Der Homeday-Ratgeber: Relevante Themen auf einen Blick

Wohnung verkaufen

Wohnung verkaufen leicht gemacht

Wer eine Wohnung verkaufen möchte, steht als Laie in der Regel zunächst einmal vor einer Herausforderung. Erfahren Sie, wann sich der Wohnungsverkauf lohnt und welche Dokumente nötig sind.

Grundstück verkaufen

Grundstück verkaufen: Darauf kommt es an

Eine Erbschaft, eine veränderte Lebenssituation oder einfach ideale Marktbedingungen: Es gibt viele Gründe, warum Eigentümer ihr Grundstück verkaufen. Erfahren Sie hier, welche Vorgehensweise sich beim Verkauf anbietet.

Haus verkaufen

Haus verkaufen 2020: alle Tipps und Infos

Wer ein Haus verkaufen möchte, stellt sich viele Fragen: Welche Dokumente brauche ich? Wie viel ist mein Haus wert? Schaffe ich den Hausverkauf allein oder brauche ich professionelle Unterstützung? Antworten gibt dieser Ratgeber.

Pflegeimmobilie verkaufen

Erfahren Sie hier unter anderem, wann Sie eine Pflegeimmobilie verkaufen sollten, wann Sie auf den Verkauf lieber verzichten sollten und wie der Verkauf in der Praxis funktioniert.

Maklerkosten

Was kostet ein Makler? Wer zahlt die Maklergebühren und wie viel lässt sich mit Homeday sparen? Erfahren Sie hier alles zum Thema.

Grundstücksmakler

Erfahren Sie hier, welche Vorteile ein Grundstücksmakler bietet, was seine Aufgaben sind und wie Sie einen passenden Grundstücksmakler finden.

Hausmakler

Erfahren Sie hier, warum sich der Hausverkauf via Makler lohnt, welche Leistungen er bietet und welche Kosten auf Sie zukommen.

Wohnungsmakler

Erfahren Sie hier, welche Aufgaben ein Wohnungsmakler beim Wohnungsverkauf und der Vermietung übernimmt, wie viel er kostet und wie Sie einen kompetenten Wohnungsmakler finden.

Enterben

Enterben

Erfahren Sie hier u.a., wie sich Verwandte wie Kinder oder Eltern enterben lassen, wer bei einer Enterbung einen Pflichtteil erhält, und welche Besonderheiten es beim Vererben von Immobilien gibt.

Erbauseinandersetzung

Wie funktioniert die Erbauseinandersetzung?

Erben mehrere Personen im Rahmen einer Erbengemeinschaft, wird eine Erbauseinandersetzung notwendig. Sie löst die Erbengemeinschaft auf und ermöglicht so die Aufteilung des Vermögens.

Schenkungssteuer

Schenkungssteuer: Immobilie verschenken

Gehört eine Immobilie zum Vermögen, wählen viele Eigentümer den Weg der Schenkung statt das Haus zu vererben. Erfahren Sie hier u.a., wie eine Schenkung abläuft und welche Vor- und Nachteile sie bietet.

Erbe ausschlagen: Wann ist es sinnvoll?

Erbe ausschlagen: Wann ist es sinnvoll?

Erben bedeutet nicht nur, das Vermögen eines Verstorbenen zu übernehmen. Auch potenzielle Schulden sind Teil der Erbmasse. Hinterbliebene haben daher die Möglichkeit, ein Erbe auszuschlagen.

Kapitalanlage Immobilie

Kapitalanlage als Immobilie

In Zeiten niedriger Zinsen für klassische Geldanlagen ist eine Immobilie als Kapitalanlage sehr gefragt. Die Aussicht auf lukrative Renditen trägt dazu bei, dass viele Anleger sich für eine Investition in Immobilien entscheiden.

Kaufnebenkosten der Immobilie

Bei jedem Immobilienkauf müssen sogenannte Kaufnebenkosten entrichtet werden. Erfahren Sie in diesem Artikel, was ein Immobilienkauf an Nebenkosten mit sich bringt, wie Sie die Kaufnebenkosten berechnen und wer sie zahlen muss.

Auflassungsvormerkung

Wird eine Immobilie verkauft, taucht im Vorfeld der Begriff Auflassungsvormerkung auf. Erfahren Sie hier, was genau sich dahinter verbirgt und warum die Auflassungsvormerkung so wichtig ist.

Löschungsbewilligung

Löschungsbewilligung: Löschen der Grundschuld

Um die Grundschuld nach Rückzahlung des Darlehens aus dem Grundbuch zu löschen, ist eine sogenannte Löschungsbewilligung erforderlich. Erfahren Sie hier u.a. wie Sie die Löschung einer Grundschuld veranlassen.

Baugenehmigung

Erforderliche Baugenehmigung

Für Neubauten oder bestimmte Umbauten ist eine Baugenehmigung vorgeschrieben. Erfahren Sie hier u.a., für welche Bauvorhaben Sie die Genehmigung brauchen und wie Sie den Bauantrag stellen.

Grundschuldbestellung

Erfahren Sie hier, was eine Grundschuldbestellung ist, wer die Grundschuldbestellung durchführt, wie die Beurkundung abläuft und welche Kosten entstehen.

Sicherungsabtretung

Was ist eine Sicherungsabtretung?

Die Sicherungsabtretung dient bei Finanzierungen als Kreditsicherung. Erfahren Sie hier u.a., was sich hinter dem Begriff verbirgt und welche Formen der Sicherungsabrede es gibt.

KfW-Baufinanzierung

KfW-Baufinanzierung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Förderprogramme an, die den Kauf einer Wohnung oder Bau eines Hauses sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen finanziell unterstützen. Erfahren Sie, welche KfW-Programme es gibt.

Umzugstipps

Umzugstipps: So läuft der Umzug reibungslos

Wenn ein Umzug ansteht, sind eine gute Planung, Durchführung und Nachbereitung entscheidend. Mit diesen Umzugstipps sparen Sie Zeit, Geld und wahrscheinlich auch viele Nerven.

Bewirtschaftungskosten

Erfahren Sie hier, was zu den Bewirtschaftungskosten für Immobilien zählt, welche sich umlegen lassen und wie sie sich auf den Ertragswert auswirken.

Nutzfläche

Wer den Preis für seine Immobilie ermitteln möchte, kommt an der Berechnung der Nutzfläche nicht vorbei. Hier erfahren Sie, was sich genau hinter dem Begriff Nutzfläche verbirgt und was bei der Berechnung zu beachten ist.

Instandhaltungsrücklage

Erfahren Sie hier unter anderem, wie hoch die Instandhaltungsrücklage sein sollte und welche Auswirkungen ein Immobilienverkauf auf die Rücklage hat.

Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung ist einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Mieter und Vermieter – oft, weil sie fehlerhaft ist. Erfahren Sie hier u.a., welche Kosten in die Abrechnung gehören.

Mietminderung: Wann ist sie erlaubt?

Mietminderung: Wann ist sie erlaubt?

Schimmel an den Wänden oder eine defekte Heizung: Es gibt viele Gründe, die Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Erfahren Sie, wann und in welcher Höhe eine Mietminderung möglich ist.

Nebenkostenabrechnung erstellen

Nebenkostenabrechnung erstellen

Vermieter sind verpflichtet eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Häufig kommt es durch Fehler in dem Dokument zu Ärger zwischen Mieter und Vermieter. Erfahren Sie, wie Sie eine rechtsgültige Nebenkostenabrechnung erstellen.

Tod des Mieters

Tod des Mieters: Kündigungsrecht Vermieter

Der Tod des Mieters wirft bei Vermietern viele offene Fragen auf. Um Mietausfälle zu vermeiden, ist eine schnelle Klärung des Mietverhältnisses nötig. Hier finden Vermieter sowie Erben wichtige Antworten und hilfreiche Tipps.

Übergabeprotokoll Wohnungen und Häuser

Übergabeprotokoll Wohnungen und Häuser

Ob Immobilienverkauf oder -vermietung: Bei der Übergabe einer Immobilie empfiehlt es sich immer, ein Übergabeprotokoll (auch: Abnahmeprotokoll) anzufertigen.

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Ein Mietaufhebungsvertrag ermöglicht Mietern und Vermietern, eine vereinbarte Kündigungsfrist zu umgehen. Erfahren Sie, wann der Vertrag sinnvoll ist und was unbedingt drinstehen sollte.

Kündigung nach Abmahnung

Kündigung nach Abmahnung

Verstößt ein Mieter wiederholt gegen seinen Mietvertrag, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis zu beenden. Erfahren Sie, welche Gründe eine Kündigung nach Abmahnung rechtfertigen.

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Bleibt die Miete aus, sind Vermieter berechtigt, ihren Mietern unter Umständen zu kündigen. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen.

Immobilienpreise in Berlin

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Berlin ist ein Hotspot für Wagemutige und Freigeister. Nirgendwo sonst in Deutschland findet man diese Mischung aus Dynamik und Internationalität. Die Anziehungskraft wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus.

Immobilienpreise in Dresden

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Sachsens Landeshauptstadt ist ökonomisch breit aufgestellt mit Schwerpunkten wie Informationstechnik, Fahrzeugbau und Tourismus. Die Wirtschaft entwickelt sich dynamisch, was Dresden zu einem attraktiven Arbeitsstandort macht.

Immobilienpreise in Düsseldorf

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Nirgendwo in Nordrhein-Westfalen ist Wohnen teurer als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Um mehr als ein Viertel legten die Mieten in zehn Jahren zu, um ein gutes Fünftel verteuerten sich die Kaufpreise.

Familienindex Berlin

Die besten Bezirke für Familien in Berlin

Wir haben in einer Studie die familienfreundlichsten Bezirke in Berlin ermittelt. Erfahren Sie, in welchen Berliner Bezirken Familien, gemessen anhand verschiedener Faktoren, am besten leben.