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Charmante 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und EBK in vorteilhafter Lage

348.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

125 m²

Wohnfläche ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

125 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

348.000 €

Kaufpreis / m²:

2.784 €

Hausgeld:

250 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

124,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die Maisonette Wohnung befindet sich in einem 1994 erbautem Dreifamilienhaus, welches nur durch Eigentümer bewohnt ist.
  • Zu der Wohnung gehört eine Garage.
  • Im unterem Bereich der Wohnung befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer ausgelegt mit Echtholzparkett.
  • Die auf maß eingebaute Markenküche mit weißen Hochglanzfronten ist im Kaufpreis enthalten und ca. sieben Jahre alt.
  • Weiter befindet sich auf der Ebene das Gäste-WC.
  • Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Dachterrasse mit Ostausrichtung.
  • Elektrische Rollläden sind im unterem Bereich sowie eine Gegensprechanlage und eigene Wasseruhren vorhanden.
  • Ins Obergeschoss führt eine offene Massivholztreppe.
  • Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer zu nutzen ist sowie ein Kinderzimmer.
  • Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein großes Designerwaschbecken. Die Decke ist mit einer Spandecke in schwarz bespannt, welche auch leicht zu wechseln und sehr pflegeleicht ist.
  • Das große ausgebaute Studiozimmer mit großen Dachflächenfenster eignet sich perfekt als Arbeitszimmer.
  • Eine allgemeine Waschküche für das Haus sowie auch ein großer Kellerraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.

• Die Immobilie befindet sich in Kamen, im Ortsteil Methler.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das naturreiche Umfeld.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A1.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Methler, Wickeder Str. (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Kamen-Methler (ca. 18 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer – nur 1,95 Prozent Maklerprovision und damit deutlich weniger als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

348.000€
2.784 €/m² (125 m²)