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Attraktives Wassergrundstück an der Löcknitz mit Wochenendhäuschen in Erkner

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hübsches Grundstück mit rund 385 Quadratmetern und eigenem Wasserzugang. 2002 wurde ein kleines Blockhaus gebaut. Von Größe und Zuschnitt des Grundstücks und des darauf errichteten Bungalows, entspricht die Immobilie einem Kleingarten. Es ist teilerschlossen, ein Elekroanschluss ist vorhanden, ebenso ein Brunnen zur Trinkwasserförderung. Die Entwässerung von Fäkalien und Grauwasser findet über einen auf dem Grundstück gelegenen Tank statt. Das Grundstück ist nicht an das Kanalnetz angeschlossen. Es gibt einen Stellplatz.

68.000 €

Kaufpreis

1

Zimmer

24 m²

Wohnfläche ca.

387 m²

Grundstück ca.

Terrasse

Stellplatz

Immobilienart:

Bungalow

Grundstück ca.:

387 m²

Wohnfläche ca.:

24 m²

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

1

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

68.000 €

Kaufpreis / m²:

2.833,33 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Elektro

Ausstattung

Das gepflegte Holzhaus wurde laufend modernisiert und 2014 neu gestrichen. Mit einem Zimmer und etwa 24 Quadratmetern entspricht der Bungalow einem typischen Gartenhaus. Hinter dem Eingang eröffnet sich sogleich der zentrale Raum mit sich offen anschließender Küche. Geradezu führen Stufen nach oben auf den Schlafboden. Von außen ist ein WC mit Toilette und Waschbecken begehbar. Draußen kann im Sommer eine Dusche genutzt werden.

Das Häuschen ist mit Holzdielen und einfach verglasten Holzfenstern mit Rollläden ausgestattet. Es ist eine kleine Einbauküche vorhanden und das Bad hält innen ein WC und ein Waschbecken bereit, die Dusche befindet sich im Garten. Hinter dem Haus gibt es eine Terrasse, die mit einer elektrischen Markise überdacht werden kann.

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Östlich vor den Toren Berlins liegt das brandenburgische Erkner. Umgeben von Wäldern und Seen ist die 12.000-Einwohner-Stadt nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel der Hauptstädter, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Dies wird von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer tollen Infrastruktur unterstützt.

Die Immobilie begeistert mit einer Top-Lage direkt an der Löcknitz, umgeben von Wald und Wasser. Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen damit unmittelbar vor der Haustür. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und das Zentrum von Erkner nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Löcknitz Anlegestelle (ca. 3 Gehminuten)

Zug & S-Bahn | Bahnhof Erkner (ca. 4 Autominuten)