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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen nahe der Remscheider Innenstadt

139.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

89 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Keller

vermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

89 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

2

Lagerräume:

2

Wirtschaftsräume:

2

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

139.000 €

Kaufpreis / m²:

1.561,80 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,50 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt in der ersten von insgesamt drei Etagen eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Bau ist gepflegt und wurde zuletzt 2000 saniert. Hinter dem Haus gibt es eine kleine Rasenfläche und Stellplätze. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Mit knapp 90 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Dreizimmerwohnung viel Platz. Zwei kleineren Wohnungen wurden zu einer größeren zusammengelegt, sodass es nun jeweils zwei Bäder, Abstellräume und Balkone gibt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, das innenliegende mit einer Wanne. Auf den Böden liegen Laminat und Fliesen. Die Wohnung ist an die Gasetagenheizung angeschlossen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Somit bietet sich die Immobilie in erster Linie als Kapitalanlage an.

Grundriss

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Grundriss Wohnung
2/2
Grundriss KG

Lagebeschreibung

Das nordrhein-westfälische Remscheid liegt zwischen Wuppertal und Bergisch Gladbach im Regierungsbezirk Düsseldorf. In der drittgrößten Stadt des Bergischen Landes sind gut 110.000 Einwohner zuhause und genießen die zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu kommt eine ausgeprägte Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Region.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist südlich im Stadtgebiet gelegen. Ganz in der Nähe befindet sich der bewaldete Lobacher Hang. Nahezu direkt vor der Haustür verkehrt ein Bus und der Remscheider Hauptbahnhof liegt rund eineinhalb Kilometer entfernt. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung und dem nahe gelegenen Zentrum.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Remscheid Rheingoldstraße (ca. 2 Gehminuten)

S-Bahn | Remscheid Hbf (ca. 20 Gehminuten)

Emre Öztürk

Karte

Blumentalstrasse 60, 42857 Remscheid