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Charmantes Reihenhaus mit Garten in ruhiger, aber zentrale Lage im Osten von Herten

45699 Herten

135.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

70 m²

Wohnfläche ca.

137 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Keller

Immobilienart:

Reihenmittelhaus

Grundstück ca.:

137 m²

Wohnfläche ca.:

70 m²

Zimmer:

3.5

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

2

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

135.000 €

Kaufpreis / m²:

1.928,57 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1953 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Keller. Die Fassade des gepflegten Gebäudes ist mit ansprechendem Klinker gestaltet. Das rund 137 Quadratmeter große Grundstück bietet hinter dem Haus einen Garten mit Terrasse.
Das Haus hält drei helle Zimmer und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche bereit. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, der Küche, dem Bad und dem Flur zusammen. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer sowie ein weiteres Bad. Im Keller siedeln sich zwei Räumlichkeiten an, von denen eine als Waschküche dient.
Die Küche geht offen ins Wohnzimmer über und bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist etwas in die Jahre gekommen, punktet aber mit einer Wanne. Mit Fliesen und Laminat auf den Böden und doppelt verglasten Kunststofffenstern ist die Immobilie mit normalen Materialien ausgestattet. Die Zentralheizung läuft über Gas.

Karte

45699 Herten

Die rund 62.000 Einwohner starke Stadt Herten befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtbild wird durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten geschmückt. Eine davon ist das Wasserschloss Herten, mit seinem englischen Garten. Umliegende urbane Räume wie Essen, Bochum und Dortmund sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch dem Auto schnell erreicht.
Die angebotene Immobilie liegt im Osten von Herten in einer sehr ruhigen Lage in einem gefragten Wohngebiet in der Nähe eines Waldes. Dennoch überzeugt die Gegend mit einem ausgezeichneten Zugang an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Kindergärten, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich in der näheren Umgebung. Ein Erholungsgebiet ist fußläufig erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Herten Haempenkamp (ca. 2 Gehminuten)

Grundriss

Andreas Goerke