Musterdokumente

Kündigung wegen Zahlungsverzug

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Bleibt die Miete aus, sind Vermieter berechtigt, ihren Mietern unter Umständen zu kündigen. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen.

Kündigung nach Abmahnung

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Verstößt ein Mieter wiederholt gegen seinen Mietvertrag, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis zu beenden. Erfahren Sie, welche Gründe eine Kündigung nach Abmahnung rechtfertigen.

Abmahnung wegen Ruhestörung

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Ein bellender Hund oder laute Musik: Erfahren Sie, welche Geräusche als Lärm gelten und wann Vermieter verpflichtet sind, eine Abmahnung wegen Ruhestörung auszusprechen.

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

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Ein Mietaufhebungsvertrag ermöglicht Mietern und Vermietern, eine vereinbarte Kündigungsfrist zu umgehen. Erfahren Sie, wann der Vertrag sinnvoll ist und was unbedingt drinstehen sollte.

Abmahnung wegen Zahlungsverzug

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Sind Mieter mit der Zahlung ihrer Miete im Rückstand, haben Vermieter die Möglichkeit, eine Abmahnung wegen Zahlungsverzug auszusprechen.

Mietvertrag Wohnung

Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter

Wer eine Wohnung vermieten möchte, schließt mit dem Mieter einen Mietvertrag, um das Vertragsverhältnis inklusive aller Rechte und Pflichten zu regeln.

Mietvertrag Haus

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Der Mietvertrag für ein Haus regelt die Rechte und Pflichten zwischen Vermieter und Mieter. Erfahren Sie hier, welche Arten von Mietverträgen es gibt und was drinstehen sollte.

Übergabeprotokoll Wohnungen und Häuser

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Ob Immobilienverkauf oder -vermietung: Bei der Übergabe einer Immobilie empfiehlt es sich immer, ein Übergabeprotokoll (auch: Abnahmeprotokoll) anzufertigen.

Hausordnung Vermietung und Verwaltung

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Die Hausordnung regelt das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus. Erfahren Sie unter anderem, was drinstehen darf.

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist für Vermieter ein wichtiger Indikator, um die Bonität und Zahlungsmodalitäten künftiger Mieter zu prüfen. Erfahren Sie hier u.a., was in der Bescheinigung steht.

Wohnflächenberechnung Formular

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Dieses Formular zur Berechnung der Wohnfläche richtet sich nach der Wohnflächenverordnung.

Kündigung wegen Eigenbedarfs

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Bei Eigenbedarf an der Immobilie kann der Vermieter dem Mieter kündigen

Mieterhöhung nach Modernisierung

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Nach einer Modernisierung dürfen Vermieter aufgrund des verbesserten Wohn- und Gebrauchswerts die Miete erhöhen.

Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete

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Erfahren Sie unter anderem, unter welchen Umständen Vermieter eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen können.

Mieterselbstauskunft für Vermieter

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Die Mieterselbstauskunft hilft Vermietern, rechtsverbindlich wichtige Informationen über ihre zukünftigen Mieter einzuholen.

Widerrufsbelehrung bei Vermietungen

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Mieter können einen bereits geschlossenen Mietvertrag unter bestimmten Umständen widerrufen.

Wohnungsgeberbestätigung für Vermieter

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Mieter, die in eine Wohnung einziehen, benötigen eine Bestätigung Ihres Vermieters für die Meldebehörde.