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Tolles EFH mit viel Platz, ruhig und grün gelegen, nur 400 Meter vom Siethener See

14974 Ludwigsfelde
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550.250 €

Kaufpreis

6

Zimmer

155 m²

Wohnfläche ca.

564 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

564 m²

Wohnfläche ca.:

155 m²

Terassenfläche ca.:

36 m²

Balkonfläche ca.:

4 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

2

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

2

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

4

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

550.250 €

Kaufpreis / m²:

3.550 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

141,3 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus beheizten Keller.
  • Die 1992 erbaute Immobilie ist von gehobenem Standard und gut gepflegt.
  • Schöne Pluspunkte sind die großzügige Raumgestaltung, die vielfältige Nutzbarkeit und der Balkon im Obergeschoss.
  • Es ist eine gut erhaltene Einbauküche samt Markengeräten vorhanden.
  • Die zwei Tageslichtbäder und zwei Gäste-WCs sind allesamt hell gefliest. Die Bäder bieten je eine Wanne und eine Dusche.
  • Die Böden sind mit Fliesen und Teppich gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
  • Auf dem rund 564 Quadratmeter großen Grundstück ist ein Garten mit Terrasse angelegt.
  • In der Garage und im Freien sind insgesamt vier Stellplätze vorhanden.

Die Immobilie befindet sich südwestlich von Berlin, ruhig und erholsam gelegen in Ludwigsfeldes Ortsteil Siethen. Zum Ufer des Siethener Sees sind es lediglich etwa 400 Meter. Vor Ort gibt es eine Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im knapp fünf Kilometer entfernten Kernort. Dort haben Sie über den Bahnhof Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. In Siethen verkehren Busse. Mit dem Auto erreichen Sie zügig die A10 und sind somit schnell in Potsdam und Berlin.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Siethen Seestück (ca. 4 Gehminuten)
Zug | Ludwigsfelde (ca. 8 Autominuten)

Grundriss