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Attraktive und moderne Dreizimmerwohnung mit großem Balkon in Berlin-Lichtenberg

429.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

89 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

89 m²

Balkonfläche ca.:

8 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

2

Lagerräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

6

Etage:

3

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

429.000 €

Kaufpreis / m²:

4.820,22 €

Hausgeld:

199 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

neu / neuwertig

Ausstattung:

gehoben

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2016.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der dritten von insgesamt sechs Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt.
Vom Flur aus gelangt man geradezu direkt in die offene Wohnküche mit Zugang zum sonnigen und Balkon. Dieser ist mit seinen acht Quadratmetern großzügig geschnitten und lädt zum Beisammensitzen mit Freunden und Familie ein. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Zimmer, das bisher als Büroraum genutzt wurde. Zur Rechten liegen die Waschküche sowie das erste von insgesamt zwei Badezimmern. Dieses Bad beherbergt eine ebenerdige Regendusche.
Auf der rechten Seite des Wohnzimmers liegt das Schlafzimmer, von hier aus gelangt man in das zweite, ebenfalls sehr moderne, Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer Badewanne.
Besonderes Highlight der Wohnung sind die bodentiefen Fenster in jedem Raum, die viel Tageslicht hereinlassen.
Der Hausmeisterservice, der sich um die Sauberkeit im Gebäude kümmert, und ein abgeschlossener Kellerraum runden das Angebot ab.

Karte

Die moderne Wohnanlage gehört zu Alt-Hohenschönhausen im Bezirk Lichtenberg und liegt ruhig sowie verkehrsgünstig in der Nähe der Landsberger Allee. Mit der TRAM ist man in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum. Apotheken, Banken und Baumärkte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Zum Shopping laden die nahe gelegenen Einkaufszentren wie das „Allee-Center“ und das „Eastgate“ ein. Für Freizeit und Erholung sind die mit einem schönen Spaziergang erreichbaren Seen (z.B. Orankesee mit Bademöglichkeit) ein schöner Ausgleich zum Alltag.
Anbindung ÖPNV:
Tram | M5, M6 Sandinostr. (ca. 1 Gehminute)

Grundriss

Andreas Reinhardt
Andreas Reinhardt
429.000€
4.820 €/m² (89 m²)