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Städtische Eigentumswohnung mit schönem Balkon im Erdgeschoss

45964 Gladbeck
Adresse freischalten

97.000 €

Kaufpreis

4.5

Zimmer

70 m²

Wohnfläche ca.

Garten

Balkon

Einbauküche

Keller

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

70 m²

Zimmer:

4.5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

97.000 €

Kaufpreis / m²:

1.385,71 €

Kaltmiete:

385 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

Die vorliegende Immobilie mit insgesamt 3 Etagen wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich in bester Lage. Mit einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Der gepflegte Garten steht zudem zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die helle Fassade des Mehrfamilienhauses wirkt einladend und gepflegt.
Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit schöner Raumaufteilung. In der gesamten Wohnung sind Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Kunststofffenster punkten mit einer Doppelverglasung. Die gepflegte Heizungsanlage verschafft Ihnen per Fernwärme eine wohlige Raumtemperatur. Der Zugang zu zwei Kellerräumen sorgt für ordentlich Stauraum. Des Weiteren hat das Badezimmer in maritimen Blautönen auch eine Badewanne vorzuweisen, in der Sie sich am Ende des Tages zurücklehnen können. Die moderne, stilvolle Küche mit Hochglanzfronten und Backofen auf Augenhöhe ist das Herzstück der Wohnung und lädt Sie zum Kochen ein. Die Zimmer unterteilen sich in 2 Größen. Eines der beiden größeren Zimmer gewährt den Zutritt zum Balkon, der in die grüne Natur blicken lässt.

Karte

45964 Gladbeck
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Die nordrhein-westfälische Stadt Gladbeck mit ihren ca. 75.000 Einwohnern liegt direkt neben Bottrop und Gelsenkirchen. Sie war früher durch den Kohlebergbau geprägt und ist nun eine Stadt mit Historie und Sehenswürdigkeiten wie auch das schöne Wasserschloss Wittringen.
In sehr zentraler Lage, zurückversetzt an einer Hauptstraße direkt im Zentrum von Gladbeck befindet sich nun diese Immobilie.
Verschiedene Verwaltungsgebäude wie die Polizei und das Amtsgericht befinden sich gemeinsam mit mehreren Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten sind natürlich vielzählig vorzufinden.
Anbindung ÖPNV:
Bus| Jovyplatz (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn | Gladbeck West (ca. 4 Autominuten)
Zug | Gladbeck West (ca. 4 Autominuten)

Grundriss

97.000€
1.386 €/m² (70 m²)