
1.533 €/m² (450 m²)