Immobilienverkauf
ohne Provisionsschmerz

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Hamburg?
In Deutschland liegt die Eigentumsquote im europäischen
Vergleich sehr niedrig. So lebten 2015 in Schweden z.B. 70% der Menschen in ihren eigenen vier Wänden und in den Niederlanden 68%, während Deutsche lediglich zu 52% Wohneigentum besaßen. Seit zehn Jahren rückt nun aber die selbstbewohnte Immobilie zur Vermögensbildung und Altersvorsorge immer mehr in den Fokus. Gepaart mit dem sinkendem Zinsniveau ermöglicht dies immer mehr Menschen, in den Immobilienmarkt einzusteigen und sich den Traum des eigenen Heims zu verwirklichen. In der immer attraktiver werdenden Metropolregion Hamburg hat sich dieser positive Trend besonders stark gezeigt und zu einem überdurchschnittlichen Preiszuwachs geführt. Da ich Hamburg in der Vergangenheit eher für unterbewertet halte, gehe ich zwar von der Nachhaltigkeit des hohen Preisniveaus aus, der Zuwachs an Wohnfläche wird die Steigerung aber verlangsamen bzw. auf dem hohen Niveau stagnieren lassen.

Was schätzen Sie an Homeday?
Der Immobilienverkauf war bisher mit großer Unsicherheit
bei Verkäufer und Käufer verbunden, ob der eingeschlagene
Weg der richtige ist. Mit Homeday gibt es nun endlich einen
Partner, der Transparenz und neue Qualitätsstandards in den
Verkaufsprozess bringt. Aufgrund des enormen Datenschatzes
des Unternehmens gelingt es, eine fundierte Bewertung von
Immobilien zu gewährleisten. Das Team brennt darauf, den Service am Kunden ins Zentrum des Immobilienverkaufs zu stellen.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Der Immobilienverkauf und der Kauf einer Immobilie ist immer mit vielen Emotionen verbunden und benötigt beste fachliche Betreuung. Schließlich passiert dieser meist nur einmal im Leben und hat Einfluss auf die folgenden Jahrzehnte. Ein guter Makler ist ein starker Begleiter, der seinen Kunden im gesamten Verkaufsprozess zur Seite steht und manchmal auch das versteckte Potential einer Immobilie erkennt.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Beim Sport in der Natur und dem Verbringen der Freizeit mit
meiner Familie tanke ich bestens Kraft für meine Kunden.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Mannheim und Umgebung?
Der aktuell veröffentlichte Grundstücksmarktbericht für Deutschland belegt, dass der Geldumsatz im Immobilienbereich weiterhin steigt, also die Investitionsbereitschaft groß ist. Betrachtet man jedoch das gesamte Bundesgebiet, zeigt sich, dass die Immobilienpreise recht stabil sind. Der Hype ist besonders in den Ballungsgebieten zu beobachten und wird sehr stark durch Investoren aus dem In- und Ausland getrieben. Wenn es darum geht, eine fundierte Prognose für den Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zu treffen, sind immer die lokalen Entwicklungen ausschlaggebend. Ich habe das große Glück, in einer der schönsten Regionen Deutschlands leben und arbeiten zu dürfen und kann feststellen, dass das Preisniveau in den letzten zehn Jahren flächendeckend gestiegen ist – auch in Gemeinden mit wenig Infrastruktur. Ich stelle jedoch auch fest, dass sich die Steigerungsraten allmählich verringern.

Was schätzen Sie an Homeday?
Die Präsentation einer Immobilie, die Besichtigung und die Beratung von Verkäufern und Käufern während des Verkaufsprozesses sind die wichtigsten Aufgaben des Maklers und verlangen Erfahrung, Fachwissen und viel Geschick im Umgang mit Menschen. Sie bedeuten zugleich einen hohen Zeitaufwand. Homeday hält seinen Maklern den Rücken frei und sorgt für eine extrem professionelle und schnelle Erledigung der ebenfalls wichtigen Arbeitsschritte, wie das Beschaffen und Prüfen notwendiger Unterlagen. Dieses Zusammenspiel gefällt mir sehr gut – und der Kunde hat einen echten Mehrwert.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Für mich zeichnet sich ein guter Makler dadurch aus, dass er empathisch ist und bei der Vermarktung der Immobilie ausschließlich die Wünsche und Bedürfnisse seiner Kunden im Blick hat. Häufig stellt die Immobilie den größten Vermögenswert unserer Kunden dar und ihr Verkauf ist entscheidend für die weitere Lebensplanung. Wir bei Homeday sind uns dieser großen Verantwortung bewusst. Wir möchten daher für unsere Eigentümer den optimalen Verkaufspreis erzielen. Dies gelingt durch eine transparente und professionelle Vermarktung.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Ich bin leidenschaftlicher Koch. Außerdem verbringe ich meine Freizeit gern mit Lesen, Reisen und Tischtennisspielen.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Ihrer Region?
Die Zinsen sind niedrig und der Kaufwille ist da – wir befinden uns in einem umkämpfen Markt. Nichtsdestotrotz gilt: Nicht jede Gegend ähnelt der anderen und entwickelt sich gleich schnell. Es ist ein wachsames Auge erforderlich: Welche Straßenzüge entwickeln sich noch? Wie verändert sich das Umland? Was tut sich in der Wirtschaft? Welche Klientel wird wo angezogen? Wie sieht die Infrastruktur aus? Wo laufen bzw. sind kommunale Förderprogramme geplant? Mit einem guten Makler an der Seite, der den Dortmunder Immobilienmarkt lebt und mit Homeday zugleich Teil eines bundesweit aufgestellten, innovativen Unternehmens ist, sind Immobilienverkäufer in diesem komplexen Marktumfeld gut aufgehoben.

Was schätzen Sie an Homeday?
Die Präsentation einer Immobilie, die Besichtigung und die Beratung von Verkäufern und Käufern während des Verkaufsprozesses sind die wichtigsten Aufgaben des Maklers und verlangen Erfahrung, Fachwissen und viel Geschick im Umgang mit Menschen. Sie bedeuten zugleich einen hohen Zeitaufwand. Homeday hält seinen Maklern den Rücken frei und sorgt für eine extrem professionelle und schnelle Erledigung der ebenfalls wichtigen Arbeitsschritte, wie das Bescha en und Prüfen notwendiger Unterlagen. Dieses Zusammenspiel gefällt mir sehr gut – und der Kunde hat einen echten Mehrwert.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Für mich zeichnet sich ein guter Makler dadurch aus, dass er empathisch ist und bei der Vermarktung der Immobilie ausschließlich die Wünsche und Bedürfnisse seiner Kunden im Blick hat. Häufig stellt die Immobilie den größten Vermögenswert unserer Kunden dar und ihr Verkauf ist entscheidend für die weitere Lebensplanung. Wir bei Homeday sind uns dieser großen Verantwortung bewusst. Wir möchten daher für unsere Eigentümer den optimalen Verkaufspreis erzielen. Dies gelingt durch eine transparente und professionelle Vermarktung.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Ich versuche viel Zeit mit meiner Familie zu verbringen, wir unternehmen gerne Ausflüge und Kurzreisen ans Meer und in die Stadt. Treibe gerne mehrmals die Woche Sport und bin in einem Tennis Club aktiv ehrenamtlich als Vorstandsmitglied.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in München?
Durch niedrige Zinsen und eine hohe Zuwanderung nimmt die Nachfrage nach Wohneigentum und der Bedarf an Wohnungen insbesondere in den Großstädten zu. München ist bei der Preisentwicklung der letzten zehn Jahre mit einem Anstieg des Quadratmeterpreises um bis zu 95 Prozent absoluter Spitzenreiter. Diese Entwicklung wird sich nach aktuellen Prognosen weiter fortsetzen, wenngleich die Kurve nicht mehr ganz so steil wie in den vergangenen Jahren nach oben geht.

Was schätzen Sie an Homeday?
Für die meisten unserer Kunden ist der Verkauf ihrer Immobilie eine sehr persönliche Angelegenheit – ausgelöst durch besondere Anlässe im Leben, häufig von Unsicherheit geprägt und mit hohen Erwartungen verbunden. Homeday tritt mit einem Team von Immobilienexperten, Vermarktungsprofis und Softwareentwicklern an, in dieser besonderen Situation einen gleichzeitig modern-digitalen wie persönlichen Service für unsere Kunden zu bieten. Dieser gemeinsame hohe Qualitätsanspruch motiviert mich.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Ein guter Immobilienmakler ist zu 100 Prozent auf seine Kunden aus-
gerichtet – er vollzieht dabei einen Balanceakt, weil er sowohl Verkäufer- als auch Käuferinteressen berücksichtigen muss, um am Ende einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln. Dies gelingt nur, wenn Transparenz und Qualitätssicherung in alle Richtungen stimmen: wenn er den Verkäufer, seine Bedürfnisse und die Besonderheiten der Immobilie wirklich versteht und gleichzeitig in der Lage ist, potenzielle Käufer auf Herz und Nieren zu prüfen.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
In meiner Freizeit erkunde ich mit meiner Frau und unseren beiden Töchtern am liebsten die wundervolle Natur im Münchner Umland. Daneben treibe ich viel Sport und gehe gerne gut essen.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Frankfurt?
Der Immobilienmarkt in Frankfurt gehört neben München, Stuttgart und Hamburg zu den teuersten im gesamten Bundesgebiet. Und eine Wende in der Preispolitik ist nicht abzusehen. Im Gegenteil: Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise für Immobilien um weitere 13 Prozent gestiegen. Dies liegt zum einen an den hohen Baukosten. Insbesondere ist diese Situation aber auch dem Nachfrageüberhang und der Wohnknappheit in Frankfurt geschuldet. Hinzu kommt, dass Frankfurt als Finanzmetropole und Stadt der Banken ein sehr finanzkräftiges Käuferklientel vorzuweisen hat – die beste Voraussetzung für gute Geschäfte.

Was schätzen Sie an Homeday?
Mir als Makler ist ein verlässlicher Partner an meiner Seite sehr wichtig. Mit Homeday kann ich neben meinem persönlichen Wissen, datenbasierte Fakten weitergeben, die dem Kunden das sichere Gefühl geben, mit uns die richtige Entscheidung für den Verkauf seiner Immobilie zu treffen. Zudem erfahre ich durch das große Team von Homeday die bestmögliche Unterstützung bei meiner täglichen Arbeit.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Ich sehe mich als starken Wegbegleiter durch den gesamten Verkaufsprozess. Meine Kunden sollen immer das Gefühl haben, in allen Belangen gut beraten zu sein. Dazu gehört neben der kompetenten Beratung im Hinblick auf die Preisfindung und Abwicklung des Verkaufs auch ein offenes Ohr für den außergeschäftlichen Bereich. Hinter jedem Verkauf steckt eine Geschichte und diese ist oftmals verknüpft mit vielen Emotionen.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Ich betreibe Ausdauer- und Kraftsport. Ich reise außerordentlich gerne, was sich wegen der knappen Freizeit oft auf kurze Wellnesswochenenden beschränkt. Zu mir gehört außerdem meine kleine französische Bulldogge Sissi, die mich seit über acht Jahren treu begleitet.