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Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Schnitt und Gemeinschaftsgarten, zentral in Altstaden

46049 Oberhausen
Adresse freischalten

89.000 €

Kaufpreis

3,5

Zimmer

63 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

GartenGarten

EinbaukücheEinbauküche

KellerKeller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

63 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

3

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

89.000 €

Kaufpreis / m²:

1.412,7 €

Hausgeld:

264 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus, in dessen dritter Etage die angebotenen Wohnung liegt, wurde 1973 erbaut. Es präsentiert sich mit gepflegt mit verklinkerter Fassade und dunklem Dach. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist ein Gemeinschaftsgarten mit Schaukel und Grill vorhanden.

Die Dreizimmerwohnung verfügt über rund 63 Quadratmeter Wohnfläche und eine praktische Aufteilung. Es ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden und das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne. Auf den Fußböden liegen Fliesen und Laminat. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und im Haus wurde 2001 eine Gaszentralheizung installiert. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Karte

46049 Oberhausen
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In Oberhausens Südwesten, rund fünf Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Stadtteil Altstaden im Bezirk Alt-Oberhausen. Die praktische Lage mitten im Ruhrgebiet und eine gute Anbindung ergänzen die vorhandene Infrastruktur und machen Oberhausen-Altstaden zu einem beliebten Wohnort.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an Bus und Bahn. Verschiedene Dinge für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis zu finden.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Duisburg Biggestraße (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Duisburg Obermeiderich (ca. 8 Gehminuten)

Grundriss

89.000€
1.413 €/m² (63 m²)