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Schön geschnittene Wohnung in toller ruhiger Lage mit Sonnenbalkon.

85368 Moosburg an der Isar
Adresse freischalten

325.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

75 m²

Wohnfläche ca.

1600 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

StellplatzStellplatz

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Grundstück ca.:

1600 m²

Wohnfläche ca.:

75 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

325.000 €

Kaufpreis / m²:

4.333,33 €

Kaltmiete:

550 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1992 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 75 Quadratmetern.

Diese verteilen sich auf drei ansprechende Zimmer, sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Über die zentral gelegene Diele erreichen Sie diese bequem. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die Wohnung bietet weiterhin einen Nutzkeller. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550 €. Erst im Jahr 2014 wurde die Wohnung saniert.

Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist hell gefliest. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird.

Der Stellplatz für €15.000 ist im Kaufpreis inbegriffen.

Karte

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen Freising und Landshut. Sie beherbergt rund 17.500 Einwohner. Hier lässt es sich ruhig und beschaulich Leben.
Die Wohnung liegt im Norden von Moosburg. Die Stadt Moosburg verfügt über eine angenehme Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Die A92 ist schnell erreichbar, ebenso der Flughafen München. Moosburg verfügt ebenfalls über eine gute Bahnanbindung nach München und Landshut.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Neustadtstraße (ca. 3 Fahrminuten)
Bahn | Moosberg (ca. 6 Fahrminuten)

Grundriss

325.000€
4.333 €/m² (75 m²)