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Geräumiges, teilsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

09326 Geringswalde
Adresse freischalten

132.500 €

Kaufpreis

6

Zimmer

147 m²

Wohnfläche ca.

348 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

348 m²

Wohnfläche ca.:

147 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

3

Badezimmer:

3

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

3

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

132.500 €

Kaufpreis / m²:

901,36 €

Hausgeld:

390 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

es besteht keine Pflicht

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Etagenheizung

Ausstattung

  • Die Denkmalgeschützte Fassade und das Dach der Immobilie wurden in 2019 komplett erneuert.
  • Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 saniert.
  • Um die Pflege des Gebäudes kümmern sich ein Hausmeister und eine Reinigungskraft.
  • Es verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, von denen das 1. OG vermietet ist.
  • Das Dachgeschoss ist frisch saniert. Im Erdgeschoss besteht dagegen noch Sanierungsbedarf.
  • Jede der Wohnungen verfügt über zwei Zimmer und jeweils ein Bad samt Dusche.
  • Das EG bietet 43 Quadratmeter, das 1. OG 54 Quadratmeter und das Dachgeschoss 50 Quadratmeter.

Karte

09326 Geringswalde
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Die angebotene Immobilie liegt relativ zentral in Geringswalde. In der unmittelbaren Nähe verteilen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Freibad Geringswalde. Auch der große Stadtteich liegt in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen und Kindergarten befinden sich vor Ort und sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Schweikershain, Bahnhof (ca. 10 Autominuten)

Grundriss

132.500€
901 €/m² (147 m²)