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Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in attraktiver Lage von Oyten

550.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

209 m²

Wohnfläche ca.

874 m²

Grundstück ca.

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Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

874 m²

Wohnfläche ca.:

209 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

5

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

2

Lagerräume:

2

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

4

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

550.000 €

Kaufpreis / m²:

2.631,58 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

2,94 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

abgenutzt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

286,7 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse:

H

Energieausweis gültig bis:

24.01.2032

Ausstattung

  • Angeboten wird ein 1978 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen und großem Dachboden.
  • Die Immobile wurde fortlaufend modernisiert, präsentiert sich mit einer hellen Klinker-Fassade und besitzt ein 45 Grad Satteldach.
  • Das große Grundstück umfasst rund 874 Quadratmeter und bietet einen Garten mit überdachter Terrasse.
  • Für insgesamt vier Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung. Beide Stellplätze sind kürzlich erneuert worden.
  • Das Gebäude selbst umfasst ca. 209 Quadratmeter, die sich auf sieben Zimmer und zwei Wohneinheiten verteilen.
  • Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist barrierefrei. Zusätzlich wurden hier 2019 die Zimmertüren der gesamten Wohnung ausgetauscht und 2018 ein neues, behindertengerechtes Bad eingebaut.
  • Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche.
  • Ein Süd-Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf die angrenzenden Felder und den Garten ergänzt den Wohnraum auf angenehme Weise.
  • Zur Innenausstattung des Hauses gehören zudem zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder samt Regendusche und Handtuchwärmer im Erdgeschoss.
  • Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung und der Kamin des Gebäudes.
  • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststoff- und Holzfenster sind doppelt verglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

• Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oyten.
• Sie liegt rund drei Kilometer östlich vom Ortskern entfernt und bietet daher alle Annehmlichkeiten einer ruhigen und idyllischen Lage.
• Das Haus ist umgeben von Feldern und Wiesen.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung oder im Orstkern.
• Die Autobahn A1 ist mit dem Auto schnell erreichbar.
• Somit ist die Anbindung an die nächst gelegenen Städte wie Bremen gegeben.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Schaphusen Heidort (ca. 4 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday

  1. Machen Sie sich mit dem Online-Exposé vertraut und schalten Sie die Adresse frei, um die genauen Lage der Immobilie einschätzen zu können.
  2. Vereinbaren Sie bei Interesse ein Telefonat mit der zuständigen Makler:in. Hierzu können Sie eine Rückrufanfrage hinterlassen, die in spätestens 72 Stunden beantwortet wird.
  3. Um Einblick in die Dokumente der Immobilie zu erhalten, registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.
  4. Im Telefonat vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung können Sie uns Feedback zur Immobilie hinterlassen oder der Eigentümer:in direkt ein Kaufangebot machen.
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess digital in myHomeday.

Wir beauftragen anschließend für Sie das Notariat und koordinieren den Termin zur Beurkunden des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und der Verkäufer:in.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Bei Homeday zahlen Sie und Ihr Verkäufer je nur 2,94 % Maklerprovision und können so Tausende Euro sparen. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir gemeinsam telefonisch Ihre Fragen besprechen und Ihnen helfen herauszufinden, ob diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen passt. Hierzu können Sie auf dem Online-Exposé ganz einfach eine Rückrufanfrage hinterlassen und die zuständige Makler:in meldet sich in spätestens 72 Stunden bei Ihnen. Im Telefonat vereinbaren wir bei Interesse dann gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

550.000€
2.632 €/m² (209 m²)