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Sofort frei: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Balkon und Wannenbad in Nieder-Mörlen

61231 Bad Nauheim
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235.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche ca.

722 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Etagenwohnung

Grundstück ca.:

722 m²

Wohnfläche ca.:

80 m²

Balkonfläche ca.:

15 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Lagerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

2

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

235.000 €

Kaufpreis / m²:

2.937,5 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

abgenutzt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

186,8 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche.
  • Sie liegt im oberen Stock eines Zweifamilienhauses mit dem Baujahr 1962.
  • Die Immobilie ist ein gemauertes und verputztes Schwedenhaus.
  • Das Grundstück umfasst ca. 722 Quadratmeter, die Hälfte davon gehört zur Wohnung.
  • Es gibt einen großen Garten und zwei Stellplätze.
  • Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der Balkon und das Tageslichtbad mit Wanne.
  • Es ist eine einfache Einbauküche vorhanden.
  • Auf den Böden liegen Parkett, PVC, Fliesen und Laminat.
  • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.

Die Immobilie befindet sich in Bad Nauheims nördlichem Stadtteil Nieder-Mörlen in einem Wohngebiet unweit des Großen Teichs. Ein Supermarkt liegt ganz in der Nähe und auch Kitas und Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Über den etwa eineinhalb Kilometer entfernten Bad Nauheimer Bahnhof besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A5.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Bad Nauheim (ca. 5 Autominuten)

Grundriss