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  • Immobilienmakler in Aachen

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    Immobilienmakler in Aachen und Umgebung

    Dan Schelle

    Dan Schelle

    Fairster Makler Focus Money

    Das sagen Medien über uns

    Jährlich gibt das Wirtschaftsmagazin FOCUS MONEY gemeinsam mit dem Analyse- und Beratungsunternehmen ServiceValue die renommierte Studie “Deutschlands fairster Immobilienmakler” heraus. Dabei hat Homeday die bestmögliche Bewertung “sehr gut” in allen fünf Kategorien erhalten.

    Sie möchten Ihre Immobilie in Aachen verkaufen und suchen einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Aachen? Homeday verbindet Sie kostenlos mit geprüften Maklerexperten, die den Aachener Markt perfekt kennen. Unsere Partner verstehen die Besonderheiten der Kaiserstadt im Dreiländereck und nutzen die einzigartigen Chancen der Euregio-Lage optimal für Ihren Immobilienverkauf.

    Ihre Vorteile bei Homeday

    Lokale Makler

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    Ihr erfahrener Homeday-Partnermakler kommt aus Ihrer Region und unterstützt Sie jederzeit persönlich vor Ort

    Digitaler Komfort

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    Unsere digitale Kundenplattform myHomeday vereinfacht den Verkauf und Kauf Ihrer Immobilie

    Optimale Vermarktung

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    Wir bewerben Ihre Immobilie auf allen großen Portalen für eine maximale Reichweite in ganz Deutschland

    Aktuelle Quadratmeterpreise in Aachen

    Stadtteil

    Einfamilienhaus (€/m²)

    Eigentumswohnung (€/m²)

    Mehrfamilienhaus (€/m²)

    Aachen-Mitte

    3.200 - 3.800€

    2.800 - 3.400€

    2.400 - 2.900€

    Laurensberg

    3.800 - 4.500€

    3.200 - 3.900€

    2.800 - 3.300€

    Brand

    3.400 - 4.000€

    2.900 - 3.500€

    2.500 - 3.000€

    Richterich

    3.000 - 3.600€

    2.600 - 3.200€

    2.200 - 2.700€

    Haaren

    2.800 - 3.400€

    2.400 - 3.000€

    2.000 - 2.500€

    Der Aachener Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit kontinuierlichem Wachstum. Die Nähe zur RWTH Aachen und die Lage im Technologiestandort Euregio sorgen für anhaltend hohe Nachfrage. Die durchschnittlichen Kaufpreise variieren je nach Stadtteil erheblich.

    Besonders bemerkenswert ist die Preisentwicklung in universitätsnahen Gebieten, wo die Nachfrage durch Studenten und Wissenschaftler konstant hoch bleibt. Die grenzüberschreitenden Käufergruppen sorgen zusätzlich für Stabilität am Markt. **Jetzt kostenlose Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Aachen erhalten** und von der aktuellen Marktlage profitieren.

    Alle Aachener Quadratmeterpreise finden Sie in unserem Homeday Preisatlas:

    20k

    Immobilien erfolgreich verkauft

    1,4 Mio.

    bewertete Immobilien seit Gründung

    42 Tage

    Vermarktungszeit (im Durchschnitt)

    Viertel & Stadtteile im Überblick

    • Aachen-Mitte: Das pulsierende Herz der Kaiserstadt mit dem berühmten Dom, der Fußgängerzone und optimaler Infrastruktur. Besonders beliebt bei Studenten und jungen Berufstätigen, die die kurzen Wege zur RWTH und ins Zentrum schätzen. Hauptsächlich Wohnungen und kleinere Stadthäuser.

    • Brand: Beliebter Familienstadtteil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Brand ist ideal für Familien, die Stadtnahe mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.

    • Laurensberg: Gehobene Wohnlage mit repräsentativen Villen und großzügigen Einfamilienhäusern. Die Nähe zur RWTH macht diesen Stadtteil besonders bei Professoren und Führungskräften begehrt. Höchste Immobilienpreise in Aachen.

    • Richterich: Ruhiger Stadtteil mit dörflichem Charakter und guter Anbindung zur Innenstadt. Überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Ideal für Familien, die das Grüne schätzen, aber nicht auf Stadtbahn-Anschluss verzichten möchten.

    • Haaren: Ländlich geprägter Stadtteil nahe der niederländischen und belgischen Grenze. Besonders attraktiv für Grenzpendler und Naturliebhaber. Hier dominieren freistehende Einfamilienhäuser mit größeren Grundstücken.

    Immobilienverkauf in Aachen: Ablauf

    1. Kostenlose Immobilienbewertung in Aachen
      1

      Kostenlose Immobilienbewertung in Aachen

      Unsere Experten analysieren Ihre Immobilie und ermitteln den optimalen Marktpreisunter Berücksichtigung der Aachener Besonderheiten wie RWTH-Nähe, Euregio-Lage und grenzüberschreitende Nachfrage.

    2. Professionelle Vermarktung mit Exposé-Erstellung
      2

      Professionelle Vermarktung mit Exposé-Erstellung

      Hochwertige Fotos, detaillierte Beschreibungen und strategische Platzierung auf allen relevanten Portalen.

    3. Interessentenmanagement und Besichtigungen
      3

      Interessentenmanagement und Besichtigungen

      Qualifizierung der Kaufinteressenten, Organisation von Besichtigungsterminen und Betreuung potentieller Käufer.

    4. Preisverhandlungen und Käuferauswahl
      4

      Preisverhandlungen und Käuferauswahl

      Professionelle Verhandlungsführung und Auswahl des besten Angebots für Ihre Immobilie.

    5. Vertragsabwicklung und Eigentumsübertragung
      5

      Vertragsabwicklung und Eigentumsübertragung

      Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus für einen reibungslosen Eigentumsübergang.

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    • Präzise Werteinschätzung

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