Immobilie verkaufen in Bonn - gute Verkaufsaussichten in der Rheinstadt
Die Bevölkerung in Bonn wächst stetig und ist bei Einwohnern beliebt. Verschiedene Ministerien und Bundesbehörden haben ihren Sitz noch immer in der ehemaligen Bundeshauptstadt und auch verschiedene Konferenzen finden regelmäßig in der Stadt statt. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, der öffentliche Nahverkehr und eine hohe Lebensqualität machen Bonn zu einem angesagten Wohnort. Durch die hohe Nachfrage auf dem Bonner Immobilienmarkt haben Verkäufer gute Aussichten auf einen erfolgreichen Geschäftsabschluss. Im folgenden Artikel erfahren Sie, wie Sie am besten vorgehen, wenn Sie einen Immobilienverkauf in Bonn planen und wie Sie von der Zusammenarbeit mit einem Homeday-Immobilienmakler profitieren.
Inhaltsverzeichnis:
Wie lange dauert es, bis ich meine Immobilie in Bonn verkauft habe?
Wie funktioniert die Zusammenarbeit mit einem Homeday-Partnermakler in Bonn?
Welche Unterlagen sind für einen Immobilienverkauf in Bonn notwendig?
Welche Leistungen erhalte ich beim Verkauf mit einem Homeday-Partnermakler in Bonn?
Gut zu wissen:
Beim Verkauf mit Homeday erhalten Eigentümer vollen Maklerservice mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort. Unsere professionelle Immobilienbewertung ist kostenlos – und völlig unverbindlich. Finden Sie jetzt unverbindlich heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist:
Immobilie verkaufen in Bonn: Wie entwickeln sich die Immobilienpreise?
Der Bonner Immobilienmarkt befindet sich in einem deutlichen Aufwärtstrend, dem auch die Corona-Pandemie nichts anhaben konnte. Sinkende Preise zeichnen sich nicht ab, sodass es sich für Kaufinteressenten kaum lohnt, abzuwarten. Wer als Käuferin zu lange zögert, riskiert unter Umständen steigende Zinsen.
Die Quadratmeterpreise variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung. Anfang des Jahres 2022 lagen auf dem Portal Immowelt die Angebotspreise für die meisten Wohnungen in Bonn zwischen 3.000 und 3.500 Euro pro Quadratmeter. In nachgefragten Stadtteilen können die Kosten auch in die Höhe klettern:
„Als Beispiel kann man einen Quadratmeterpreis von 4.569,59 €/m² für eine 100 m²-Wohnung finden. Für ein Haus mit 150 m² werden in Bonn durchaus 4.559,31 €/m² verlangt.“
Abhängig vom Zustand und der Lage sind Abweichungen nach oben und unten möglich.
Immobilie verkaufen in Bonn: In welchen Stadtteilen lohnt sich der Immobilienverkauf?
Grundsätzlich lohnt es sich aktuell Immobilien im gesamten Bonner Gebiet zu verkaufen. Für Eigentümerinnen in Beuel-Ost oder im Bonner Zentrum lohnt sich aufgrund der guten bis sehr guten Lage der Immobilienverkauf momentan besonders.
„Noch teurer wird es in Bonn-Poppelsdorf, wo durchaus knapp 6.700 € für einen Quadratmeter gezahlt werden.“
Wie lange dauert es, bis ich meine Immobilie in Bonn verkauft habe?
Die Dauer beim Hausverkauf in Bonn ist von der Nachfrage abhängig. Aktuell interessieren sich zahlreiche Käufer für ein Haus oder eine Wohnung in und rund um Bonn, sodass es im Durchschnitt etwa drei Monate dauert, bis das Vorhaben realisiert wurde. Die konkrete Dauer hängt unter anderem von der Lage, dem Angebotspreis und dem Zustand der Immobilie ab.
Wie funktioniert die Zusammenarbeit mit einem Homeday-Partnermakler in Bonn?
Der Hausverkauf in Bonn setzt sich aus verschiedenen Schritten zusammen:
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Der Homeday-Partnermakler ermittelt den Wert der Immobilie
Ein erfahrener Makler begutachtet Ihre Immobilie persönlich vor Ort, um so den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Neben seinem Wissen über den lokalen Immobilienmarkt hilft ihm dabei ein exklusives Preiskalkulationstools. Dieses gleicht die Daten Ihrer Immobilie mit kürzlich verkauften und vergleichbaren Immobilien aus Ihrer Region ab. Direkt im Termin bei Ihnen berechnet er damit den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
- 2
Homeday bewirbt Ihre Immobilie auf den bekannten Portalen
Beauftragen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie einen Homeday-Partnermakler, wird im nächsten Schritt ein Exposé erstellt. Dafür fotografiert ein professioneller Fotograf Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Das Exposé Ihrer Immobilie veröffentlicht Homeday auf den bekannten Portalen und stellt es passenden Kaufinteressenten aus der Suchkartei vor.
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Homeday digitalisiert wichtige Dokumente und Verträge
Bei einem Verkauf mit Homeday sparen Sie sich den unnötigen Papierkram. Wichtige Dokumente und Verträge sind digitalisiert, das reduziert Zeit und Aufwand – für Sie als Verkäufer, für Ihre Kaufinteressenten und unsere Partermakler.
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Der Homeday-Partnermakler berät, Sie entscheiden
Die Immobilienmaklerin unterstützt Sie bei jedem Verkaufsschritt und ist persönlich für Sie da. Überlassen Sie ihr die Kommunikation mit Kaufinteressenten und das Durchführen der Wohnungsbesichtigungen bzw. Hausbesichtigungen. Die Maklerin steht Ihnen beratend zur Seite und stellt Ihnen passende Kandidaten vor – das letzte Wort bei Käufer und Verkaufspreis haben aber natürlich Sie.
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Homeday begleitet Sie bis zum Verkaufsabschluss
Käufer und Kaufpreis passen für Sie? Unser Finanzierungs-Team sorgt dafür, dass der Käufer schnell die passende Finanzierung erhält. Dann kümmern wir uns um den Notartermin, um den Grundstückskaufvertrag beim Notar beurkunden zu lassen sowie rechtswirksam abzuschließen. Auf Wunsch organisiert der Homeday-Partnermakler auch die Schlüsselübergabe.
