Der Homeday-Ratgeber: Relevante Themen auf einen Blick

Wohnungsbesichtigung

Wohnungsbesichtigung planen

Die Wohnungsbesichtigung spielt nicht nur beim Immobilienverkauf sondern auch bei der Vermietung eine große Rolle. Erfahren Sie hier, wie Sie die Wohnungsbesichtigung optimal vor- und nachbereiten.

Hausbesichtigung

Erfahren Sie hier unter anderem, wie Sie Ihr Haus als Verkäufer optimal in Szene setzen und welche Fragen Sie als Käufer während der Besichtigung stellen sollten.

Grundbuchauszug

Was beinhaltet ein Grundbuchauszug?

Der Grundbuchauszug ist Voraussetzung, um eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Erfahren Sie, was in dem Dokument steht und wie sie es bekommen.

Steuern beim Immobilienverkauf

Steuern beim Immobilienverkauf

Oft wird eine Steuer bei Hausverkauf, Wohnungsverkauf & Grundstücksverkauf fällig. Doch das Finanzamt schickt nicht bei jedem Immobiliengeschäft einen Steuerbescheid. Erfahren Sie hier, wann der Verkauf steuerfrei bleibt.

Immobilienpreise in Berlin

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Berlin ist ein Hotspot für Wagemutige und Freigeister. Nirgendwo sonst in Deutschland findet man diese Mischung aus Dynamik und Internationalität. Die Anziehungskraft wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus.

Immobilienpreise in Dresden

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Sachsens Landeshauptstadt ist ökonomisch breit aufgestellt mit Schwerpunkten wie Informationstechnik, Fahrzeugbau und Tourismus. Die Wirtschaft entwickelt sich dynamisch, was Dresden zu einem attraktiven Arbeitsstandort macht.

Immobilienpreise in Düsseldorf

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Nirgendwo in Nordrhein-Westfalen ist Wohnen teurer als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Um mehr als ein Viertel legten die Mieten in zehn Jahren zu, um ein gutes Fünftel verteuerten sich die Kaufpreise.

Familienindex Berlin

Die besten Bezirke für Familien in Berlin

Wir haben in einer Studie die familienfreundlichsten Bezirke in Berlin ermittelt. Erfahren Sie, in welchen Berliner Bezirken Familien, gemessen anhand verschiedener Faktoren, am besten leben.

Erbauseinandersetzung

Wie funktioniert die Erbauseinandersetzung?

Erben mehrere Personen im Rahmen einer Erbengemeinschaft, wird eine Erbauseinandersetzung notwendig. Sie löst die Erbengemeinschaft auf und ermöglicht so die Aufteilung des Vermögens.

Schenkung Haus

Schenkung Haus: Immobilie verschenken

Gehört eine Immobilie zum Vermögen, wählen viele Eigentümer den Weg der Schenkung statt das Haus zu vererben. Erfahren Sie hier u.a., wie eine Schenkung abläuft und welche Vor- und Nachteile sie bietet.

Erbe ausschlagen: Wann ist es sinnvoll?

Erbe ausschlagen: Wann ist es sinnvoll?

Erben bedeutet nicht nur, das Vermögen eines Verstorbenen zu übernehmen. Auch potenzielle Schulden sind Teil der Erbmasse. Hinterbliebene haben daher die Möglichkeit, ein Erbe auszuschlagen.

Die gesetzliche Erbfolge

Was regelt die gesetzliche Erbfolge?

Die gesetzliche Erbfolge legt fest, wer im Todesfall wie viel von einem Erblasser erbt. Erfahren Sie hier u.a., welche Rangordnungen gelten und welche Möglichkeiten es gibt, die gesetzliche Erbfolge zu umgehen.

Instandhaltungsrücklage

Erfahren Sie hier unter anderem, wie hoch die Instandhaltungsrücklage sein sollte und welche Auswirkungen ein Immobilienverkauf auf die Rücklage hat.

Denkmalschutz

Denkmalschutz bei Immobilien

Eine herrschaftliche Villa oder ein Fachwerkhaus: Es gibt zahlreiche Liebhaber von denkmalgeschützten Immobilien. Erfahren Sie, was eine Immobilie zum Denkmal macht und welche Steuervorteile der Besitzer hat.

Instandhaltungskosten Haus

Instandhaltungskosten Haus

Nach dem Kauf einer Immobilie fallen neben den monatlichen Raten Instandhaltungskosten für das Haus oder die Eigentumswohnung an. Erfahren Sie hier u.a., welche Kosten das sind und wie sie sich berechnen.

Nachbarschaftsrecht: Diese Regeln gelten

Nachbarschaftsrecht: Diese Regeln gelten

Jahr für Jahr beschäftigen Streitigkeiten unter Nachbarn die Zivilgerichte. Es geht um laute Musik, Heckenpflanzen oder Geruchsbelästigung. Erfahren Sie, bei welchen Streitigkeiten das Nachbarschaftsrecht auf Ihrer Seite ist.

Wohnungsmakler

Erfahren Sie hier, welche Aufgaben ein Wohnungsmakler beim Wohnungsverkauf und der Vermietung übernimmt, wie viel er kostet und wie Sie einen kompetenten Wohnungsmakler finden.

Maklerprovision

Maklerprovision: Höhe und Fälligkeit

Erfahren Sie, wie hoch die Maklerprovision in den einzelnen Bundesländern ist und ob Immobilienkäufer oder -verkäufer sie zahlen.

Makler beauftragen

Makler beauftragen: Was gilt es zu beachten

Wer eine Immobilie verkauft, setzt bei der Suche nach einem Käufer häufig auf die Hilfe eines Maklers. Erfahren Sie hier u.a., wann der Immobilienprofi die richtige Wahl ist, wo sie ihn finden und wie Sie einen Makler beauftragen.

Maklervertrag kündigen

Maklervertrag kündigen: Rechte als Verkäufer

Sie wollen Ihren Makler wechseln, einen weiteren beauftragen oder haben selbst einen Käufer gefunden? Hier erfahren Immobilienbesitzer, ob und zu welchen Bedingungen sie ihren Maklervertrag kündigen können.

Tod des Mieters

Tod des Mieters: Kündigungsrecht Vermieter

Der Tod des Mieters wirft bei Vermietern viele offene Fragen auf. Um Mietausfälle zu vermeiden, ist eine schnelle Klärung des Mietverhältnisses nötig. Hier finden Vermieter sowie Erben wichtige Antworten und hilfreiche Tipps.

Wohnung vermieten

Wohnung vermieten: Miethöhe bis Versteuerung

Mietpreis berechnen, Mieter finden, Immobilie übergeben: Wer eine Wohnung vermieten möchte, muss zahlreiche Faktoren berücksichtigen. Erfahren Sie hier u.a., welche Nebenkosten umlagefähig sind.

Vermieten oder verkaufen

Vermieten oder verkaufen

Eine Erbschaft oder der Ablauf der Spekulationsfrist: Es gibt viele Gründe, die Eigentümer vor die Frage stellen, ob sie ihre Immobilie vermieten oder verkaufen sollten. Erfahren Sie Vor- und Nachteile der beiden Optionen.

Das eigene Haus vermieten

Das eigene Haus vermieten

Die Miethöhe berechnen, einen Mieter aussuchen oder Haus übergeben: Wer ein Haus vermieten möchte, hat einige Aufgaben zu erledigen. Erfahren Sie hier u.a., was Sie beachten sollten.

Kündigung nach Abmahnung

Kündigung nach Abmahnung

Verstößt ein Mieter wiederholt gegen seinen Mietvertrag, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis zu beenden. Erfahren Sie, welche Gründe eine Kündigung nach Abmahnung rechtfertigen.

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Bleibt die Miete aus, sind Vermieter berechtigt, ihren Mietern unter Umständen zu kündigen. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen.

Abmahnung wegen Ruhestörung

Abmahnung wegen Ruhestörung

Ein bellender Hund oder laute Musik: Erfahren Sie, welche Geräusche als Lärm gelten und wann Vermieter verpflichtet sind, eine Abmahnung wegen Ruhestörung auszusprechen.

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Ein Mietaufhebungsvertrag ermöglicht Mietern und Vermietern, eine vereinbarte Kündigungsfrist zu umgehen. Erfahren Sie, wann der Vertrag sinnvoll ist und was unbedingt drinstehen sollte.

Grundschuldbestellung

Erfahren Sie hier, was eine Grundschuldbestellung ist, wer die Grundschuldbestellung durchführt, wie die Beurkundung abläuft und welche Kosten entstehen.

Sicherungsabtretung

Was ist eine Sicherungsabtretung?

Die Sicherungsabtretung dient bei Finanzierungen als Kreditsicherung. Erfahren Sie hier u.a., was sich hinter dem Begriff verbirgt und welche Formen der Sicherungsabrede es gibt.

Die KfW-Förderung

Die KfW-Förderung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Förderprogramme an, die den Kauf einer Wohnung oder Bau eines Hauses sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen finanziell unterstützen. Erfahren Sie, welche KfW-Programme es gibt.

Mit dem Immobilienkredit ins Eigenheim

Mit dem Immobilienkredit ins Eigenheim

Mit einem Immobilienkredit finanzieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Erfahren Sie u.a., wie Sie das Darlehen aufnehmen und auf welche Faktoren Sie achten sollten.

Sondernutzungsrecht

Erfahren Sie hier unter anderem, wie ein Sondernutzungsrecht begründet wird und in welchen Fällen die Sondernutzung häufig zum Tragen kommt.

Wegerecht

Nicht immer ist ein Grundstück über einen öffentlichen Weg zugänglich. In diesen Fällen sichern sich die Eigentümer mit einem Wegerecht die Möglichkeit, über ein anderes Grundstück zu ihrem Eigentum zu gelangen. Mehr erfahren

Grunderwerbsteuer

Wer eine Immobilie kauft, zahlt nicht nur den festgelegten Kaufpreis, sondern auch so genannte Kaufnebenkosten. Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Grunderwerbsteuer.

Notarkosten beim Hauskauf

Notarkosten beim Hauskauf

Um eine Immobilie oder ein Grundstück in Deutschland rechtskräftig zu kaufen, ist es notwendig den Immobilienkaufvertrag über einen Notar abzuwickeln. Erfahren Sie, warum ein Notar notwendig ist und wie viel seine Leistung kostet.