Der Homeday-Ratgeber: Relevante Themen auf einen Blick

Haus renovieren und verkaufen

Haus renovieren und verkaufen

Wer sein Haus verkaufen möchte, will natürlich auch einen guten Kaufpreis für die Immobilie erzielen. Doch in vielen Fällen ist das eigene Zuhause bereits in die Jahre gekommen.

Haus verkaufen

Haus verkaufen 2020

Wer ein Haus verkaufen möchte, stellt sich viele Fragen: Welche Dokumente brauche ich? Wie viel ist mein Haus wert? Schaffe ich den Hausverkauf allein oder brauche ich professionelle Unterstützung? Antworten gibt dieser Ratgeber.

Wohnung verkaufen leicht gemacht

Wohnung verkaufen leicht gemacht

Wer eine Wohnung verkaufen möchte, steht als Laie in der Regel zunächst einmal vor einer Herausforderung. Erfahren Sie, wann sich der Wohnungsverkauf lohnt und welche Dokumente nötig sind.

Grundstück verkaufen

Grundstück verkaufen: Darauf kommt es an

Eine Erbschaft, eine veränderte Lebenssituation oder einfach ideale Marktbedingungen: Es gibt viele Gründe, warum Eigentümer ihr Grundstück verkaufen. Erfahren Sie hier, welche Vorgehensweise sich beim Verkauf anbietet.

Immobilienpreise in Berlin

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Berlin ist ein Hotspot für Wagemutige und Freigeister. Nirgendwo sonst in Deutschland findet man diese Mischung aus Dynamik und Internationalität. Die Anziehungskraft wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus.

Immobilienpreise in Dresden

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Sachsens Landeshauptstadt ist ökonomisch breit aufgestellt mit Schwerpunkten wie Informationstechnik, Fahrzeugbau und Tourismus. Die Wirtschaft entwickelt sich dynamisch, was Dresden zu einem attraktiven Arbeitsstandort macht.

Immobilienpreise in Düsseldorf

Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven

Nirgendwo in Nordrhein-Westfalen ist Wohnen teurer als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Um mehr als ein Viertel legten die Mieten in zehn Jahren zu, um ein gutes Fünftel verteuerten sich die Kaufpreise.

Familienindex Berlin

Die besten Bezirke für Familien in Berlin

Wir haben in einer Studie die familienfreundlichsten Bezirke in Berlin ermittelt. Erfahren Sie, in welchen Berliner Bezirken Familien, gemessen anhand verschiedener Faktoren, am besten leben.

Erbauseinandersetzung

Wie funktioniert die Erbauseinandersetzung?

Erben mehrere Personen im Rahmen einer Erbengemeinschaft, wird eine Erbauseinandersetzung notwendig. Sie löst die Erbengemeinschaft auf und ermöglicht so die Aufteilung des Vermögens.

Erbe ausschlagen: Wann ist es sinnvoll?

Erbe ausschlagen: Wann ist es sinnvoll?

Erben bedeutet nicht nur, das Vermögen eines Verstorbenen zu übernehmen. Auch potenzielle Schulden sind Teil der Erbmasse. Hinterbliebene haben daher die Möglichkeit, ein Erbe auszuschlagen.

Die gesetzliche Erbfolge

Was regelt die gesetzliche Erbfolge?

Die gesetzliche Erbfolge legt fest, wer im Todesfall wie viel von einem Erblasser erbt. Erfahren Sie hier u.a., welche Rangordnungen gelten und welche Möglichkeiten es gibt, die gesetzliche Erbfolge zu umgehen.

Die Erbengemeinschaft

Was ist eine Erbengemeinschaft?

Nicht selten finden sich Angehörige beim Tod des Erblassers in einer Erbengemeinschaft wieder. Mit welchen Rechten und Pflichten diese Position verbunden ist, erfahren Sie hier.

Denkmalschutz

Denkmalschutz bei Immobilien

Eine herrschaftliche Villa oder ein Fachwerkhaus: Es gibt zahlreiche Liebhaber von denkmalgeschützten Immobilien. Erfahren Sie, was eine Immobilie zum Denkmal macht und welche Steuervorteile der Besitzer hat.

Nachbarschaftsrecht: Diese Regeln gelten

Nachbarschaftsrecht: Diese Regeln gelten

Jahr für Jahr beschäftigen Streitigkeiten unter Nachbarn die Zivilgerichte. Es geht um laute Musik, Heckenpflanzen oder Geruchsbelästigung. Erfahren Sie, bei welchen Streitigkeiten das Nachbarschaftsrecht auf Ihrer Seite ist.

Aufzugskosten im Mehrfamilienhaus

Aufzugskosten im Mehrfamilienhaus

Insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit vielen Stockwerken ist ein Aufzug praktisch. Erfahren Sie hier u. a., welche Kosten beim Betrieb eines Aufzugs anfallen und wann sich ein Aufzug auch nachträglich einbauen lässt.

Umzugstipps

Umzugstipps: So läuft der Umzug reibungslos

Wenn ein Umzug ansteht, sind eine gute Planung, Durchführung und Nachbereitung entscheidend. Mit diesen Umzugstipps sparen Sie Zeit, Geld und wahrscheinlich auch viele Nerven.

Makler beauftragen

Makler beauftragen: Was gilt es zu beachten

Wer eine Immobilie verkauft, setzt bei der Suche nach einem Käufer häufig auf die Hilfe eines Maklers. Erfahren Sie hier u.a., wann der Immobilienprofi die richtige Wahl ist, wo sie ihn finden und wie Sie einen Makler beauftragen.

Maklervertrag kündigen

Maklervertrag kündigen: Rechte als Verkäufer

Sie wollen Ihren Makler wechseln, einen weiteren beauftragen oder haben selbst einen Käufer gefunden? Hier erfahren Immobilienbesitzer, ob und zu welchen Bedingungen sie ihren Maklervertrag kündigen können.

Ihre Homeday-Makler in Berlin

Unsere Homeday-Makler in Berlin

Lernen Sie unsere Homeday-Makler in Berlin kennen und entdecken Sie Referenzimmobilien der Makler sowie aktuelle Immobilien die zum Kauf angeboten werden.

Immobilienmakler Bernburg

Immobilienmakler Bernburg

Lernen Sie unsere Homeday-Maklerin in Bernburg kennen und entdecken Sie Immobilien zum Kauf in Bernburg und Umgebung.

Wohnung vermieten

Wohnung vermieten: Miethöhe bis Versteuerung

Mietpreis berechnen, Mieter finden, Immobilie übergeben: Wer eine Wohnung vermieten möchte, muss zahlreiche Faktoren berücksichtigen. Erfahren Sie hier u.a., welche Nebenkosten umlagefähig sind.

Vermieten oder verkaufen

Vermieten oder verkaufen

Eine Erbschaft oder der Ablauf der Spekulationsfrist: Es gibt viele Gründe, die Eigentümer vor die Frage stellen, ob sie ihre Immobilie vermieten oder verkaufen sollten. Erfahren Sie Vor- und Nachteile der beiden Optionen.

Das eigene Haus vermieten

Das eigene Haus vermieten

Die Miethöhe berechnen, einen Mieter aussuchen oder Haus übergeben: Wer ein Haus vermieten möchte, hat einige Aufgaben zu erledigen. Erfahren Sie hier u.a., was Sie beachten sollten.

Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung ist einer der häufigsten Streitpunkte zwischen Mieter und Vermieter – oft, weil sie fehlerhaft ist. Erfahren Sie hier u.a., welche Kosten in die Abrechnung gehören.

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Bleibt die Miete aus, sind Vermieter berechtigt, ihren Mietern unter Umständen zu kündigen. Erfahren Sie, welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen.

Kündigung nach Abmahnung

Kündigung nach Abmahnung

Verstößt ein Mieter wiederholt gegen seinen Mietvertrag, ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis zu beenden. Erfahren Sie, welche Gründe eine Kündigung nach Abmahnung rechtfertigen.

Abmahnung wegen Ruhestörung

Abmahnung wegen Ruhestörung

Ein bellender Hund oder laute Musik: Erfahren Sie, welche Geräusche als Lärm gelten und wann Vermieter verpflichtet sind, eine Abmahnung wegen Ruhestörung auszusprechen.

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Mietaufhebungsvertrag für Eigentümer

Ein Mietaufhebungsvertrag ermöglicht Mietern und Vermietern, eine vereinbarte Kündigungsfrist zu umgehen. Erfahren Sie, wann der Vertrag sinnvoll ist und was unbedingt drinstehen sollte.

Tilgungsplan

Was steht im Tilgungsplan?

Ein Tilgungsplan gibt Auskunft darüber, wie sich ein Darlehen im Laufe der Rückzahlungsphase entwickelt. Erfahren Sie hier u.a., welchen Einfluss der Zins auf den Tilgungsplan hat und wie Sie selbst einen Tilgungsplan erstellen.

Sondertilgung

Möglichkeiten der Sondertilgung

Zahlen Sie zusätzlich zu den vereinbarten Kreditraten einen weiteren Betrag zurück, handelt es sich um eine Sondertilgung. Erfahren Sie u.a., ob und in welcher Höhe die zusätzliche Tilgungsleistung erbracht werden kann.

Tilgung

Welche Arten der Tilgung gibt es?

Unter der sogenannten Tilgung versteht man die Rückzahlung von Verbindlichkeiten, beispielsweise bei einem Immobiliendarlehen. Erfahren Sie hier welche Tilgungsmöglichkeiten es gibt und was sie bei der Tilgung beachten sollten.

Sicherungsabtretung

Was ist eine Sicherungsabtretung?

Die Sicherungsabtretung dient bei Finanzierungen als Kreditsicherung. Erfahren Sie hier u.a., was sich hinter dem Begriff verbirgt und welche Formen der Sicherungsabrede es gibt.

Haustypen: Welche Bauart passt zu Ihnen?

Haustypen: Welche Bauart passt zu Ihnen?

Wer ein Haus bauen oder kaufen will, hat die Qual der Wahl zwischen vielen verschiedenen Haustypen. Homeday stellt fünf beliebte Bauarten vor und erklärt, welche Vor- und Nachteile sie bieten.

Löschungsbewilligung

Löschungsbewilligung: Löschen der Grundschuld

Um die Grundschuld nach Rückzahlung des Darlehens aus dem Grundbuch zu löschen, ist eine sogenannte Löschungsbewilligung erforderlich. Erfahren Sie hier u.a. wie Sie die Löschung einer Grundschuld veranlassen.

Mietkauf

Mietkauf: Eine Art der Immobilienfinanzierung

Reichen die finanziellen Mittel nicht aus, um eine Immobilie zu finanzieren, ist der Mietkauf eine gute Alternative. Erfahren Sie hier u.a., wie diese Art des Immobilienkaufs funktioniert und wann er sich lohnt.

Grunddienstbarkeit

Grunddienstbarkeit: Rechte an Grundstücken

Mit einer Grunddienstbarkeit räumt der Eigentümer eines Grundstücks dem Eigentümer eines anderen Grundstücks bestimmte Rechte am eigenen Grundstück ein. Erfahren Sie hier u.a., welche Grunddienstbarkeiten es gibt.