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Nur begrenzt verfügbar! Unsere kostenlose Immobilienbewertung für Ihre Immobilie.
Wie wird ein Grundstück bewertet?
Jeder Eigentümer von Grund und Boden, ob bebaut oder unbebaut, stellt sich die Frage, wieviel sein Grundstück aktuell wert ist und ob sich ein Verkauf lohnt.
So funktioniert es
Über den Erfolg eines Hausverkaufs entscheidet häufig schon der Angebotspreis. Damit dieser Kaufinteressenten weder abschreckt noch skeptisch macht, sollte er realistisch sein. Grundlage bildet die Hausbewertung.
So wird der Immobilienverkauf ein Erfolg
Hunderttausende Immobilien finden in jedem Jahr einen neuen Besitzer. Da der Verkauf für viele Eigentümer eine einmalige Erfahrung ist, bestehen Unsicherheiten darüber, was bei der Planung zu berücksichtigen ist.
So geht es Schritt für Schritt
Wer ein Haus verkaufen will, braucht nicht nur viel Zeit, sondern auch jede Menge Organisationstalent. Hier erfahren Eigentümer, wie ein Hausverkauf abläuft und wer sie dabei unterstützen kann.
So gelingt der Verkauf
Eine Wohnung zu verkaufen, ist für die meisten Immobilienbesitzer eine Herausforderung. Erfahren Sie, was bedacht werden muss und welche Dokumente nötig sind.
Darauf kommt es an
Ob veränderte Lebenssituation oder optimale Marktbedingungen: Es gibt viele Gründe, warum Eigentümer ihr Grundstück verkaufen wollen. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden und welche Unterlagen notwendig sind.
Rechte und Pflichten für Eigentümer
Bußgelder von bis zu 15.000 Euro: Wer eine Immobilienanzeige schaltet, ohne dabei die Energiebilanz seines Gebäudes anzugeben, muss mit Strafen rechnen.
Die Entwicklung bleibt spannend
Der Immobilienmarkt in Deutschland verzeichnet nach wie vor ein Wachstum. Vor allem in den deutschen Großstädten steigen die Preise.
Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven
Berlin ist ein Hotspot für Wagemutige und Freigeister. Nirgendwo sonst in Deutschland findet man diese Mischung aus Dynamik und Internationalität. Die Anziehungskraft wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus.
Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven
Sachsens Landeshauptstadt ist ökonomisch breit aufgestellt mit Schwerpunkten wie Informationstechnik, Fahrzeugbau und Tourismus. Die Wirtschaft entwickelt sich dynamisch, was Dresden zu einem attraktiven Arbeitsstandort macht.
Immobilienmarkt, Lagen, Perspektiven
Nirgendwo in Nordrhein-Westfalen ist Wohnen teurer als in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Um mehr als ein Viertel legten die Mieten in zehn Jahren zu, um ein gutes Fünftel verteuerten sich die Kaufpreise.
Die besten Bezirke für Familien in Berlin
Wir haben in einer Studie die familienfreundlichsten Bezirke in Berlin ermittelt. Erfahren Sie, in welchen Berliner Bezirken Familien, gemessen anhand verschiedener Faktoren, am besten leben.
Fast jeder zweite Erblasser hinterlässt in seinem Nachlass auch eine Immobilie. Erfahren Sie unter anderem, was Erben in diesem Fall beachten sollten und welche Besonderheiten eine Erbengemeinschaft mit sich bringt.
Erben mehrere Personen im Rahmen einer Erbengemeinschaft, wird eine Erbauseinandersetzung notwendig. Sie löst die Erbengemeinschaft auf und ermöglicht so die Aufteilung des Vermögens.
Erben bedeutet nicht nur, das Vermögen eines Verstorbenen zu übernehmen. Auch potenzielle Schulden sind Teil der Erbmasse. Hinterbliebene haben daher die Möglichkeit, ein Erbe auszuschlagen.
Die gesetzliche Erbfolge legt fest, wer im Todesfall wie viel von einem Erblasser erbt. Erfahren Sie hier u.a., welche Rangordnungen gelten und welche Möglichkeiten es gibt, die gesetzliche Erbfolge zu umgehen.
Nicht selten finden sich Angehörige beim Tod des Erblassers in einer Erbengemeinschaft wieder. Mit welchen Rechten und Pflichten diese Position verbunden ist, erfahren Sie hier.
In dieser Rubrik finden Sie spannende Informationen zu unterschiedlichsten Themen, die Eigentümer interessieren - Vom Thema Denkmalschutz bis Barrierefreiheit -
Bei einer Leibrente erhält ein Immobilienverkäufer statt einer einmaligen Kaufpreiszahlung eine monatliche Zahlung. Mit einem lebenslangen Wohnrecht sichert er sich ab, bis zu seinem Tod in der Immobilie wohnen zu bleiben.
Nach dem Verkauf eines Hauses gilt es, den Erlös sicher und gewinnbringend anzulegen. Idealerweise definieren Sie zunächst Ihre Anlageziele und prüfen Ihren Anlagehorizont.
Sturmschäden verursachen oft verheerende Verwüstungen mit hohen finanziellen Folgen. Da die Zahl heftiger Unwetter zunimmt, ist es für Hausbesitzer wichtig, die eigene Immobilie vor Sturmschäden zu schützen.
Bei der Umkehrhypothek erhält der Immobilieneigentümer eine monatliche Rentenzahlung oder eine Einmalzahlung des Kapitalgebers. Dafür geht das Haus oder die Wohnung nach seinem Tod auf den Darlehensgeber über.
So erkennen Sie einen seriösen Makler
Mehr als die Hälfte der Immobilienverkäufer vertraut auf einen Immobilienmakler. Dieser nimmt dem Verkäufer von der Bewertung bis zur Vertragsunterzeichnung viele Arbeitsschritte ab und beschleunigt so den Verkaufsprozess.
Was gilt es zu beachten
ob es sich lohnt, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Hier finden Sie Informationen, die bei der Entscheidungsfindung helfen.
Diese Rechte haben Immobilienbesitzer
Sie wollen Ihren Makler wechseln, einen weiteren beauftragen oder haben selbst einen Käufer gefunden? Hier erfahren Immobilienbesitzer, ob und zu welchen Bedingungen sie ihren Maklervertrag kündigen können.
Wann ist der Makler zu bezahlen
Erfahren Sie, wie hoch die Maklerprovision in den einzelnen Bundesländern ist und ob Immobilienkäufer oder -verkäufer sie zahlen.
Den richtigen Mieter für die Immobilie finden
Viele Vermieter sind sich unsicher, wie sie sich vor säumigen Mietern schützen können. Eine Möglichkeit ist es, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Andernfalls hilft eine gute Vorbereitung auf die Vermietung.
Mietnomaden, Zahlungsverzug oder Störung des Hausfriedens: In einigen Fällen ist es nötig, seinen Mietern zu kündigen. Erfahren Sie u.a., welche Gründe einen Vermieter berechtigen, ein Mietverhältnis zu beenden.
Schimmel an den Wänden oder eine defekte Heizung: Es gibt viele Gründe, die Mieter dazu berechtigen, die Miete zu mindern. Erfahren Sie, wann und in welcher Höhe eine Mietminderung möglich ist.
Die Modernisierung einer Immobilie hat für Vermieter viele lukrative Vorteile. Mieter müssen jedoch Baulärm, Dreck und eine Mieterhöhung in Kauf nehmen. Daher wird die Modernisierung oft zum Streitfall zwischen beiden Parteien.
Ein Keramikschaden am Waschbecken oder Kratzspuren auf dem Parkettboden – in einer Mietwohnung kann einiges kaputtgehen. Damit der Vermieter nach Auszug des Mieters nicht auf dem Schaden sitzen bleibt, gibt es die Mietkaution.
rund um Ihre Immobilie
Hier finden Sie wichtige Unterlagen rund um die Vermietung und Verwaltung von Immobilien zum kostenlosen Download. Einzelne Paragraphen werden in Zusatzdokumenten ausführlich erklärt.
Musterdokument
Mahnen Sie Ihren Mieter ab, wenn dieser die Ruhe im Haus wiederholt stört.
Musterdokument
Mahnen Sie Ihren Mieter ab, wenn dieser die Miete nicht (pünktlich) zahlt.
Musterdokument
Dieses Formular zur Berechnung der Wohnfläche richtet sich nach der Wohnflächenverordnung.
Musterdokument
Diese Hausmietverträge regeln das Wohnverhältnis des Mieters.
Wie finanziere ich mein Traumhaus?
Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen will, hat selten den kompletten Kaufpreis schon auf dem Konto. Hier kommt die Baufinanzierung ins Spiel. Erfahren Sie u.a., wie eine Baufinanzierung funktioniert.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Förderprogramme an, die den Kauf einer Wohnung oder Bau eines Hauses sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen finanziell unterstützen. Erfahren Sie, welche KfW-Programme es gibt.
Wer ein Haus bauen möchte, kann das Gebäude nicht einfach nach Lust und Laune planen, sondern muss sich an Vorschriften halten. Diese gibt der Bebauungsplan vor.
Mit einem Immobilienkredit finanzieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Erfahren Sie u.a., wie Sie das Darlehen aufnehmen, auf welche Faktoren Sie achten sollten und welche Unterlagen Sie benötigen.
Wer sich den Traum der eigenen Immobilie ohne eigene Mittel erfüllen möchte, greift auf die Baufinanzierung ohne Eigenkapital zurück. Erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen Sie eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital erhalten.
Es gibt viele Gründe, über den Kauf einer Immobilie nachzudenken. Da die Anlage mit einem großen finanziellen Aufwand einhergeht, sollte die Entscheidung, ein Haus zu kaufen, gut überlegt sein.
Um eine Immobilie oder ein Grundstück in Deutschland rechtskräftig zu kaufen, ist es notwendig den Immobilienkaufvertrag über einen Notar abzuwickeln. Erfahren Sie, warum ein Notar notwendig ist und wie viel seine Leistung kostet.
Wer ein Mehrfamilienhaus verkaufen und in einzelne Wohneinheiten aufteilen möchte, benötigt eine Teilungserklärung. Das Dokument ist auch für Käufer einer Eigentumswohnung von großer Bedeutung.
Gerade in Zeiten niedriger Kapitalmarktzinsen denken viele Menschen über den Kauf einer eigenen Immobilie nach. Ob es sich für Sie eher lohnt eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, hängt von verschiedenen Faktoren ab.
Wer ein eigenes Haus besitzen möchte, muss nicht zwingend ein Haus bauen. Eine Alternative bietet der Kauf eines gebrauchten Hauses. Erfahren Sie hier u.a., wie Sie die passende Immobilie finden und wie sie sich finanzieren lässt.
