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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Lage von Delmenhorst

27753 Delmenhorst

115.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

60 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

60 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

4

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

115.000 €

Kaufpreis / m²:

1.916,67 €

Kaltmiete:

450 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Gebäude präsentiert sich mit gepflegter Klinkerfassade. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Die Wohnung bietet zwei Zimmer und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Hinter dem Eingang liegt ein momentan als Büro genutzter Raum, der Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zu einer Diele bietet. Von dieser geht es ins Schlafzimmer und ins Bad. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus zugänglich.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten versehen. Das Bad ist hell gefliest und hält sowohl eine Wanne als auch eine Dusche bereit. Die Fußböden sind mit Laminat gestaltet. Die Zentralheizung läuft über Gas und wurde erst 2018 erneuert.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 450 Euro pro Monat.

Das niedersächsische Delmenhorst grenzt im Osten an die Hansestadt Bremen und liegt rund 35 Kilometer südöstlich von Oldenburg. Umgeben von Geest- und Marschlandschaften sind hier um die 80.000 Einwohner zuhause. Viele Annehmlichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Grünflächen machen Delmenhorst zu einem beliebten Wohnort.
Die Immobilie steht in begehrter Lage, knapp zwei Kilometer nördlich vom Delmenhorster Zentrum. Über eine nahegelegene Bushaltestelle haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und auch den Bahnhof erreichen Sie nach nur kurzer Fahrt. Im näheren Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und eine Grundschule.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Nordstraße (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Delmenhorst (ca. 5 Autominuten)

Grundriss