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Perfekt für Familien - Attraktives 3-Familienhaus mit Sauna, Kamin, Garten und Terrasse

82041 Oberhaching
Adresse freischalten

1.890.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

239 m²

Wohnfläche ca.

683 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

683 m²

Wohnfläche ca.:

239 m²

Terassenfläche ca.:

30 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

3

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

4

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

1.890.000 €

Kaufpreis / m²:

7.907,95 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

145,6 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas, Solar

Ausstattung

  • Es handelt sich um ein gut geschnittenes Mehrfamilienhaus, das 1991 erbaut und in drei Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
  • Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Balkone und eigene Zugänge von Außen.
  • Die schöne Ausstattung zeigt sich unter anderem mit Türen, Küche, Böden und Treppen aus massivem Eschenholz.
  • Schöner Pluspunkt ist der Chienton-Kamin mit Schamottsteinen im Erdgeschoss.
  • Für viel Stauraum stehen viele praktische Einbauschränke zur Verfügung.
  • Im Haus befinden sich drei Tageslichtbäder. Das eine Bad ist mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet ausgestattet.
  • Bei den anderen zwei Bädern stehen eine Dusche und eine Wanne zur Verfügung. Zusätzlich bietet sich ein Gäste-WC.
  • Der Keller hält sechs beheizte Räumlichkeiten inklusive einer Klafs Sauna bereit.
  • Das rund 683 Quadratmeter große Grundstück hält einen gepflegten Garten mit Terrasse, Gartenhaus und zwei Garagen bereit.

Karte

82041 Oberhaching
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Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr ruhiger und begehrter Wohnlage Oberhachings. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten. Weitere Kindergärten, Schulen und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto schnell erreicht. Mit seinen vielen Sport- und Freizeitaktivitäten ist auch der Grünwalder Forst nur einen Katzensprung entfernt.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Oberhaching (ca. 4 Gehminuten)
S-Bahn | Deisenhofen (ca. 3 Fahrminuten)

Grundriss

Hilke Schlossberger
Hilke Schlossberger
1.890.000€
7.908 €/m² (239 m²)