Homeday – so verkauft
man Immobilien heute.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in München?
Durch niedrige Zinsen und eine hohe Zuwanderung nimmt die Nachfrage nach Wohneigentum und der Bedarf an Wohnungen insbesondere in den Großstädten zu. München ist bei der Preisentwicklung der letzten zehn Jahre mit einem Anstieg des Quadratmeterpreises um bis zu 95 Prozent absoluter Spitzenreiter. Diese Entwicklung wird sich nach aktuellen Prognosen weiter fortsetzen, wenngleich die Kurve nicht mehr ganz so steil wie in den vergangenen Jahren nach oben geht.

Was schätzen Sie an Homeday?
Für die meisten unserer Kunden ist der Verkauf ihrer Immobilie eine sehr persönliche Angelegenheit – ausgelöst durch besondere Anlässe im Leben, häufig von Unsicherheit geprägt und mit hohen Erwartungen verbunden. Homeday tritt mit einem Team von Immobilienexperten, Vermarktungsprofis und Softwareentwicklern an, in dieser besonderen Situation einen gleichzeitig modern-digitalen wie persönlichen Service für unsere Kunden zu bieten. Dieser gemeinsame hohe Qualitätsanspruch motiviert mich.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Ein guter Immobilienmakler ist zu 100 Prozent auf seine Kunden aus-
gerichtet – er vollzieht dabei einen Balanceakt, weil er sowohl Verkäufer- als auch Käuferinteressen berücksichtigen muss, um am Ende einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln. Dies gelingt nur, wenn Transparenz und Qualitätssicherung in alle Richtungen stimmen: wenn er den Verkäufer, seine Bedürfnisse und die Besonderheiten der Immobilie wirklich versteht und gleichzeitig in der Lage ist, potenzielle Käufer auf Herz und Nieren zu prüfen.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
In meiner Freizeit erkunde ich mit meiner Frau und unseren beiden Töchtern am liebsten die wundervolle Natur im Münchner Umland. Daneben treibe ich viel Sport und gehe gerne gut essen.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Leipzig?
Die Zinsen sind niedrig und der Kaufwille ist da – wir befinden uns in einem umkämpften Markt. Nichts desto trotz gilt: Nicht jede Gegend ähnelt der anderen und entwickelt sich gleich schnell. Ein gutes Beispiel ist Leipzig, das heute als das neue Berlin gilt. In Leipzig lassen sich seit einigen Jahren Immobilien im Kapital- und Selbstnutzer-Bereich erwerben, mit einer Wertentwicklung, die vor Jahren noch nicht vorstellbar war. Man muss nur wissen wo! Denn Leipzig ist nicht gleich Leipzig. Es ist ein wachsames Auge erforderlich: Welche Straßenzüge entwickeln sich noch? Was tut sich im Umland? Welche Klientel wird wo angezogen? Wie sieht die Infrastruktur aus? Wo laufen bzw. sind städtische Förderprogramme geplant? Mit einem guten Makler an der Seite, der den Immobilienmarkt in Leipzig lebt, sind Immobilienverkäufer in diesem komplexen Marktumfeld gut aufgehoben.

Was schätzen Sie an Homeday?
Das authentische, ehrliche und professionelle Auftreten. Makler haben nicht immer den besten Ruf. Ich finde es beeindruckend, dass Homeday diesen Ruf wieder positiv besetzen möchte und seine Makler in jeden Schritt dieses Prozesses einbezieht. Homeday ist für mich ein besonderer Partner, mit dem ich vertrauensvoll und erfolgsorientiert einen gemeinsamen Weg gehen und mein Wissen und meine Stärken einbringen darf.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Eine Person, die den Beruf als Makler lebt und liebt. Die Menschlichkeit groß schreibt und für die Toleranz, Transparenz, Ehrlichkeit und Vertrauen nicht nur Worte sind. Ein guter Makler sollte sich über die aktuellen Entwicklungen am Markt genauso wie über gesetzliche Änderungen im Immobilienbereich ständig auf dem Laufenden halten. Denn nichts ist so stetig wie der Wandel. Sei es die Technik, die Infrastruktur der Stadt oder die Bedürfnisse der Menschen.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Außerhalb von Homeday widme ich sehr viel Zeit meinem Körper, meinem Geist und meiner Gesundheit. Laufen, Meditation, Spaziergänge in der Natur und am Strand, gesunde Ernährung, gemeinsame Abende mit Freunden und Familie sowie Fahrradtouren bringen für mich Körper, Geist und Gesundheit wieder in Einklang.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Heidelberg?
Seit nunmehr elf Jahren steigen die Immobilienpreise deutschlandweit. Die Entwicklung ist insbesondere durch die gute Konjunktur und die niedrigen Zinsen zu erklären. In Heidelberg und Umgebung kommt noch der Standortvorteil hinzu, der zu einem Bevölkerungszuwachs führt. Lokale Unternehmen wie SAP, MLP, Heidelberger Cement oder Heidelberger Druckmaschinen sind hier angesiedelt. Diese Faktoren führen in unserer Region zu einer Nachfrage, die deutlich über dem Angebot liegt. Gerade für Immobilien werden aktuell Höchstpreise erzielt und gezahlt.

Was schätzen Sie an Homeday?
Homeday kann als deutschlandweiter Makler, der stark auf die Digitalisierung und die Automatisierung von Prozessen setzt, schneller und besser agieren als klassische Maklerunternehmen. Anfragen von Interessenten können damit tagesaktuell beantwortet werden. Das führt insgesamt zu einem schnellen Verkauf der Immobilien und wirkt sich positiv auf die Verkaufspreise aus.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Ein guter Immobilienmakler muss sich nicht nur mit Immobilien auskennen, sondern auch eine Leidenschaft für sie haben. Idealerweise besitzt er eigene Immobilien und ist Vermieter. Ein guter Immobilienmakler redet nichts schön, ist für seine Kunden erreichbar und antwortet zeitnah auf Emails. Natürlich gehört auch ein gepflegtes und sympathisches Auftreten sowie die Freude, neue Menschen kennenzulernen, dazu.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Da ich einen Hang zur IT habe, beschäftige ich mich in meiner Freizeit mit Themen wie Digitalisierung, SEO und der Gestaltung von Webseiten. Außerdem gehe ich zum Ausgleich täglich eine Stunde ins Fitnessstudio.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Frankfurt?
Der Immobilienmarkt in Frankfurt gehört neben München, Stuttgart und Hamburg zu den teuersten im gesamten Bundesgebiet. Und eine Wende in der Preispolitik ist nicht abzusehen. Im Gegenteil: Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise für Immobilien um weitere 13 Prozent gestiegen. Dies liegt zum einen an den hohen Baukosten. Insbesondere ist diese Situation aber auch dem Nachfrageüberhang und der Wohnknappheit in Frankfurt geschuldet. Hinzu kommt, dass Frankfurt als Finanzmetropole und Stadt der Banken ein sehr finanzkräftiges Käuferklientel vorzuweisen hat – die beste Voraussetzung für gute Geschäfte.

Was schätzen Sie an Homeday?
Mir als Makler ist ein verlässlicher Partner an meiner Seite sehr wichtig. Mit Homeday kann ich neben meinem persönlichen Wissen, datenbasierte Fakten weitergeben, die dem Kunden das sichere Gefühl geben, mit uns die richtige Entscheidung für den Verkauf seiner Immobilie zu treffen. Zudem erfahre ich durch das große Team von Homeday die bestmögliche Unterstützung bei meiner täglichen Arbeit.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Ich sehe mich als starken Wegbegleiter durch den gesamten Verkaufsprozess. Meine Kunden sollen immer das Gefühl haben, in allen Belangen gut beraten zu sein. Dazu gehört neben der kompetenten Beratung im Hinblick auf die Preisfindung und Abwicklung des Verkaufs auch ein offenes Ohr für den außergeschäftlichen Bereich. Hinter jedem Verkauf steckt eine Geschichte und diese ist oftmals verknüpft mit vielen Emotionen.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Ich betreibe Ausdauer- und Kraftsport. Ich reise außerordentlich gerne, was sich wegen der knappen Freizeit oft auf kurze Wellnesswochenenden beschränkt. Zu mir gehört außerdem meine kleine französische Bulldogge Sissi, die mich seit über acht Jahren treu begleitet.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere im Raum Bonn/Rhein-Sieg?
Der aktuell veröffentlichte Grundstücksmarktbericht für Deutschland belegt, dass der Geldumsatz in diesem Segment weiterhin steigt, die Investitionsbereitschaft also groß ist. Betrachtet man jedoch das gesamte Bundesgebiet, zeigt sich, dass die Immobilienpreis recht stabil sind. Der Hype ist besonders in den Ballungsgebieten zu beobachten und wird sehr stark durch Investoren aus dem In- und Ausland getrieben. Ich kann im Raum Bonn/Rhein-Sieg feststellen, dass das Preisniveau in den letzten zehn Jahren flächendeckend gestiegen ist – auch in Gemeinden mit wenig Infrastruktur. Ich stelle jedoch auch fest, dass sich die Steigerungsraten allmählich verringern.

Was schätzen Sie an Homeday?
Die Präsentation einer Immobilie, die Besichtigung und die Beratung von Verkäufer und Käufer während des Transaktionsprozesses sind die wichtigsten Aufgaben des Maklers. Sie verlangen Erfahrung, Fachwissen und viel Geschick im Umgang mit Menschen und bedeuten zugleich einen hohen Zeitaufwand. Homeday hält seinen Maklern den Rücken frei und sorgt für eine extrem professionelle und schnelle Erledigung der restlichen, ebenfalls wichtigen Arbeitsschritte. Dieses Zusammenspiel gefällt mir sehr gut – und der Kunde hat einen echten Mehrwert.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Jeder Fall ist anders! Ein guter, weil erfahrener, Makler erkennt im Vorfeld eines Verkaufsprozesses, worauf es zu achten gilt. Er muss zum Beispiel schnell und sehr intuitiv entscheiden, welcher Kaufinteressenten der richtige ist und ihn entsprechend engagiert begleiten. Ein Makler benötigt ein ausgeprägtes Fachwissen, um den Verkäufer bestmöglich zu beraten und vor Fehlern zu schützen. Auch Empathie ist eine wichtige Eigenschaft, denn es ist wichtig, dass Verkäufer ihrem Makler vertrauen (können).

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Ich bin viel zu Fuß oder auf dem Rad im Siebengebirge unterwegs, entweder alleine oder mit meinen Kindern. Spontane Kurztrips ans Meer oder in den Süden Deutschlands ziehe ich längeren Auslandsurlauben vor.

Wie beurteilen Sie die aktuellen Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt und insbesondere in Mannheim und Umgebung?
Durch die sehr attraktiven Zinsen sind Immobilien in den letzten Jahren sowohl für Kapitalanleger als auch für viele Familien immer mehr in den Fokus gerückt, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. In den letzten 18 Monaten sind die Preise nicht mehr so stark gestiegen und haben sich auf einem recht hohen Niveau eingependelt. Da es nicht mehr sehr viele Immobilien am Markt gibt und die Nachfrage nach wie vor sehr hoch ist, lassen sich in Mannheim – wie in den meisten Großstädten auch – noch immer sehr gute Verkaufspreise erzielen.

Was schätzen Sie an Homeday?
Homeday eröffnet eine völlig neue Art, Immobilien zu vermitteln, da neben Immobilienexperten auch Vermarktungsprofis und Softwareentwickler zum Team gehören. Dadurch kann sich jeder auf seine Stärken konzentrieren und so das bestmögliche Ergebnis für die Kunden erzielen.

Was macht für Sie einen guten Immobilienmakler aus?
Eine sehr wichtige Eigenschaft ist Ehrlichkeit. Auch wenn es bedeutet, einen Auftrag am Ende nicht zu bekommen, muss man dem Eigentümer gegenüber von Anfang an ehrlich sein. Es gilt, keine falschen Erwartungen zu wecken und immer mit offenen Karten zu spielen.

Noch eine persönliche Frage: Womit beschäftigen Sie sich außerhalb von Homeday?
Am liebsten verbringe ich meine Freizeit mit Freunden und der Familie. Meinen Ausgleich finde ich im Sport und im Bereisen von fremden Ländern. Diese Leidenschaft habe ich während meines einjährigen Auslandsaufenthalt in Neuseeland entdeckt.