Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.

Konstant erneuerte Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und guter Verkehrsanbindung

45329 Essen

265.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

95 m²

Wohnfläche ca.

350 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Doppelhaushälfte

Grundstück ca.:

350 m²

Wohnfläche ca.:

95 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

4

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

265.000 €

Kaufpreis / m²:

2.789,47 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Zum Angebot steht eine 1900 errichtete Doppelhaushälfte, die 2007 komplett renoviert wurde. Eine Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmer. Das Gebäude ist vollkommen unterkellert. Hinzu kommt ein Grundstück von rund 350 Quadratmetern, das mitunter vier Stellplätze und einen Garten samt Terrasse und Gartenhaus beherbergt.
Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Flur, der das Treppenhaus beherbergt und in die voll ausgestattete Küche wie auch das großzügige Wohnzimmer führt. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein gepflegtes Badezimmer samt Dusche untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer vor. Zu guter letzt folgt das Kellergeschoss, das neben einem breiten Flur drei Abstellzimmer, ein großes Badezimmer samt Badewanne und die Waschküche beherbergt.
Für Wärme im Haus sorgt eine zentrale Gasheizung. Die Böden sind mit Laminat und edlen Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.

Karte

45329 Essen

Die Stadt Essen beherbergt rund 580.000 Einwohner. Die Großstadt befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt am Rhein-Herne-Kanal. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Museen, Freizeitbeschäftigungen und Geschäften jeglicher Art.
Die angebotene Immobilie befindet sich rund sieben Kilometer nördlich des Essener Zentrums. Hier finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und große Grünflächen. Die familienfreundliche Lage überzeugt mit einer ruhigen Stadtnähe. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Heßlerstr. (ca. 8 Gehminuten)

Grundriss

Jennifer Klammer
Jennifer Klammer