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Nur ein Katzensprung zum See: Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten

500.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

116 m²

Wohnfläche ca.

798 m²

Grundstück ca.

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Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

798 m²

Wohnfläche ca.:

116 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

5

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

2

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

500.000 €

Kaufpreis / m²:

4.310,34 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

303,4 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse:

H

Energieausweis gültig bis:

04.10.2031

Ausstattung

  • Angeboten wird ein 1935 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
  • Die stilvolle Immobile ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade.
  • 2008 wurden Sanierungsarbeiten an den Fenstern, am Dach sowie der Fassade durchgeführt.
  • Die Gaszentralheizung wurde zuletzt 2002 saniert.
  • Das große Grundstück umfasst rund 798 Quadratmeter und bietet einen Garten, der nahezu das ganze Haus umrundet.
  • Für Kraftfahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
  • Eine überdachte Terrasse ist auf der östlichen Seite der Immobilie zu finden.
  • Das sonnendurchflutete Haus verfügt über ca. 116 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flur, zwei Küchen, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verteilen.
  • Zusätzlich bieten zwei Abstellräume genügend Stauraum.
  • Eine Pantryküche im Obergeschoss ist ebenfalls Teil des Angebots.
  • Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
  • Das Gäste-WC im Obergeschoss ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
  • Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Auslegware gestaltet.
  • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

• Das Einfamilienhaus liegt in der attraktiven Wohnanlage Zernsdorf im Osten von Königs Wusterhausen.
• Es sind rund 20 Kilometern bis zur westlich gelegenen Stadtgrenze von Berlin.
• Verschiedene Seen sowie Grünflächen und Wälder sind schnell zu erreichen – ein wahres Naherholungsgebiet vor den Toren der Stadt.
• Im Stadtkern von Königs Wusterhausen, welcher in circa 14 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weitere öffentliche Einrichtungen.
• Die Infrastruktur in Königs Wusterhausen ist sehr gut.
• Sie finden mehrere Grundschulen, zwei Gymnasien und beispielsweise die Fachhochschule für Finanzen im Ort.
• Das bekannte A10-Center mit seinen vielen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist nur 15 Fahrminuten entfernt.
• Die Nähe zum Flughafen bietet außerdem weiteres Potential für die Lage des Hauses. Die Eröffnung des Flughafens BER hat tausende neue Arbeitsplätze schaffen, so dass der Bedarf an Wohnraum in der Umgebung erheblich gestiegen ist.
Anbindung ÖPNV:
S- und Regional-Bahn | Bahnhof Zernsdorf (ca. 9 Gehminuten)
Bus | Bahnübergang (ca. 2 Gehminuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday

  1. Machen Sie sich mit dem Online-Exposé vertraut und schalten Sie die Adresse frei, um die genauen Lage der Immobilie einschätzen zu können.
  2. Vereinbaren Sie bei Interesse ein Telefonat mit der zuständigen Makler:in. Hierzu können Sie eine Rückrufanfrage hinterlassen, die in spätestens 72 Stunden beantwortet wird.
  3. Um Einblick in die Dokumente der Immobilie zu erhalten, registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.
  4. Im Telefonat vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung können Sie uns Feedback zur Immobilie hinterlassen oder der Eigentümer:in direkt ein Kaufangebot machen.
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess digital in myHomeday.

Wir beauftragen anschließend für Sie das Notariat und koordinieren den Termin zur Beurkunden des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und der Verkäufer:in.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Bei Homeday zahlen Sie und Ihr Verkäufer je nur 2,94 % Maklerprovision und können so Tausende Euro sparen. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir gemeinsam telefonisch Ihre Fragen besprechen und Ihnen helfen herauszufinden, ob diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen passt. Hierzu können Sie auf dem Online-Exposé ganz einfach eine Rückrufanfrage hinterlassen und die zuständige Makler:in meldet sich in spätestens 72 Stunden bei Ihnen. Im Telefonat vereinbaren wir bei Interesse dann gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Björn Kaiser
Björn Kaiser
500.000€
4.310 €/m² (116 m²)