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Kleine Wohnung mit viel Platz in saniertem Altbauensemble

Diese vermietete Zwei-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbauensemble, welches im Jahre 1950 erbaut wurde.

Die Wohnung ist sehr praktisch und gut aufgeteilt: 2 separat begehbare Zimmer in ähnlicher Größe, ein modernes Wannenbad mit Fenster und Platz für die Waschmaschine sowie eine geräumige Küche mit Platz zum Essen. Der Flur bietet überdies noch Platz für die Garderobe.

Alle Fenster der Wohnung sind wärmeisoliert und gehen nach Osten raus. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Zum Sondereigentum gehört auch ein sehr trockener Kellerraum.

120.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

50,73 m²

Wohnfläche ca.

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

50,73 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

5

Etage:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

120.000 €

Kaufpreis / m²:

2.365,46 €

Hausgeld:

229,82 €

Kaltmiete:

377,99 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

77,80 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

Ausgestattet mit:
- 2 separat begehbare Wohn-/Schlafräume
- separat begehbare Küche mit Platz zum Essen
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Wärmeisolierfenster
- Laminatböden
- separater Kellerabstellraum

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt im beliebten Wohngebiet Johannisthal im Südosten Berlins.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weitere öffentliche Einrichtungen können fußläufig erreicht werden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünanlagen und die Spree. Diese Orte laden zu langen Spaziergängen in der Natur ein.

Anbindung ÖPNV:
Pietschkestraße | Tram, Bus | ca. 1 Minute Fußweg
Schöneweide/Sterndamm | Tram, Bus | ca. 4 Minuten Fußweg


Karte

Sterndamm 36, 12487 Berlin
Ute Costaz
Ute Costaz
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