• Immobilienpreise Köln: Wertsteigerung Ihrer Immobilie

    Immobilienpreise Köln: Aktuelle Preise, Entwicklungen und Prognosen

    Andreas König

    Andreas König

    Immobilienredakteur

    30. Mai 2023

    7 Minuten Lesezeit

    Inhaltsverzeichnis:

    1. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln?

    2. Wo erfahre ich aktuelle Preise? ➤ Interaktive Preiskarte für Köln

    3. Wie hoch sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen? ➤ Wohnungspreise

    4. Wie hoch sind die Kaufpreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser? ➤ Hauspreise

    5. Wie sind die Prognosen für die Entwicklung der Immobilienpreise in Köln?

    6. Wie finde ich einen Homeday-Makler in Köln?

    1. Immobilienpreise in Köln

    Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln?

    Aus der Grafik lässt sich ableiten, dass die Immobilienpreise in Köln im Laufe der Jahre gestiegen sind. Im Jahr 2020 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 3.850 Euro. Ein Jahr später, im Jahr 2021, stieg er auf 4.175 Euro. Im Jahr 2022 stieg der Preis weiter auf 4.775 Euro und im Jahr 2023 lag er bisher bei ca. 5.000 Euro pro Quadratmeter. Es ist jedoch nicht bekannt, ob dieser Trend in Zukunft anhalten wird oder ob es zu einer Korrektur kommen wird. Ersten neuen Daten zufolge sehen wir einen leichten Rückgang der Immobilienpreise in Köln.

    Zudem sind die durchschnittlichen Preise nur ein Anhaltspunkt. Die tatsächlichen Preise für Immobilien in bestimmten Stadtteilen oder für bestimmte Immobilientypen können deutlich höher oder niedriger sein. In der interaktiven Preiskarte sehen Sie mehr Details zu den Unterschieden verschiedener Wohnviertel in Köln.

    So können Sie vom aktuellen Markt profitieren:

    Mit den Hinweisen auf sinkende Immobilienpreise sollten Sie nicht zögern, zu überprüfen, wie viel Ihre Immobilie noch wert ist und gegebenenfalls einen Verkauf in Erwägung ziehen. Holen Sie sich jetzt eine kostenlose Online Bewertung Ihrer Immobilie ein und sehen Sie, ob Sie noch vom aktuellen Markt profitieren können.

    2. Interaktive Preiskarte Köln

    Jetzt klicken und Immobilienpreise ermitteln

    Wollen Sie wissen, ob Ihre Kölner Immobilie 5.000 €/m² wert ist? Hier prüfen!

    3. Wohnungspreise Köln

    Wie hoch sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen?

    Basierend auf den vorliegenden Daten des Homeday-Preisaltas lässt sich feststellen, dass die Wohnungspreise in Köln in den letzten Jahren gestiegen sind. Im Jahr 2020 betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis 4.000 Euro, was im Vergleich zu den Folgejahren am niedrigsten war. In 2021 stieg der Preis auf 4.300 Euro, was einen Anstieg von 7,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr darstellt. Im Jahr 2022 wurde ein weiterer Anstieg auf 4.900 Euro pro Quadratmeter verzeichnet, was einen Anstieg von 14 Prozent im Vergleich zum Vorjahr bedeutet. Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bisher bei 5.200 Euro, was einen weiteren Anstieg von 6,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr bedeuten würde. Insgesamt lässt sich somit feststellen, dass die Wohnungspreise in Köln in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind und auch zukünftig weiter ansteigen werden.

    Momentan liegt der Wohnungspreis in Köln bei 5.200 Euro pro Quadratmeter.

    Gut zu wissen:

    Je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie können die tatsächlichen Verkaufspreise für Eigentumswohnungen deutlich höher als der Durchschnitt liegen. Lassen Sie Ihre Immobilie vor einem Verkauf daher kostenlos und unverbindlich bewerten. 

    3.1 Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln in den Bezirken für Wohnungen?

    Köln: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen je Bezirk

    Stadtteil

    Preis pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen

    Preisanstieg zum Vorjahr (2022)

    Immobilienpreise Köln Altstadt-Nord

    5.866 €

    -0,2%

    Immobilienpreise Köln Altstadt-Süd

    5.978 €

    -3,3%

    Immobilienpreise Köln Auweiler

    3.885 €

    -3,9%

    Immobilienpreise Köln Bayenthal

    6.062 €

    -7,6%

    Immobilienpreise Köln Bickendorf

    5.197 €

    -0,4%

    Immobilienpreise Köln Bilderstöckchen

    4.696 €

    2,9%

    Immobilienpreise Köln Blumenberg

    3.885 €

    -3,9%

    Immobilienpreise Köln Bocklemünd/Mengenich

    4.187 €

    -5,4%

    Immobilienpreise Köln Braunsfeld

    5.646 €

    2,9%

    Immobilienpreise Köln Brück

    3.868 €

    -3,9%

    Immobilienpreise Köln Buchforst

    4.520 €

    -1,5%

    Immobilienpreise Köln Buchheim

    4.056 €

    -1,8%

    Immobilienpreise Köln Chorweiler

    3.885 €

    -3,9%

    Immobilienpreise Köln Dellbrück

    4.163 €

    -7,5%

    Immobilienpreise Köln Deutz

    5.928 €

    -7,1%

    Immobilienpreise Köln Dünnwald

    4.163 €

    -7,5%

    Immobilienpreise Köln Ehrenfeld

    5.725 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Eil

    3.749 €

    -1,9%

    Immobilienpreise Köln Elsdorf

    3.831 €

    0,2%

    Immobilienpreise Köln Ensen

    3.770 €

    -5,8%

    Immobilienpreise Köln Finkenberg

    3.770 €

    -5,8%

    Immobilienpreise Köln Flittard

    3.877 €

    -3,7%

    Immobilienpreise Köln Fühlingen

    3.851 €

    -6,1%

    Immobilienpreise Köln Godorf

    3.345 €

    -13,2%

    Immobilienpreise Köln Gremberghoven

    3.770 €

    -5,8%

    Immobilienpreise Köln Grengel

    3.749 €

    -1,9%

    Immobilienpreise Köln Hahnwald

    5.584 €

    -0,5%

    Immobilienpreise Köln Heimersdorf

    4.091 €

    -5,8%

    Immobilienpreise Köln Holweide

    4.056 €

    -1,8%

    Immobilienpreise Köln Humboldt/Gremberg

    4.210 €

    -2,9%

    Immobilienpreise Köln Höhenberg

    4.028 €

    -0,5%

    Immobilienpreise Köln Höhenhaus

    3.877 €

    -3,7%

    Immobilienpreise Köln Immendorf

    3.345 €

    -13,2%

    Immobilienpreise Köln Junkersdorf

    4.981 €

    -1,1%

    Immobilienpreise Köln Kalk

    4.028 €

    -0,5%

    Immobilienpreise Köln Klettenberg

    4.683 €

    -1,4%

    Immobilienpreise Köln Langel

    3.766 €

    3,5%

    Immobilienpreise Köln Libur

    3.749 €

    -1,9%

    Immobilienpreise Köln Lind

    3.749 €

    -1,9%

    Immobilienpreise Köln Lindenthal

    6.275 €

    1,4%

    Immobilienpreise Köln Lindweiler

    4.091 €

    -5,8%

    Immobilienpreise Köln Longerich

    4.395 €

    -2,5%

    Immobilienpreise Köln Lövenich

    4.617 €

    -1,4%

    Immobilienpreise Köln Marienburg

    6.062 €

    -7,6%

    Immobilienpreise Köln Mauenheim

    4.696 €

    2,9%

    Immobilienpreise Köln Merheim

    3.868 €

    -3,9%

    Immobilienpreise Köln Merkenich

    3.851 €

    -6,1%

    Immobilienpreise Köln Meschenich

    3.345 €

    -13,2%

    Immobilienpreise Köln Mülheim

    4.750 €

    1,0%

    Immobilienpreise Köln Müngersdorf

    5.646 €

    2,9%

    Immobilienpreise Köln Neubrück

    3.868 €

    -3,9%

    Immobilienpreise Köln Neuehrenfeld

    5.725 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Neustadt/Nord

    6.780 €

    4,1%

    Immobilienpreise Köln Neustadt/Süd

    6.665 €

    0,3%

    Immobilienpreise Köln Niehl

    4.987 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Nippes

    5.303 €

    -1,5%

    Immobilienpreise Köln Ossendorf

    4.187 €

    -5,4%

    Immobilienpreise Köln Ostheim

    3.771 €

    -4,2%

    Immobilienpreise Köln Pesch

    4.091 €

    -5,8%

    Immobilienpreise Köln Poll

    4.210 €

    -2,9%

    Immobilienpreise Köln Porz

    3.766 €

    3,5%

    Immobilienpreise Köln Raderberg

    6.062 €

    -7,6%

    Immobilienpreise Köln Raderthal

    3.345 €

    -13,2%

    Immobilienpreise Köln Rath/Heumar

    3.771 €

    -4,2%

    Immobilienpreise Köln Riehl

    4.987 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Rodenkirchen

    5.584 €

    -0,5%

    Immobilienpreise Köln Roggendorf/Thenhoven

    3.851 €

    -6,1%

    Immobilienpreise Köln Rondorf

    3.345 €

    -13,2%

    Immobilienpreise Köln Seeberg

    3.851 €

    -6,1%

    Immobilienpreise Köln Stammheim

    3.877 €

    -3,7%

    Immobilienpreise Köln Sülz

    5.945 €

    -1,6%

    Immobilienpreise Köln Sürth

    4.907 €

    4,4%

    Immobilienpreise Köln Urbach

    3.831 €

    0,2%

    Immobilienpreise Köln Vingst

    3.771 €

    -4,2%

    Immobilienpreise Köln Vogelsang

    4.187 €

    -5,4%

    Immobilienpreise Köln Volkhoven/Weiler

    3.885 €

    -3,9%

    Immobilienpreise Köln Wahn

    3.749 €

    -1,9%

    Immobilienpreise Köln Wahnheide

    3.749 €

    -1,9%

    Immobilienpreise Köln Weiden

    4.617 €

    -1,4%

    Immobilienpreise Köln Weidenpesch

    4.395 €

    -2,5%

    Immobilienpreise Köln Weiß

    4.907 €

    4,4%

    Immobilienpreise Köln Westhoven

    3.770 €

    -5,8%

    Immobilienpreise Köln Widdersdorf

    4.617 €

    -1,4%

    Immobilienpreise Köln Worringen

    3.851 €

    -6,1%

    Immobilienpreise Köln Zollstock

    5.710 €

    7,7%

    Immobilienpreise Köln Zündorf

    3.766 €

    3,5%

    Wir sehen, dass sich die Immobilienpreise für Wohnungen in den verschiedenen Kölner Stadtteilen Anfang des Jahres 2023 im Vergleich zum Ende des Jahres 2022 unterschiedlich entwickelt haben. Einige Stadtteile wie Bayenthal, Marienburg und Altstadt-Süd haben einen Rückgang in ihren Quadratmeterpreisen erfahren, während andere Stadtteile wie Langel, Bilderstöckchen und Mülheim einen Anstieg verzeichneten. Einige Stadtteile, wie Godorf, Immendorf und Meschenich, haben sogar einen größeren Rückgang von 13,2 Prozent in ihren Quadratmeterpreisen erfahren.

    Es ist jedoch zu beachten, dass diese Daten nur einen kurzen Zeitraum von weniger Monaten widerspiegeln und es in der Vergangenheit und in Zukunft auch unterschiedliche Entwicklungen der Immobilienpreise in den einzelnen Stadtteilen von Köln gegeben hat und geben wird.

    4. Hauspreise Köln

    Wie hoch sind die Kaufpreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser?

    Basierend auf der Homeday-Grafik lässt sich sagen, dass sich die Hauspreise in Köln insgesamt in einem Aufwärtstrend befinden. Im Jahr 2020 betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis 3.700 Euro, was im Vergleich zu den folgenden Jahren relativ niedrig ist. Im Jahr 2021 stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf 4.050 Euro an, was einen Anstieg von etwa 9,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Dieser Trend setzte sich in den folgenden Jahren fort, denn im Jahr 2022 stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis weiter auf 4.650 Euro an, was einem Anstieg von etwa 14,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bisher bei 5.800 Euro, was einem weiteren Anstieg von etwa 3,2 Prozent entspricht.

    Momentan liegt der Hauspreis in Köln bei 5.800 Euro pro Quadratmeter.

    4.1 Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln in den Stadtteilen für Häuser?

    Köln: Quadratmeterpreise für Häuser je Bezirk (Tabelle)

    Stadtteil

    Preis pro Quadratmeter für Häuser

    Preisanstieg zum Vorjahr (2022)

    Immobilienpreise Köln Altstadt-Nord

    3.772 €

    -1,3%

    Immobilienpreise Köln Altstadt-Süd

    5.102 €

    -8,5%

    Immobilienpreise Köln Auweiler

    4.667 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Bayenthal

    8.070 €

    2,4%

    Immobilienpreise Köln Bickendorf

    4.960 €

    1,1%

    Immobilienpreise Köln Bilderstöckchen

    4.440 €

    -2,3%

    Immobilienpreise Köln Blumenberg

    4.667 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Bocklemünd/Mengenich

    4.768 €

    -5,3%

    Immobilienpreise Köln Braunsfeld

    5.859 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Brück

    4.660 €

    2,4%

    Immobilienpreise Köln Buchforst

    3.868 €

    -0,9%

    Immobilienpreise Köln Buchheim

    4.288 €

    -13,4%

    Immobilienpreise Köln Chorweiler

    4.667 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Dellbrück

    5.070 €

    -0,1%

    Immobilienpreise Köln Deutz

    4.990 €

    0,3%

    Immobilienpreise Köln Dünnwald

    5.070 €

    -0,1%

    Immobilienpreise Köln Ehrenfeld

    5.416 €

    -0,4%

    Immobilienpreise Köln Eil

    4.057 €

    0,4%

    Immobilienpreise Köln Elsdorf

    4.128 €

    2,6%

    Immobilienpreise Köln Ensen

    4.290 €

    -1,1%

    Immobilienpreise Köln Finkenberg

    4.290 €

    -1,1%

    Immobilienpreise Köln Flittard

    4.431 €

    2,1%

    Immobilienpreise Köln Fühlingen

    4.085 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Godorf

    4.736 €

    5,5%

    Immobilienpreise Köln Gremberghoven

    4.290 €

    -1,1%

    Immobilienpreise Köln Grengel

    4.057 €

    0,4%

    Immobilienpreise Köln Hahnwald

    7.197 €

    -7,9%

    Immobilienpreise Köln Heimersdorf

    4.620 €

    -1,0%

    Immobilienpreise Köln Holweide

    4.288 €

    -13,4%

    Immobilienpreise Köln Humboldt/Gremberg

    4.682 €

    5,1%

    Immobilienpreise Köln Höhenberg

    4.071 €

    -2,3%

    Immobilienpreise Köln Höhenhaus

    4.431 €

    2,1%

    Immobilienpreise Köln Immendorf

    4.736 €

    5,5%

    Immobilienpreise Köln Junkersdorf

    6.894 €

    -8,2%

    Immobilienpreise Köln Kalk

    4.071 €

    -2,3%

    Immobilienpreise Köln Klettenberg

    9.999 €

    -1,1%

    Immobilienpreise Köln Langel

    4.427 €

    1,6%

    Immobilienpreise Köln Libur

    4.057 €

    0,4%

    Immobilienpreise Köln Lind

    4.057 €

    0,4%

    Immobilienpreise Köln Lindenthal

    7.521 €

    -1,2%

    Immobilienpreise Köln Lindweiler

    4.620 €

    -1,0%

    Immobilienpreise Köln Longerich

    4.279 €

    -4,1%

    Immobilienpreise Köln Lövenich

    5.561 €

    -0,8%

    Immobilienpreise Köln Marienburg

    8.070 €

    2,4%

    Immobilienpreise Köln Mauenheim

    4.440 €

    -2,3%

    Immobilienpreise Köln Merheim

    4.660 €

    2,4%

    Immobilienpreise Köln Merkenich

    4.085 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Meschenich

    4.736 €

    5,5%

    Immobilienpreise Köln Mülheim

    4.902 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Müngersdorf

    5.859 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Neubrück

    4.660 €

    2,4%

    Immobilienpreise Köln Neuehrenfeld

    5.416 €

    -0,4%

    Immobilienpreise Köln Neustadt/Nord

    7.561 €

    -1,5%

    Immobilienpreise Köln Neustadt/Süd

    6.302 €

    8,3%

    Immobilienpreise Köln Niehl

    5.099 €

    2,1%

    Immobilienpreise Köln Nippes

    5.407 €

    -9,8%

    Immobilienpreise Köln Ossendorf

    4.768 €

    -5,3%

    Immobilienpreise Köln Ostheim

    4.315 €

    -1,4%

    Immobilienpreise Köln Pesch

    4.620 €

    -1,0%

    Immobilienpreise Köln Poll

    4.682 €

    5,1%

    Immobilienpreise Köln Porz

    4.427 €

    1,6%

    Immobilienpreise Köln Raderberg

    8.070 €

    2,4%

    Immobilienpreise Köln Raderthal

    4.736 €

    5,5%

    Immobilienpreise Köln Rath/Heumar

    4.315 €

    -1,4%

    Immobilienpreise Köln Riehl

    5.099 €

    2,1%

    Immobilienpreise Köln Rodenkirchen

    7.197 €

    -7,9%

    Immobilienpreise Köln Roggendorf/Thenhoven

    4.085 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Rondorf

    4.736 €

    5,5%

    Immobilienpreise Köln Seeberg

    4.085 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Stammheim

    4.431 €

    2,1%

    Immobilienpreise Köln Sülz

    8.882 €

    22,0%

    Immobilienpreise Köln Sürth

    5.638 €

    -0,1%

    Immobilienpreise Köln Urbach

    4.128 €

    2,6%

    Immobilienpreise Köln Vingst

    4.315 €

    -1,4%

    Immobilienpreise Köln Vogelsang

    4.768 €

    -5,3%

    Immobilienpreise Köln Volkhoven/Weiler

    4.667 €

    -2,7%

    Immobilienpreise Köln Wahn

    4.057 €

    0,4%

    Immobilienpreise Köln Wahnheide

    4.057 €

    0,4%

    Immobilienpreise Köln Weiden

    5.561 €

    -0,8%

    Immobilienpreise Köln Weidenpesch

    4.279 €

    -4,1%

    Immobilienpreise Köln Weiß

    5.638 €

    -0,1%

    Immobilienpreise Köln Westhoven

    4.290 €

    -1,1%

    Immobilienpreise Köln Widdersdorf

    5.561 €

    -0,8%

    Immobilienpreise Köln Worringen

    4.085 €

    -4,6%

    Immobilienpreise Köln Zollstock

    4.980 €

    -7,0%

    Immobilienpreise Köln Zündorf

    4.427 €

    1,6%

    Von Ende 2022 bis Anfang 2023 sehen wir eine leichte Abnahme der Hauspreise in vielen Kölner Stadtteilen. Im Einzelnen zeigt die Liste zum Beispiel, dass die Preise in Altstadt-Süd um 8,5 Prozent gefallen sind. In Bayenthal sind die Hauspreise zwar gestiegen, jedoch in Buchheim, Holweide und Mülheim bis zu 13,4 Prozent gesunken sind.

    In anderen Stadtteilen sind die Preise stabil geblieben oder nur leicht gestiegen oder gefallen. Es gibt also keine einheitliche Entwicklung bei den Immobilienpreisen in Köln, sondern es hängt vom jeweiligen Stadtteil ab.

    5. Wie sind die Prognosen für die Entwicklung der Immobilienpreise in Köln?

    Der Berliner Immobilienmarkt entwickelt sich sehr dynamisch, eine Prognose, wie die Immobilienpreise sich zukünftig verändern werden, ist daher schwer zu treffen. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in der Hauptstadt ist unverändert hoch. Die Metropole ist sowohl zum Leben als auch zum Arbeiten beliebt. Vor allem in bisher einfachen und mittleren Lagen sind weiterhin deutliche Preissteigerungen zu verzeichnen. Hier zeigt sich, dass auch weniger begehrte Lagen aufgrund der noch bezahlbaren Preise für Käufer attraktiv werden. Der Berliner Immobilienmarkt erholt sich aktuell noch von den Auswirkungen der Corona-Krise und der Kappung des Mietendeckels durch das Bundesverfassungsgericht. Ob die erheblich ansteigende Inflation Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Berlin haben wird, wird sich im Verlauf des Jahres zeigen.

    Insgesamt wird davon ausgegangen, dass die Preise in Köln in den kommenden Jahren moderat fallen werden.

    Jahr

    Immobilienpreise Berlin

    Prognose 2023

    Basierend auf neusten Daten und Trends ist es wahrscheinlich, dass die Immobilienpreise in Köln im Jahr 2023 vorerst sinken werden.

    Prognose 2025

    Eine genaue Prognose für die Immobilienpreise in Köln im Jahr 2025 ist aufgrund der dynamischen Marktsituation und der volatilen Preisentwicklung in der Immobilienbranche schwierig zu erstellen. Basierend auf den vorliegenden Informationen und Trends in den letzten Jahren ist jedoch zu erwarten, dass die Immobilienpreise in Köln weiter steigen werden, insbesondere bei Wohnungen und Häusern.

    Prognose 2030

    Aufgrund der kontinuierlichen Preissteigerungen der letzten Jahre und der positiven Marktentwicklung ist es wahrscheinlich, dass die Immobilienpreise in Köln bis 2030 weiter ansteigen werden. Allerdings können lokale Marktfaktoren sowie mögliche wirtschaftliche Einflüsse auch zu Korrekturen führen, die die Preisentwicklung beeinflussen könnten.

    Insgesamt zeigen die Daten, dass sich die Immobilienpreise in Köln in den letzten Jahren positiv entwickelt haben, aber es bleibt abzuwarten, ob dieser Trend anhält oder nicht.

    6. Wie finde ich einen Homeday-Makler in Köln? 

    Wenn Sie Ihre Immobilie in Köln verkaufen möchten, finden Sie bei Homeday erfahrene, ortsansässige Immobilienmakler .

    Lernen Sie Ihren
    Homeday-Makler kennen

    Homeday-Makler

    Finden Sie jetzt Ihren
    persönlichen Ansprechpartner

    Unsere lokalen Homeday-Makler sind an über 200 Standorten in ganz Deutschland für Sie da.

    Homeday-Makler

    Kontakt – Homeday vor Ort in Köln

    Homeday Köln

    Moltkestraße 123

    50674 Köln

    koeln@homeday.de

    Öffnungszeiten:

    Montag bis Sonntag von 00:00 – 24:00 Uhr

    Immobilienpreise Köln - FAQ

    Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln in 2023?

    Die konkrete Entwicklung des Immobilienmarkts in Köln ist schwer vorherzusehen. Durch die anhaltende hohe Nachfrage und das knappe Angebot sind aber auch in 2023 von steigenden Immobilienpreisen in Köln auszugehen. Durch das vorherrschende knappe Angebot sind Kaufinteressenten oft bereit, höhere Preise zu zahlen. Ein wichtiger Indikator für die Entwicklung der Immobilienpreise ist vor allem auch die Lage. Mehr über die zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise in Köln

    Wann sinken die Immobilienpreise in Köln?

    Ob die Immobilienpreise in Köln sinken werden, ist schwer vorherzusagen. Nach der aktuellen Lage ist eher davon auszugehen, dass die Immobilienpreise in der deutschen Metropole Köln auch zukünftig weiter ansteigen werden. So lang die Nachfrage höher als das Angebot ist, können Kaufinteressenten eher nicht mit fallenden Haus- und Wohnungspreisen rechnen. Dadurch dass die Europäische Zentralbank ihren Leitzins im Juli 2022 angehoben hat oder wenn deutlich mehr Wohnungen in der Stadt Köln gebaut werden, könnte das anders aussehen. Aktuelle Immobilienpreise in Köln finden Sie hier

    Was kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln?

    Die Kosten für einen Quadratmeter Wohnfläche in Köln sind von verschiedenen Faktoren wie dem Immobilientyp, der Ausstattung und der Lage abhängig. Die Preise im Jahr 2021 für Eigentumswohnungen lagen durchschnittlich bei 4.090 Euro pro Quadratmeter. Für Häuser in Köln lag der Durchschnittspreis bei 4.520 Euro pro Quadratmeter.  Beispielsweise lagen die Preise in Auweiler bei 3.610 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen. Für Häuser wurden im selben Stadtteil im Durchschnitt 4.140 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Zu den aktuellen Immobilienpreisen in Köln

    Lohnt sich ein Wohnungsverkauf in Köln?

    Köln ist beliebt, wodurch sich zahlreiche Menschen für einen Umzug in die Domstadt entscheiden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum können Eigentümer, die aktuell eine eine Wohnung in Köln verkaufen möchten, mit einem hohen Verkaufspreis für die Immobilie rechnen. Zur aktuellen Marktanalyse in Köln

    Themengebiet: Immobilienpreise in Deutschland

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

    Starten Sie jetzt mit einer kostenlosen Bewertung.