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Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz und großer Terrasse

229.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

87 m²

Wohnfläche ca.

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

87 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

229.000 €

Kaufpreis / m²:

2.632,18 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in der ersten Etage eines 1987 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 87 Quadratmetern.

Diese verteilen sich auf drei ansprechende Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine ca. 30 Quadratmeter große Terrasse und auch einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller und einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschine oder Trockner.

Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Die Fensterfront im Wohnzimmer ist durchgehend und sorgt für einen sehr hellen Raum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchwärmer. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Auslegware gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird.

Die niedersächsische Gemeinde Garbsen liegt rund 12 Kilometer nordwestlich von Hannover und eignet sich damit hervorragend als Wohnort für Pendler. Aber auch Garbsen selbst hat einiges zu bieten. Die historische Altstadt, die umliegende Natur und einige große Arbeitgeber machen Garbsen zu einer attraktiven Wohnlage.
Die Immobilie befindet sich in überaus grünem Umfeld, umgehen von dem Stadtpark. Eine Bushaltestelle finden Sie rund 200 Meter entfernt. Der Bosse-Teich ist in circa 2 Minuten Fußweg erreicht. Einkaufsmöglichkeiten liegen in der direkten Nachbarschaft, dort verteilt sich auch eine Handvoll Restaurants. Kitas und eine Grundschule sind ebenfalls schnell erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Garbsen-Mitte Kasterdamm (ca. 2 Minuten)

Grundriss