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Schöne Wohnung in begehrter Lage mit Seesicht und grüner Umgebung

78464 Konstanz
Adresse freischalten

820.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

95 m²

Wohnfläche ca.

4597 m²

Grundstück ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Attika

Grundstück ca.:

4597 m²

Wohnfläche ca.:

95 m²

Balkonfläche ca.:

7 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Kellerräume:

2

Etagen insgesamt:

3

Etage:

3

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

820.000 €

Kaufpreis / m²:

8.631,58 €

Hausgeld:

375 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

luxuriös

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 95 Quadratmetern.
Diese verteilen sich auf drei ansprechende Zimmer sowie auf ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Balkone und zwei Kellerräume. In einem dieser Kellerräume befindet sich die private Sauna mit Dusche, WC und einem Wellnessbereich. Die zur Wohnung gehörende Garage ist mit einem elektrischen Antrieb versehen.
Die helle Dachgeschosswohnung ist gepflegt und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Küche bietet eine hochwertige Einbauküche, welche mit Markengeräten ausgestattet ist. Die Fussboden und Wandheizung via Smart Home gesteuert.
Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand und geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt, sowie dreifach verglast. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett gestaltet. Ein weiteres Highlight ist die See und Alpensicht von Meersburg bis Bregenz.
Das Gebäude ist sehr luxuriös ausgestattet. So finden Sie z.B. eine Waschküche und einen Fahrradkeller/-raum vor, des Weiteren kümmert sich ein Hausmeister um das Gebäude und ein Gärtner um den Außenbereich.

Karte

78464 Konstanz
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Das baden-württembergische Konstanz ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Bekannt für seine Architekturstile und Kulturgeschichte stellt Konstanz einen erholsamen und angenehmen Wohnort dar.
Die angebotene Immobilie befindet sich sehr ruhig im Osten von Konstanz direkt mit Nähe zum Bodensee. Im Umkreis finden Sie Supermärkte, mehrere Kitas, eine Grundschule und verschiedene Ärzte. Im Süden erstrecken sich zwei Naturschutzgebiete, im Norden liegt das Seeufer. Von den meisten Zimmern der Wohnung genießen Sie die Sicht auf den See!
Anbindung ÖPNV:
Bus | An der Steig, Konstanz (ca. 8 Gehminuten)

Grundriss

Ralf Strohmaier
Ralf Strohmaier
820.000€
8.632 €/m² (95 m²)