Musterdokumente

Übergabeprotokoll Wohnungen und Häuser

Übergabeprotokoll Wohnungen und Häuser

Ob Immobilienverkauf oder -vermietung: Bei der Übergabe einer Immobilie empfiehlt es sich immer, ein Übergabeprotokoll (auch: Abnahmeprotokoll) anzufertigen.

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Ein Mietaufhebungsvertrag ermöglicht Mietern und Vermietern, eine vereinbarte Kündigungsfrist zu umgehen. Erfahren Sie, wann der Vertrag sinnvoll ist und was unbedingt drinstehen sollte.

Kündigung nach Abmahnung

Kündigung nach Abmahnung

Verstößt ein Mieter wiederholt gegen seinen Mietvertrag, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis zu beenden. Erfahren Sie, welche Gründe eine Kündigung nach Abmahnung rechtfertigen.

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Bleibt die Miete aus, sind Vermieter berechtigt, ihren Mietern unter Umständen zu kündigen. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen.

Abmahnung wegen Ruhestörung

Abmahnung wegen Ruhestörung

Ein bellender Hund oder laute Musik: Erfahren Sie, welche Geräusche als Lärm gelten und wann Vermieter verpflichtet sind, eine Abmahnung wegen Ruhestörung auszusprechen.

Abmahnung wegen Zahlungsverzug

Abmahnung wegen Zahlungsverzug

Sind Mieter mit der Zahlung ihrer Miete im Rückstand, haben Vermieter die Möglichkeit, eine Abmahnung wegen Zahlungsverzug auszusprechen.

Mietvertrag Wohnung

Mietvertrag Wohnung

Wer eine Wohnung vermieten möchte, schließt mit dem Mieter einen Mietvertrag, um das Vertragsverhältnis inklusive aller Rechte und Pflichten zu regeln.

Mietvertrag Haus

Mietvertrag Haus

Der Mietvertrag für ein Haus regelt die Rechte und Pflichten zwischen Vermieter und Mieter. Erfahren Sie hier, welche Arten von Mietverträgen es gibt und was drinstehen sollte.

Hausordnung Vermietung und Verwaltung

Hausordnung Vermietung und Verwaltung

Die Hausordnung regelt das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus. Erfahren Sie unter anderem, was drinstehen darf.

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist für Vermieter ein wichtiger Indikator, um die Bonität und Zahlungsmodalitäten künftiger Mieter zu prüfen. Erfahren Sie hier u.a., was in der Bescheinigung steht.

Wohnflächenberechnung Formular

Wohnflächenberechnung Formular

Dieses Formular zur Berechnung der Wohnfläche richtet sich nach der Wohnflächenverordnung.

Kündigung wegen Eigenbedarfs

Kündigung wegen Eigenbedarfs

Bei Eigenbedarf an der Immobilie kann der Vermieter dem Mieter kündigen

Mieterhöhung nach Modernisierung

Mieterhöhung nach Modernisierung

Nach einer Modernisierung dürfen Vermieter aufgrund des verbesserten Wohn- und Gebrauchswerts die Miete erhöhen.

Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete

Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete

Erfahren Sie unter anderem, unter welchen Umständen Vermieter eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen können.

Mieterselbstauskunft für Vermieter

Mieterselbstauskunft für Vermieter

Die Mieterselbstauskunft hilft Vermietern, rechtsverbindlich wichtige Informationen über ihre zukünftigen Mieter einzuholen.

Widerrufsbelehrung bei Vermietungen

Widerrufsbelehrung bei Vermietungen

Mieter können einen bereits geschlossenen Mietvertrag unter bestimmten Umständen widerrufen.

Wohnungsgeberbestätigung für Vermieter

Wohnungsgeberbestätigung für Vermieter

Mieter, die in eine Wohnung einziehen, benötigen eine Bestätigung Ihres Vermieters für die Meldebehörde.