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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

06780 Zörbig

30.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche ca.

140 m²

Grundstück ca.

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

140 m²

Wohnfläche ca.:

100 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Wirtschaftsräume:

2

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

30.000 €

Kaufpreis / m²:

300 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

sanierungsbedürftig

Ausstattung:

sehr einfach

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

137,9 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas, Kohle

Heizungsart:

Zentralheizung, Ofenheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein baulich geteiltes Einfamilienhaus, dessen Gebäudeteile 1900 und 1960 errichtet wurden. Eine Wohnfläche von insgesamt 100 Quadratmetern verteilt sich auf vier ansprechende Zimmer sowie ein Bad und eine Küche. Hinzu kommt ein Keller. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 140 Quadratmetern und beherbergt mitunter eine überdachte Terrasse zwischen den Hausteilen. Es ist derzeit leerstehend.

Die gepflegte Fassade der Immobilie wirkt einladend. Für Wärme sorgt eine zentrale Ofenheizung, die mit Gas und Kohle betrieben wird. Die Böden des Hauses sind mit Naturstein, Fliesen und Holzdielen ausgelegt. Die in Holz- und Kunststoffrahmen gefassten Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Die Stadt Zörbig beherbergt rund 9.200 Einwohner. Sie befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt, im Herzen des Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Nordosten des zörbiger Zentrums. Dieser ist vorwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich eine hervorragende Anbindung an die A9 und diverse Naherholungsziele. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Stumsdorf (ca. 7 Autominuten)

Grundriss

Andreas Heubach
Andreas Heubach