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Charmantes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und Gartenlaube in sehr ruhigem Wohngebiet

27356 Rotenburg (Wümme)
Adresse freischalten

256.000 €

Kaufpreis

5

Zimmer

112 m²

Wohnfläche ca.

500 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Reihenmittelhaus

Grundstück ca.:

500 m²

Wohnfläche ca.:

112 m²

Terassenfläche ca.:

10 m²

Balkonfläche ca.:

6 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Wirtschaftsräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

256.000 €

Kaufpreis / m²:

2.285,71 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

76,9 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Es ist eine neue Einbauküche in moderner Optik samt Markengeräten vorhanden.
  • Das große und helle Wohnzimmer bietet zusätzlich einen Essbereich.
  • Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde 2017 erneuert und mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Gäste-WC.
  • Schöner Pluspunkt ist der gepflegte, große Garten mit einer Terrasse, einem Außengrill und einer Gartenlaube.
  • Die Fenster des Hauses sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst, doppelt verglast und durch Rollläden verschließbar.
  • Zudem gibt es vor dem Haus einen Carport.

Die Immobilie befindet sich in Rotenburg (Wümme). Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die Lage sehr ruhig. Der Montessori Rotenburg Kindergarten ist in zwei Gehminuten erreicht. Schulen, Supermärkte, Ärzte und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Heinrich-Scheele-Allee (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Rotenburg (Wümme) (ca. 8 Fahrminuten)

Grundriss

Sebastian Leske
Sebastian Leske