Der Homeday-Ratgeber: Relevante Themen auf einen Blick

Haus renovieren und verkaufen

Wer sein Haus verkaufen möchte, will natürlich auch einen guten Kaufpreis für die Immobilie erzielen. Doch in vielen Fällen ist das eigene Zuhause bereits in die Jahre gekommen.

Haus verkaufen

So gelingt der Hausverkauf

Wer ein Haus verkaufen möchte, stellt sich viele Fragen: Welche Dokumente brauche ich? Wie viel ist mein Haus wert? Schaffe ich den Hausverkauf allein oder brauche ich professionelle Unterstützung? Antworten gibt dieser Ratgeber.

Wohnung verkaufen leicht gemacht

Wer eine Wohnung verkaufen möchte, steht als Laie in der Regel zunächst einmal vor einer Herausforderung. Erfahren Sie, wann sich der Wohnungsverkauf lohnt und welche Dokumente nötig sind.

Grundstück verkaufen

Darauf kommt es an

Eine Erbschaft oder eine veränderte Lebenssituation: Es gibt viele Gründe, warum Eigentümer ihr Grundstück verkaufen möchten. Erfahren Sie hier u.a. welche Unterlagen Sie für den Verkauf benötigen.

Immobilienpreise in Berlin

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Berlin ist ein Hotspot für Wagemutige und Freigeister. Nirgendwo sonst in Deutschland findet man diese Mischung aus Dynamik und Internationalität. Die Anziehungskraft wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus.

Immobilienpreise in Dresden

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Sachsens Landeshauptstadt ist ökonomisch breit aufgestellt mit Schwerpunkten wie Informationstechnik, Fahrzeugbau und Tourismus. Die Wirtschaft entwickelt sich dynamisch, was Dresden zu einem attraktiven Arbeitsstandort macht.

Immobilienpreise in Düsseldorf

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Nirgendwo in Nordrhein-Westfalen ist Wohnen teurer als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Um mehr als ein Viertel legten die Mieten in zehn Jahren zu, um ein gutes Fünftel verteuerten sich die Kaufpreise.

Familienindex Berlin

Die besten Bezirke für Familien in Berlin

Wir haben in einer Studie die familienfreundlichsten Bezirke in Berlin ermittelt. Erfahren Sie, in welchen Berliner Bezirken Familien, gemessen anhand verschiedener Faktoren, am besten leben.

Erbauseinandersetzung

Erben mehrere Personen im Rahmen einer Erbengemeinschaft, wird eine Erbauseinandersetzung notwendig. Sie löst die Erbengemeinschaft auf und ermöglicht so die Aufteilung des Vermögens.

Erbe ausschlagen: Wann ist es sinnvoll?

Erben bedeutet nicht nur, das Vermögen eines Verstorbenen zu übernehmen. Auch potenzielle Schulden sind Teil der Erbmasse. Hinterbliebene haben daher die Möglichkeit, ein Erbe auszuschlagen.

Die gesetzliche Erbfolge

Die gesetzliche Erbfolge legt fest, wer im Todesfall wie viel von einem Erblasser erbt. Erfahren Sie hier u.a., welche Rangordnungen gelten und welche Möglichkeiten es gibt, die gesetzliche Erbfolge zu umgehen.

Die Erbengemeinschaft

Nicht selten finden sich Angehörige beim Tod des Erblassers in einer Erbengemeinschaft wieder. Mit welchen Rechten und Pflichten diese Position verbunden ist, erfahren Sie hier.

Denkmalschutz

Eine herrschaftliche Villa oder ein Fachwerkhaus: Es gibt zahlreiche Liebhaber von denkmalgeschützten Immobilien. Erfahren Sie, was eine Immobilie zum Denkmal macht und welche Steuervorteile der Besitzer hat.

Nachbarschaftsrecht: Diese Regeln gelten

Jahr für Jahr beschäftigen Streitigkeiten unter Nachbarn die Zivilgerichte. Es geht um laute Musik, Heckenpflanzen oder Geruchsbelästigung. Erfahren Sie, bei welchen Streitigkeiten das Nachbarschaftsrecht auf Ihrer Seite ist.

Aufzugskosten im Mehrfamilienhaus

Insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit vielen Stockwerken ist ein Aufzug praktisch. Erfahren Sie hier u. a., welche Kosten beim Betrieb eines Aufzugs anfallen und wann sich ein Aufzug auch nachträglich einbauen lässt.

Umzugstipps

Wenn ein Umzug ansteht, sind eine gute Planung, Durchführung und Nachbereitung entscheidend. Mit diesen Umzugstipps sparen Sie Zeit, Geld und wahrscheinlich auch viele Nerven.

Makler beauftragen

Was gilt es zu beachten

Wer eine Immobilie verkauft, setzt bei der Suche nach einem Käufer häufig auf die Hilfe eines Maklers. Erfahren Sie hier u.a., wann der Immobilienprofi die richtige Wahl ist, wo sie ihn finden und wie Sie einen Makler beauftragen.

Maklervertrag kündigen

Diese Rechte haben Immobilienbesitzer

Sie wollen Ihren Makler wechseln, einen weiteren beauftragen oder haben selbst einen Käufer gefunden? Hier erfahren Immobilienbesitzer, ob und zu welchen Bedingungen sie ihren Maklervertrag kündigen können.

Ihre Homeday-Makler in Berlin

Lernen Sie unsere Homeday-Makler in Berlin kennen und entdecken Sie Referenzimmobilien der Makler sowie aktuelle Immobilien die zum Kauf angeboten werden.

Immobilienmakler Bremen-Zentrum

Lernen Sie unseren Homeday-Makler in Bremen-Zentrum kennen und entdecken Sie Immobilien zum Kauf in Bremen und Umgebung.

Wohnung vermieten

Mietpreis berechnen, Mieter finden, Immobilie übergeben: Wer eine Wohnung vermieten möchte, muss zahlreiche Faktoren berücksichtigen. Erfahren Sie hier u.a., welche Nebenkosten umlagefähig sind.

Vermieten oder verkaufen

Eine Erbschaft oder der Ablauf der Spekulationsfrist: Es gibt viele Gründe, die Eigentümer vor die Frage stellen, ob sie ihre Immobilie vermieten oder verkaufen sollten. Erfahren Sie Vor- und Nachteile der beiden Optionen.

Das eigene Haus vermieten

Die Miethöhe berechnen, einen Mieter aussuchen oder Haus übergeben: Wer ein Haus vermieten möchte, hat einige Aufgaben zu erledigen. Erfahren Sie hier u.a., was Sie beachten sollten.

Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung ist einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Mieter und Vermieter – oft, weil sie fehlerhaft ist. Erfahren Sie hier u.a., welche Kosten in die Abrechnung gehören.

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Musterdokument

Bleibt die Miete aus, sind Vermieter berechtigt, ihren Mietern unter Umständen zu kündigen. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen.

Kündigung nach Abmahnung

Musterdokument

Verstößt ein Mieter wiederholt gegen seinen Mietvertrag, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis zu beenden. Erfahren Sie, welche Gründe eine Kündigung nach Abmahnung rechtfertigen.

Abmahnung wegen Ruhestörung

Musterdokument

Ein bellender Hund oder laute Musik: Erfahren Sie, welche Geräusche als Lärm gelten und wann Vermieter verpflichtet sind, eine Abmahnung wegen Ruhestörung auszusprechen.

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Musterdokument

Ein Mietaufhebungsvertrag ermöglicht Mietern und Vermietern, eine vereinbarte Kündigungsfrist zu umgehen. Erfahren Sie, wann der Vertrag sinnvoll ist und was unbedingt drinstehen sollte.

Tilgungsplan

Ein Tilgungsplan gibt Auskunft darüber, wie sich ein Darlehen im Laufe der Rückzahlungsphase entwickelt. Erfahren Sie hier u.a., welchen Einfluss der Zins auf den Tilgungsplan hat und wie Sie selbst einen Tilgungsplan erstellen.

Sondertilgung

Zahlen Sie zusätzlich zu den vereinbarten Kreditraten einen weiteren Betrag zurück, handelt es sich um eine Sondertilgung. Erfahren Sie u.a., ob und in welcher Höhe die zusätzliche Tilgungsleistung erbracht werden kann.

Tilgung

Unter der sogenannten Tilgung versteht man die Rückzahlung von Verbindlichkeiten, beispielsweise bei einem Immobiliendarlehen. Erfahren Sie hier welche Tilgungsmöglichkeiten es gibt und was sie bei der Tilgung beachten sollten.

Sicherungsabtretung

Die Sicherungsabtretung dient bei Finanzierungen als Kreditsicherung. Erfahren Sie hier u.a., was sich hinter dem Begriff verbirgt und welche Formen der Sicherungsabrede es gibt.

Haustypen: Welche Bauart passt zu Ihnen?

Wer ein Haus bauen oder kaufen will, hat die Qual der Wahl zwischen vielen verschiedenen Haustypen. Homeday stellt fünf beliebte Bauarten vor und erklärt, welche Vor- und Nachteile sie bieten.

Löschungsbewilligung

Um die Grundschuld nach Rückzahlung des Darlehens aus dem Grundbuch zu löschen, ist eine sogenannte Löschungsbewilligung erforderlich. Erfahren Sie hier u.a. wie Sie die Löschung einer Grundschuld veranlassen.

Mietkauf

Reichen die finanziellen Mittel nicht aus, um eine Immobilie zu finanzieren, ist der Mietkauf eine gute Alternative. Erfahren Sie hier u.a., wie diese Art des Immobilienkaufs funktioniert und wann er sich lohnt.

Grunddienstbarkeit

Mit einer Grunddienstbarkeit räumt der Eigentümer eines Grundstücks dem Eigentümer eines anderen Grundstücks bestimmte Rechte am eigenen Grundstück ein. Erfahren Sie hier u.a., welche Grunddienstbarkeiten es gibt.