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Immobilienwertrechner:
Kostenloser Online-Preisrechner
Immobilienwertrechner:
Kostenloser Online-Preisrechner von Homeday
Immobilienwertrechner:
Kostenloser Online-Preisrechner von Homeday

Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, sollte den Wert seiner Immobilie kennen. Eine schnelle Auskunft gibt der Homeday-Immobilienwertrechner direkt online. Erfahren Sie hier, wie er funktioniert und welche Faktoren er berücksichtigt, um den Immobilienwert zu berechnen.

Was ist der Immobilienwertrechner von Homeday?

Der Online-Immobilienwertrechner von Homeday berechnet den Verkehrswert einer Immobilie einfach, schnell und kostenfrei – von der Eigentumswohnung über das Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus bis hin zum Bungalow. Auch zur unverbindlichen Wertberechnung eines unbebauten Grundstücks in Deutschland eignet sich der Immobilienwertrechner von Homeday.

Gut zu wissen:

Im Gegensatz zur Immobilienbewertung durch einen Hausmakler bzw. Wohnungsmakler, Grundstücksmakler oder Gutachter ermittelt der Immobilienrechner kostenlos den Wert Ihrer Immobilie direkt online. Sie müssen also nicht extra einen Termin für die Wertermittlung ausmachen.

Für wen eignet sich der Immobilienwertrechner?

Der Immobilienwertrechner von Homeday ist ideal für Eigentümer, die sich vor einem Immobilienverkauf darüber informieren möchten, wie viel ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück aktuell wert ist. Denn der Immobilienwert bildet die Grundlage, um den Angebotspreis für eine Immobilie festzulegen. Um Kaufinteressenten anzusprechen und eine Immobilie zu verkaufen, sollte der Angebotspreis weder zu hoch noch zu niedrig sein. Ein zu hoher Preis schränkt den Kreis der Kaufinteressenten automatisch ein. Ein Preis, der weit unter dem Verkehrswert einer Immobilie liegt, macht potenzielle Käufer misstrauisch. Im schlimmsten Fall vermuten sie einen Mangel an der Immobilie.

Auf der anderen Seite bietet der Immobilienwertrechner Kaufinteressenten vor dem Immobilienkauf die Möglichkeit, sich unabhängig und kostenlos darüber zu informieren, wie realistisch der Angebotspreis ist.

Wie funktioniert der Immobilienwertrechner von Homeday?

  1. 01

    Immobilieneigenschaften angeben

    Um den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, geben Sie einfach die Eckdaten zu Ihrem Grundstück oder Ihrer Immobilie in das Formular am Anfang dieser Seite ein.

  2. 02

    Formular abschicken

    Nachdem Sie das Formular abgeschickt haben, berechnet unser Immobilienwertrechner online auf der Grundlage eines datenbasierten Algorithmus den Wert Ihrer Immobilie.

  3. 03

    Immobilienwert erfahren

    Der Wert Ihrer Immobilie wird Ihnen bereits wenige Sekunden später direkt angezeigt und Ihnen zusätzlich per E-Mail zugeschickt.

Welche Faktoren berücksichtigt der Immobilienwertrechner?

Um den Immobilienwert zu berechnen, benötigt der Immobilienwertrechner die folgenden Angaben zu Ihrer Immobilie:

    • Art der Immobilie
    • Etagenanzahl
    • Größe der Wohnfläche (in Quadratmetern)
    • Anzahl der Zimmer
    • Baujahr
    • Qualität der Ausstattung (einfach/normal/gehoben/luxuriös)
    • Ausstattungsdetails wie Balkon, Terrasse, Garten, Solaranlage, Stellplatz, Garagenstellplatz, Dachboden, Keller, Aufzug, Einbauküche oder Kamin
    • Angaben zur aktuellen Nutzung der Wohnung (eigene Nutzung, Vermietung, leerstehend)
    • Kaufdatum
    • Adresse der Immobilie (zur Lageberechnung)

Wie berechnet der Immobilienwertrechner online den Verkehrswert einer Immobilie?

Grundlage für die Wertberechnung durch den Immobilienpreisrechner sind die von Homeday stetig erhobenen Angebotsdaten aus mehr als 300 verschiedenen Immobilienportalen sowie Tages- und Wochenzeitungen. Um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, vergleicht der Immobilienwertrechner die Daten Ihrer Immobilie mit in Lage, Zustand und Ausstattung vergleichbaren Objekten.

Lage der Immobilie

Zustand und Ausstattung

Reicht die Wertermittlung durch den Immobilienrechner beim Verkauf einer Immobilie aus?

Der Immobilienwertrechner bietet eine erste Orientierung zum ungefähren Wert einer Immobilie. Die Vor-Ort-Bewertung durch einen Gutachter oder Makler ersetzt die Berechnung jedoch nicht. Schließlich kann der Immobilienwertrechner nicht alle individuellen Details einer Immobilie berücksichtigen wie beispielsweise die Qualität der Fenster oder spezielle Baumaterialen.

Wenn Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sollten Sie den Immobilienwert zusätzlich durch eine Immobilienbewertung vor Ort ermitteln lassen – zum Beispiel durch einen Immobilienmakler. Die erfahrenen Immobilienmakler von Homeday kommen aus Ihrer Region und ermitteln für Sie dank modernster Tools den optimalen Angebotspreis für Ihre Immobilie. Das Beste: Die Wertermittlung durch einen Homeday-Makler ist für Sie genauso kostenlos wie der Immobilienverkauf. Denn als Verkäufer zahlen Sie bei Homeday keine Maklerprovision. Und sogar Ihr Käufer zahlt weniger als marktüblich und hat so mehr Geld zur Verfügung.

Immobilienwertrechner – FAQs

Was ist der Immobilienwertrechner von Homeday?

Der Immobilienwertrechner von Homeday berechnet online den Verkehrswert einer Immobilie. Egal ob Grundstück, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Bungalow: Mit dem Immobilienwertrechner erfahren Sie einfach, schnell und kostenlos, wie viel eine Immobilie aktuell wert ist. Jetzt Immobilienwert online berechnen

Für wen eignet sich der Immobilienwertrechner?

Der Immobilienwertrechner von Homeday ist ideal für Immobilienverkäufer, die einfach und schnell herausfinden möchten, wie viel ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück aktuell wert ist. Kaufinteressenten können sich auf der anderen Seite mit dem kostenlosen Tool darüber informieren, wie realistisch der Angebotspreis ihrer Wunschimmobilie ist. Jetzt mehr erfahren

Wie funktioniert der Immobilienwertrechner von Homeday?

Um den Wert einer Immobilie zu erfahren, geben Sie einfach deren Eckdaten wie Immobilienart, Baujahr oder Zimmeranzahl in das Formular ein. Der Immobilienwertrecher berechnet auf der Grundlage eines datenbasierten Algorithmus online den Immobilienwert und zeigt diesen innerhalb weniger Sekunden an.

Wie berechnet der Immobilienwertrechner online den Verkehrswert einer Immobilie?

Grundlage für die Wertberechnung durch den Immobilienpreisrechner sind die von Homeday stetig erhobenen Angebotsdaten aus mehr als 300 verschiedenen Immobilienportalen sowie Tages- und Wochenzeitungen. Um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, vergleicht der Immobilienwertrechner die Daten Ihrer Immobilie mit in Lage, Zustand und Ausstattung vergleichbaren Objekten.

Reicht die Wertermittlung durch den Immobilienrechner beim Verkauf einer Immobilie aus?

Der Immobilienwertrechner bietet eine erste Orientierung zum ungefähren Wert einer Immobilie. Die Vor-Ort-Bewertung durch einen Makler ersetzt die Online-Berechnung jedoch nicht, da der Immobilienwertrechner nicht alle individuellen Details einer Immobilie kennt. Um den präzisen Wert einer Immobilie zu erfahren, empfiehlt sich daher die ebenfalls kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch einen Homeday-Makler. Mehr erfahren

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