Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren

Großzügiges lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Terrassen und hochwertiger Marken-EBK in Lichterfelde

455.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

97 m²

Wohnfläche ca.

Jetzt Finanzierung berechnen

Besonderheiten

TerrasseTerrasse

AufzugAufzug

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Penthouse

Wohnfläche ca.:

97 m²

Terassenfläche ca.:

45 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

4

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

455.000 €

Kaufpreis / m²:

4.690,72 €

Hausgeld:

218 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,63 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

49 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

  • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmer-Penthouse-Wohnung.
  • Das 1938 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
  • Die Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2006 aufgesetzt.
  • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
  • Die zwei Räume werden durch sich komplett öffnende, hochwertige Schiebetürelemente getrennt.
  • Schöne Pluspunkte der Wohnung sind die zwei großen Terrassen.
  • Die offene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche mit Markengeräten und Kücheninsel ausgestattet.
  • Das modern geflieste Tageslichtbad punktet mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem eigenen Zugang zur Terrasse.
  • Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
  • Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das im Schlafzimmer integrierte Ankleidezimmer mit Einbauten.
  • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast. Dazu gibt es auf der westlichen Seite einen Sonnenschutz.
  • Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Karte

Im Südwesten Berlins liegt mit Lichterfelde eine der beliebtesten Wohngegenden. Viel Grün und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten prägen das Stadtbild. In Lichterfelde lebt es sich ruhig und überschaubar. Wer es trubeliger mag, ist vom gleichnamigen S-Bahnhof Lichterfelde Ost oder Zehlendorf schnell im Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich südwestlich im Stadtteil, nur einen kurzen Fußweg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants entfernt. Mit seiner Nähe zum anliegenden Brandenburg sind diverse Grünflächen und Naherholungsziele nicht fern.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Platz des 4. Juli (ca. 10 Gehminuten)
S-Bahn | Zehlendorf (ca. 8 Autominuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
  1. Fordern Sie das vollständige Exposé Ihrer Wunschimmobilie an
  2. Buchen Sie direkt einen Telefontermin mit einem unserer Homeday-Makler
  3. Registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday, um die Dokumente der Immobilie einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
  4. Geben Sie uns nach dem Termin Feedback zur Immobilie ab oder machen Sie dem Eigentümer direkt ein Kaufangebot
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess direkt

Wir beauftragen anschließend für Sie den Notar und koordinieren den Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und dem Verkäufer.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Beim Immobilienkauf mit Homeday zahlen Sie als Käufer mit 3,41 Prozent und 4,63 Prozent weniger Maklerprovision als marktüblich. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Auf der jeweiligen Exposé-Seite können Sie einen freien Telefontermin mit einem unserer Makler wählen. Sollte Ihnen keiner der Termine passen, können Sie Ihren Terminwunsch angeben und wir melden uns bei Ihnen, um einen alternativen Termin abzustimmen. Nach dem ersten Gespräch mit dem Makler ist es möglich, eine Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Daniela Hargarten
Daniela Hargarten
455.000€
4.691 €/m² (97 m²)