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Große Vierzimmerwohnung mit TG-Stellplatz, Keller und Südbalkon in Kochendorf

74177 Bad Friedrichshall
Adresse freischalten

410.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

97 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

97 m²

Balkonfläche ca.:

12 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

410.000 €

Kaufpreis / m²:

4.226,8 €

Hausgeld:

330 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieträger:

Gas, Solar

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug, sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Hausmeister- und ein Reinigungsservice sorgen für die Instandhaltung des Hauses. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die rund 97 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, die alle vom großen Flur aus erreichbar sind. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der gut geschnittene Wohn-/Essbereich führt in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenfalls auf den nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon.
Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann anschließend selber bezogen oder vermietet werden.

Karte

74177 Bad Friedrichshall
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Im Landkreis Heilbronn liegt die Stadt Bad Friedrichshall. Ohne Übertreibung ist es die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland.
Hier münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Dreiflüsselandschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs.
Mit vier Schlössern vor Ort, drei davon im historischen Stadtteil Kochendorf, und der Lage an der Burgenstrasse, bietet es sich an, die Stadt bei einer Stadtführung besser kennenzulernen.
Wundervolle Radtouren, schöne Wanderwege - auf eigene Faust erkunden oder bei geführten Radtouren oder Wandertouren im Kocher-, Jagst- und Neckartal - bieten noch echte Naturerlebnisse, einmalige Oasen der Ruhe, Erholung und Entspannung.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Kochendorf, dem größten Stadtteil mit seinem historischen Kern.
Zudem stehen dort das von weitem sichtbare Greckenschloss, das Saint-Andrè'sche Schlösschen, sowie das ehemalige Wasserschloss Lehen, welches heute ein privat geführtes Hotel und Restaurant ist.

Grundriss

Oliver Spörle-Viererbl
Oliver Spörle-Viererbl
410.000€
4.227 €/m² (97 m²)