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Sofort frei! Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche und Stellplatz

57250 Netphen Wohnung 11
Adresse freischalten

39.500 €

Kaufpreis

1,5

Zimmer

25 m²

Wohnfläche ca.

1794 m²

Grundstück ca.

Stellplatz

Immobilienart:

Dachgeschoss

Grundstück ca.:

1794 m²

Wohnfläche ca.:

25 m²

Zimmer:

1,5

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

4

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

39.500 €

Kaufpreis / m²:

1.580 €

Hausgeld:

131,5 €

Kaltmiete:

250 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

173 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, im vierten Obergeschoss
  • Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus ist gut gepflegt und bietet eine Waschküche
  • Ein Stellplatz gehört direkt zur Wohnung
  • Eine Gaszentralheizung sorgt für die benötigte Wärme
  • Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgestattet
  • Eine Pantryküche von 2018 ist im Kaufpreis enthalten
  • Zurzeit steht die Wohnung leer und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden

Die Immobilie liegt in Niedernetphen, am westlichen Rand der Stadt. Das von kleinen Mehrfamilienhäusern bestandene Wohngebiet überzeugt mit vielen Grünflächen und seiner zentralen Lage. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Siegen Weidenau (ca. 10 Autominuten)

Grundriss