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4- Zimmer- Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen mit tollem Grundriss

88693 Deggenhausertal
Adresse freischalten

165.000 €

Kaufpreis

2,5

Zimmer

68 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

vermietetvermietet

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

68 m²

Zimmer:

2,5

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

3

Stellplätze:

2

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

165.000 €

Kaufpreis / m²:

2.426,47 €

Hausgeld:

400 €

Kaltmiete:

500 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

178,5 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Besonders die ländliche und ruhige Umgebung werten diese Dachgeschosswohnung auf.
  • Ein weiterer Pluspunkt ist der interessante Grundriss, der sich auf zwei Etagen erstreckt.
  • Die Fenster sind doppelt verglast und in Kunststoff gerahmt.
  • Das Bad ist ausgestattet mit einem Fenster und Badewanne mit Duschkombination.
  • Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat gestaltet.
  • Stabile Mieteinnahmen machen dieses Angebot besonders für Kapitalanleger interessant.
  • Ein PKW- Stellplatz, sowie eine Garage und der Balkon runden das Angebot ab.

Etwa neun Kilometer nördlich von Markdorf und Salem im Bodenseekreis in Baden-Württemberg liegt die Gemeinde Deggenhausertal mit seinen rund 4.356 Einwohnern. Mit einer Fläche von ca. 62,18 Quadratkilometern ist sie eine der größten Gemeinden im Bodenseekreis. Das Ortsbild ist bis heute stark landwirtschaftlich geprägt, wovon vor Allem der Tourismus im Ort profitiert. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage. Der nächst größere Bahnhof befindet sich in Salem. Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Salem (ca. 16 Autominuten)

Grundriss

Alicja Tenentka
Alicja Tenentka