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    IVD Siegel

    Immobilie verkaufen in Karlsruhe - sehr gute Chancen für Immobilieneigentümer

    Die zentrale Lage zwischen Frankfurt , Stuttgart , Basel und Straßburg macht Karlsruhe zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Das Arbeitsplatzangebot in der Stadt im Rheintal ist ausgezeichnet und so zieht es immer mehr Bewohnerinnen nach Karlsruhe. Die hervorragenden Bedingungen zeigen sich auch auf dem Immobilienmarkt: Häuser und Wohnungen sind in der Region beliebt und die Nachfrage ist hoch. Wenn Sie einen Immobilienverkauf in Karlsruhe planen, profitieren Sie von besten Marktbedingungen und haben sehr gute Erfolgsaussichten auf einen lukrativen Abschluss. Im folgenden Artikel erfahren Sie, wie ein Homeday-Makler Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützt.

    Inhaltsverzeichnis:

    1. Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Welche Leistungen bietet ein Homeday-Makler?

    2. Immobilie verkaufen in Karlsruhe - wie ist der Ablauf bei der Zusammenarbeit mit einem Homeday-Immobilienmakler?

    3. Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Was kostet die Zusammenarbeit mit einer Homeday-Immobilienmaklerin?

    4. Immobilie verkaufen Karlsruhe - wie entwickeln sich die Verkaufspreise?

    5. Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Lohnt sich aktuell ein Immobilienverkauf in Karlsruhe?

    6. Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

    Gut zu wissen:

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einer Homeday-Maklerin, zahlen Sie als Eigentümer – genau wie Ihr Käufer – nur 2,94 % Provision und können so Tausende Euro sparen. Finden Sie jetzt unverbindlich heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist:

    Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Welche Leistungen bietet ein Homeday-Makler? 

    Wenn Sie einen Hausverkauf in Karlsruhe planen, bietet die Zusammenarbeit mit einem Homeday-Makler, der sich auf dem regionalen Markt genau auskennt, wertvolle Vorteile. Folgende Leistungen übernimmt der Homeday-Makler für Sie:

    • Er bewertet Ihre Immobilie und berät Sie hinsichtlich Ihrer Verkaufschancen und dem Angebotspreis .

    • Er lässt ein professionelles Exposé Ihrer Immobilie von den Homeday-Vermarktungsexperten erstellen, das auf allen bekannten Immobilienportalen erscheint.

    • Er beantwortet Anfragen Ihrer Kaufinteressentinnen, organisiert Wohnungsbesichtigungen beziehungsweise Hausbesichtigungen und führt diese durch.

    • Er übernimmt in Absprache mit Ihnen die Kaufpreisverhandlungen.

    • Er besorgt bei Bedarf alle verkaufsrelevanten Unterlagen wie den Grundbuchauszug oder Energieausweis.

    • Er holt auf Wunsch einen Finanzierungsnachweis beim ausgewählten Käufer ein.

    • Er vereinbart für Sie den Notartermin und begleitet Sie zur Beurkundung.

    • Zum Abschluss Ihres Wohnungs- oder Hausverkaufs übergibt er die Schlüssel an Ihre Käuferin.

    Immobilie verkaufen in Karlsruhe - wie ist der Ablauf bei der Zusammenarbeit mit einem Homeday-Immobilienmakler?

    So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Karlsruhe mit Homeday in 5 Schritten:

    1. Der Homeday-Makler ermittelt den Wert der Immobilie
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      Der Homeday-Makler ermittelt den Wert der Immobilie

      Ein erfahrener Makler begutachtet Ihre Immobilie persönlich vor Ort, um so den optimalen
      Verkaufspreis zu ermitteln. Neben seinem Wissen über den lokalen Immobilienmarkt hilft ihm dabei ein exklusives Preiskalkulationstools. Dieses gleicht die Daten Ihrer Immobilie mit kürzlich verkauften und vergleichbaren Immobilien aus Ihrer Region ab. Direkt im Termin bei Ihnen berechnet er damit den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

    2. Homeday bewirbt Ihre Immobilie auf den bekannten Portalen
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      Homeday bewirbt Ihre Immobilie auf den bekannten Portalen

      Beauftragen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie eine Homeday-Maklerin, wird im nächsten Schritt ein Exposé erstellt. Dafür fotografiert ein professioneller Fotograf Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Das Exposé Ihrer Immobilie veröffentlicht Homeday auf den bekannten Portalen und stellt es passenden Kaufinteressenten aus der Suchkartei vor.

    3. Wir besorgen alle wichtigen Unterlagen
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      Wir besorgen alle wichtigen Unterlagen

      Ob Grundbuchauszug , Grundriss oder Energieausweis : Bei Bedarf besorgen wir für Sie alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen – ohne zusätzliche Kosten. Alle Serviceleistungen von Homeday sind bereits in unserer fairen Provision von nur je 2,94 % für Verkäufer und Käufer enthalten – egal, wie hoch der Aufwand ist.

    4. Der Homeday-Makler berät, Sie entscheiden
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      Der Homeday-Makler berät, Sie entscheiden

      Die Immobilienmaklerin unterstützt Sie bei jedem Verkaufsschritt und ist persönlich für Sie da. Überlassen Sie ihr die Kommunikation mit Kaufinteressenten und das Durchführen der Wohnungsbesichtigungen bzw. Hausbesichtigungen . Die Maklerin steht Ihnen beratend zur Seite und stellt Ihnen passende Kandidaten vor – das letzte Wort bei Käufer und Verkaufspreis haben aber natürlich Sie.

    5. Wir begleiten Sie bis zum Verkaufsabschluss
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      Wir begleiten Sie bis zum Verkaufsabschluss

      Käufer und Kaufpreis passen für Sie? Unser Finanzierungs-Team sorgt dafür, dass der Käufer schnell die passende Finanzierung erhält. Dann kümmern wir uns um den Notartermin, um den Grundstückskaufvertrag beim Notar beurkunden zu lassen sowie rechtswirksam abzuschließen. Auf Wunsch organisiert der Homeday-Makler auch die Schlüsselübergabe.

    Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Was kostet die Zusammenarbeit mit einer Homeday-Immobilienmaklerin?

    Im bundesweiten Durchschnitt zahlen sowohl Käufer als auch Verkäufer eine Maklerprovision von 3,57 Prozent . Entscheiden Sie sich für einen Homeday-Makler, wird das Vorhaben für Sie deutlich günstiger: Bei Homeday liegt der Provisionssatz bei fairen 2,94 Prozent für jede Partei. 

    Zum Vergleich: Bei einem Verkaufspreis von 400.000 Euro sparen Verkäuferinnen und Käuferinnen mit Homeday gegenüber der häufigen Provision von je 3,57 Prozent zusammen 5.040 Euro.

    Immobilie verkaufen Karlsruhe - wie entwickeln sich die Verkaufspreise?

    Die Immobilienpreise bieten aktuell beste Chancen für Verkäuferinnen. Homeday-Makler Tobias Trautmann schätzt ein:

    „Die Immobilienpreise steigen. Teilweise werden utopische Preise gezahlt.“

    Tobias Trautmann

    Homeday-Makler in Karlsruhe

    Vor allem die starke Nachfrage befeuert den Preisanstieg und macht den Immobilienverkauf in Karlsruhe zu einem guten Geschäft für Eigentümer.

    „Die Nachfrage an Immobilien ist höher als die angebotenen Immobilien. Kaufinteressenten kommen teilweise nicht zum Zuge.“

    Tobias Trautmann

    Homeday-Makler in Karlsruhe

    Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Lohnt sich aktuell ein Immobilienverkauf in Karlsruhe?

    Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Karlsruhe zu verkaufen, ist derzeit ein sehr guter Zeitpunkt. Die Nachfrage ist hoch und es ist davon auszugehen, dass Sie Ihr Vorhaben gemeinsam mit einem Homeday-Makler innerhalb kurzer Zeit durchführen können.

    Besonders in beliebten Lagen sind Kaufinteressenten auf der Suche nach einer Immobilie. Gerade für Kapitalanleger sind Wohnungen in der Innenstadt interessant. Außerhalb, wie z.b. Neureut, Eggenstein-Leopoldshafen, Stutensee, Hagsfeld und Knielingen sind für Familien sehr beliebt, die ein Haus oder größere Wohnung kaufen.

    Immobilie verkaufen in Karlsruhe: Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

    Anhand umfassender Unterlagen machen potenzielle Käuferinnen sich ein Bild von Ihrem Kaufangebot. Nachfolgend geben wir einen Überblick, über die Dokumente, die Sie für einen Verkauf benötigen:

    Gut zu wissen:

    Ihr Homeday-Makler übernimmt die Beschaffung der fehlenden Unterlagen, sodass Sie sich als Eigentümer darum nicht kümmern müssen. Finden Sie jetzt Ihren Makler in Karlsruhe:

    Lernen Sie Ihren
    lokalen Homeday-Makler kennen

    Turgut Durus
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    Bochum
    Artur Knitel
    Artur Knitel
    Regensburg
    Margarita Hoehn
    Margarita Hoehn
    Werl
    Homeday-Makler sind bereits an über 200 Standorten persönlich für Sie vor Ort.

    FAQ – Immobilie verkaufen in Karlsruhe

    Ist es sinnvoll, jetzt eine Immobilie in Karlsruhe zu verkaufen?

    Für Verkäufer herrschen derzeit ausgezeichnete Voraussetzungen auf dem Karlsruher Immobilienmarkt. Eine hohe Nachfrage und steigende Preise sorgen dafür, dass Sie das Vorhaben nicht nur schnell, sondern zu guten Konditionen abschließen. Mehr zum Immobilienverkauf in Karlsruhe

    Wie funktioniert der Immobilienverkauf in Karlsruhe mit einem Homeday-Makler?

    Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Karlsruhe in die Hände eines erfahrenen Profis, übernimmt dieser alle Leistungen rund um das Vorhaben für Sie. Von der Preiseinschätzung über die Vermarktung bis zur Organisation des Notartermins kümmert die Maklerin sich um alle wichtigen Aufgaben und sorgt für eine effiziente Abwicklung. Jetzt erfahrenen Makler in Karlsruhe finden

    Was kostet die Maklerprovision bei einem Immobilienverkauf in Karlsruhe?

    Bei Homeday zahlen Käufer und Verkäufer eine Courtage von 2,94 Prozent des Kaufpreises. In der Maklerprovision sind alle Leistungen der Immobilienmaklerin enthalten. Im Vergleich zum üblichen Courtagesatz von 3,57 Prozent können Sie so deutliche Einsparungen erzielen und sich dennoch eine Top-Beratung sichern.

    Welche Steuer fällt an, wenn ich eine Immobilie in Karlsruhe verkaufe?

    Ob Sie für das Geschäft Spekulationssteuer bezahlen müssen, hängt davon ab, wie lange sich die Immobilie in Ihrem Besitz befand. Wenn Sie das Haus oder die Wohnung nach mehr als zehn Jahren verkaufen, bleibt der Gewinn steuerfrei. Bei einer Veräußerung innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren müssen Sie den Gewinn mit Ihrem persönlichen Steuersatz in der Einkommensteuererklärung versteuern.

    Themengebiet: Immobilienverkauf

    Hinweis:

    Bitte beachten Sie, dass unsere Ratgeber-Antworten, -Artikel und Musterdokumente keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Für Klärung Ihrer rechtlichen bzw. finanziellen Angelegenheiten bitten wir Sie, entsprechende Experten (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater bzw. Finanzberater) hinzuzuziehen. Trotz großer Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen.

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