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Gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage

50374 Erftstadt
Adresse freischalten

49.900 €

Kaufpreis

1

Zimmer

22 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

StellplatzStellplatz

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

22 m²

Zimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

49.900 €

Kaufpreis / m²:

2.268,18 €

Kaltmiete:

183 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

160,7 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattung

  • Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.
  • Ihr zugehörig sind ein Stellplatz und ein privates Kellerabteil.
  • Bei Renovierungsarbeiten wurden sowohl das Dach, als auch die Küche der Wohnung renoviert.
  • Helle Fliesen und große, in moderne Kunststoffrahmen gefasste Fenster sorgen für ein angenehmes Ambiente.
  • Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich entsprechend gut als Anlageobjekt.


Die angebotene Immobilie befindet sich in Köttingen, einem nordöstlichen Stadtteil von Erftstadt. Die ruhige Wohnlage überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und diversen kleineren Geschäften und Sportvereinen in Laufnähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs Restaurants und Cafés sind hier angesiedelt. Das Zentrum erreichen Sie in rund 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Erftstadt Kirchplatz (ca. 5 Gehminuten)

Grundriss