Der Homeday-Ratgeber: Relevante Themen auf einen Blick

Zugewinngemeinschaft Haus

Zugewinngemeinschaft Haus

Die Zugewinngemeinschaft ist der gesetzliche Güterstand in einer Ehe oder Lebenspartnerschaft. Diese Vermögensaufteilung gilt, wenn die Ehegatten nichts anderes vereinbaren.

Dauer Hausverkauf

Was die Verkaufsdauer einer Immobilie aussagt

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es Faktoren, die sich positiv auf die Verkaufsdauer auswirken und Fehler, die sich vermeiden lassen.

Energieausweis-Pflicht

Darum ist der Energieausweis wichtig

Der Energieausweis ist heute ein wichtiges Dokument für Immobilieneigentümer. Erfahren Sie hier, welche Daten er beinhaltet, wann sie ihn benötigen und welche Strafe droht, wenn sie ihn nicht haben.

Immobilie verkaufen in Leipzig

Erfahren Sie hier, welche Preise sich derzeit in Leipzig erzielen lassen, welche Stadtteile besonders gefragt sind und warum sich beim Verkauf von Immobilien in Leipzig die Unterstützung eines Homeday-Maklers auszahlt.

Maklerkosten

Was kostet ein Makler? Wer zahlt die Maklergebühren und wie viel lässt sich mit Homeday sparen? Erfahren Sie hier alles zum Thema.

Makleralleinauftrag

Alle Infos & Rechte zum Makleralleinauftrag

In unserem Artikel erfahren Sie, was einen Maklervertrag als Alleinauftrag auszeichnet und wie er sich von einem allgemeinen Maklervertrag unterscheidet.

Maklergebühren

Maklergebühren: Wer zahlt was?

Es sind oft Tausende von Euro, die Verkäufer und Käufer beim Immobilienverkauf an den Makler zahlen. Klar, dass sich da automatisch die Frage stellt, wie sich diese Summe rechtfertigt.

Maklerprovision

Maklerprovision: Höhe und Verteilung

Erfahren Sie, wie hoch die Maklerprovision in Deutschland ist und wer sie zahlt.

Die gesetzliche Erbfolge

Was regelt die gesetzliche Erbfolge?

Die gesetzliche Erbfolge legt fest, wer im Todesfall wie viel von einem Erblasser erbt. Erfahren Sie hier u.a., welche Rangordnungen gelten und welche Möglichkeiten es gibt, die gesetzliche Erbfolge zu umgehen.

Nachlassverzeichnis

Nachlassverzeichnis

Erfahren Sie in diesem Artikel, was das Nachlassverzeichnis ist, was unbedingt darin enthalten sein muss und welche Kosten auf Sie zukommen.

Der Schenkungsvertrag

Schenkungsvertrag

Bei einer Schenkung ist es oft ratsam, einen Schenkungsvertrag abzuschließen. Erfahren Sie, wann dieser nötig ist, was es dabei zu beachten gibt und ob sich eine vertraglich geregelte Schenkung eigentlich rückgängig machen lässt.

Erbteil verkaufen

Erbteil verkaufen

Geht der Nachlass einer verstorbenen Person im Zuge der Erbschaft auf mehr als einen Erben über, entsteht eine Erbengemeinschaft. Vor allem, wenn Erblasser eine Wohnung oder ein Haus vererben kann es dann kompliziert werden.

Immobilie kaufen und verkaufen

Immobilie kaufen und verkaufen - im Überblick

Sie spielen mit dem Gedanken, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? In unserem Artikel erfahren Sie, welche Punkte es beim Immobilienverkauf und Kauf von Immobilien zu beachten gilt.

Wohnung oder Haus kaufen?

Wohnung oder Haus kaufen: Was ist besser?

In diesem Ratgeber erfahren Sie u. a. welche Kriterien in die Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, einfließen sollten und welche Vor- und Nachteile beide Varianten mit sich bringen.

Grunderwerbsteuer

Wer eine Immobilie kauft, zahlt nicht nur den festgelegten Kaufpreis, sondern auch so genannte Kaufnebenkosten. Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Grunderwerbsteuer.

Die Teilungserklärung

Was steht in der Teilungserklärung?

Wer ein Mehrfamilienhaus verkaufen und in einzelne Wohneinheiten aufteilen möchte, benötigt eine Teilungserklärung. Das Dokument ist auch für Käufer einer Eigentumswohnung von großer Bedeutung.

Bauzinsen

Lesen Sie, wie die Zinsen aktuell stehen, was sie beeinflusst und wie Sie sich Top-Zinsen für Ihre Baufinanzierung sichern können.

KfW Darlehen Rechner

Ermitteln Sie mit dem KfW Darlehen Rechner von Homeday, wie sich die Inanspruchnahme der zinsgünstigen KfW-Kredite auf Ihre Finanzierung auswirkt.

Förderungen Hauskauf

Wer ein Haus kauft oder baut, bekommt unter bestimmten Bedingungen staatliche Förderungen. Welche Möglichkeiten es gibt und wie hoch die Förderungen beim Hauskauf ausfallen, erfahren Sie in diesem Ratgeberartikel.

Sanierungskredit

Sanierungskredit

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie einen Kredit für die Sanierung aufnehmen, welche Voraussetzungen zu erfüllen sind und was Sie bei der Beantragung beachten sollten.

Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung

Wer einen Kredit für einen Immobilienkauf oder -bau aufnimmt, steht irgendwann vor der Frage der Anschlussfinanzierung. Erfahren Sie u.a., was dahintersteckt und welche Arten es gibt.

Haus bauen oder kaufen?

Haus bauen oder kaufen?

Vor dieser Entscheidung steht jeder, der sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte. Bei der Umsetzung spielen vor allem die eigenen Ansprüche und die Lebensplanung wichtige Rollen.

Hypothek

Hypothek: Definition, Fragen und Antworten

Ist eine Immobilie über einen Kredit finanziert, belastet der Kreditgeber sie in der Regel mit einer Hypothek. Erfahren Sie u.a., was eine Hypothek ist und ob sie dem Hausverkauf im Wege steht.

Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Wer sich den Traum der eigenen Immobilie ohne eigene Mittel erfüllen möchte, greift auf die Baufinanzierung ohne Eigenkapital zurück. Erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen Sie eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital erhalten.

Vorkaufsrecht

Vorkaufsrecht: Das sollten Sie wissen

Das Vorkaufsrecht räumt Berechtigten den Anspruch ein, einen Verkaufsgegenstand vor anderen zu erwerben. Erfahren Sie u.a., welche Formen des Vorkaufsrechts es gibt und welche Rolle es beim Immobilienverkauf spielt.

Denkmalschutz

Denkmalschutz bei Immobilien

Eine herrschaftliche Villa oder ein Fachwerkhaus: Es gibt zahlreiche Liebhaber von denkmalgeschützten Immobilien. Erfahren Sie, was eine Immobilie zum Denkmal macht und welche Steuervorteile der Eigentümer hat.

Umbaumaßnahmen

Umbaumaßnahmen: Was dürfen Mieter?

Um die Mietwohnung nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten, nehmen Mieter oft Umbaumaßnahmen in Eigenregie vor. Erfahren Sie hier, was Mieter verändern dürfen und wann sie die Zustimmung ihres Vermieters einholen müssen.

Umkehrhypothek

Voraussetzungen für eine Umkehrhypothek

Bei der Umkehrhypothek erhält der Immobilieneigentümer eine monatliche Rentenzahlung oder eine Einmalzahlung des Kapitalgebers. Dafür geht das Haus oder die Wohnung nach seinem Tod auf den Darlehensgeber über.

Vermieten oder verkaufen

Vermieten oder verkaufen

Eine Erbschaft oder der Ablauf der Spekulationsfrist: Es gibt viele Gründe, die Eigentümer vor die Frage stellen, ob sie ihre Immobilie vermieten oder verkaufen sollten. Erfahren Sie Vor- und Nachteile der beiden Optionen.

Modernisierung

Modernisierung, Härtefall und Duldungspflicht

Die Modernisierung einer Immobilie hat für Vermieter viele lukrative Vorteile. Mieter müssen jedoch Baulärm, Dreck und eine Mieterhöhung in Kauf nehmen. Daher wird die Modernisierung oft zum Streitfall zwischen beiden Parteien.

Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung ist einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Mieter und Vermieter – oft, weil sie fehlerhaft ist. Erfahren Sie hier u.a., welche Kosten in die Abrechnung gehören.

Mietminderung: Wann ist sie erlaubt?

Mietminderung: Wann ist sie erlaubt?

Schimmel an den Wänden oder eine defekte Heizung: Es gibt viele Gründe, die Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Erfahren Sie, wann und in welcher Höhe eine Mietminderung möglich ist.

Übergabeprotokoll Wohnungen und Häuser

Übergabeprotokoll Wohnungen und Häuser

Ob Immobilienverkauf oder -vermietung: Bei der Übergabe einer Immobilie empfiehlt es sich immer, ein Übergabeprotokoll (auch: Abnahmeprotokoll) anzufertigen.

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Ein Mietaufhebungsvertrag ermöglicht Mietern und Vermietern, eine vereinbarte Kündigungsfrist zu umgehen. Erfahren Sie, wann der Vertrag sinnvoll ist und was unbedingt drinstehen sollte.

Kündigung nach Abmahnung

Kündigung nach Abmahnung

Verstößt ein Mieter wiederholt gegen seinen Mietvertrag, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis zu beenden. Erfahren Sie, welche Gründe eine Kündigung nach Abmahnung rechtfertigen.

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Bleibt die Miete aus, sind Vermieter berechtigt, ihren Mietern unter Umständen zu kündigen. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen.

Immobilienpreise in Berlin

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Berlin ist ein Hotspot für Wagemutige und Freigeister. Nirgendwo sonst in Deutschland findet man diese Mischung aus Dynamik und Internationalität. Die Anziehungskraft wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus.

Immobilienpreise in Dresden

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Sachsens Landeshauptstadt ist ökonomisch breit aufgestellt mit Schwerpunkten wie Informationstechnik, Fahrzeugbau und Tourismus. Die Wirtschaft entwickelt sich dynamisch, was Dresden zu einem attraktiven Arbeitsstandort macht.

Immobilienpreise in Düsseldorf

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Nirgendwo in Nordrhein-Westfalen ist Wohnen teurer als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Um mehr als ein Viertel legten die Mieten in zehn Jahren zu, um ein gutes Fünftel verteuerten sich die Kaufpreise.

Familienindex Berlin

Die besten Bezirke für Familien in Berlin

Wir haben in einer Studie die familienfreundlichsten Bezirke in Berlin ermittelt. Erfahren Sie, in welchen Berliner Bezirken Familien, gemessen anhand verschiedener Faktoren, am besten leben.