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Leerstehende Doppelhaushälfte auf großen Grundstück in vorteilhafter Lage

145.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

105 m²

Wohnfläche ca.

909 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Doppelhaushälfte

Grundstück ca.:

909 m²

Wohnfläche ca.:

105 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

145.000 €

Kaufpreis / m²:

1.380,95 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

303,3 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Elektro

Heizungsart:

Nachtspeicherofen

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine renovierungsbedürfte Doppelhaushälfte mit viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche, erbaut auf einem Erbpachtgrundstück.
  • Pluspunkte sind das erst im Jahr 2000 erneuerte Dach, die Vollunterkellerung sowie eine Gartenlaube für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
  • Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.
  • Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert und sind doppelt verglast.
  • Das Bad ist mit einem Fenster versehen.
  • Eine Terrasse und der schön gepflegte Garten runden das Angebot ab.

Die Stadt Oelde ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 30.000 Einwohnern.
Der Ort liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ca 60 km Luftlinie entfernt von Dortmund.
Bis zur Bundeshauptstadt Berlin sind es Luftlinie circa 420 Kilometer. Oelde ist an die Fernradwege 100-Schlösser-Route angeschlossen. Mit zwei Anschlussstellen ist die Stadt an die Bundesautobahn 2 Oberhausen–Berlin angebunden. Diverse Einkaufsgelegenheiten, Grundschule, Kita und unterschiedlichste Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Oelde (ca. 17 Gehminuten)

Grundriss

Julian Hagemeier
Julian Hagemeier