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Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Garage ruhig und doch zentral gelegen

890.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

156 m²

Wohnfläche ca.

230 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Reihenhaus

Grundstück ca.:

230 m²

Wohnfläche ca.:

156 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

890.000 €

Kaufpreis / m²:

5.705,13 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

89,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde 1981 erbaut und stetig renoviert
  • Neben einer Waschküche ist auch eine Einzelgarage vorhanden
  • Die rund 156 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer
  • Der Dachboden ist ausgebaut und dient als zusätzlicher Abstellraum
  • Die Böden sind mit Naturstein und Laminat ausgelegt
  • Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und in einem gepflegten Zustand
  • Die große Terrasse bietet Zugang zum schön angelegten Garten
  • Das Haus steht zurzeit leer und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden

Ruhig und doch zentral liegt das angebotene Haus im Stadtteil Sürth in einer Sackgasse in der Nähe des Rheins.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Bars, Ärzte, aber auch Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung.
Anbindung ÖPNV:
Bus & Zug | Köln Sürth Bf | ca. 7 Gehminuten

Grundriss

Denise Bergheim
Denise Bergheim