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Helle und leerstehende Dachgeschosswohnung in Ludwigsfelde

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und somit das Dachgeschoss eines im Jahre 1960 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsfelde.

115.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

55 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Etage:

4

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

115.000 €

Kaufpreis / m²:

2.090,91 €

Hausgeld:

185 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

99 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich auf 55 Quadratmetern, verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In jedem Raum der Wohnung befinden sich Dachschrägen sowie Dachfenster. Im Wohnzimmer ist des Weiteren ein Dachbalkon zu finden.

Die Wohnung steht zur Zeit leer und kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zum Angebot gehört ein Stellplatz im Freien dazu.

Grundriss

Grundriss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral in Ludwigsfelde. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind alle Schulformen in der Stadt Ludwigsfelde vorhanden.

In der Nähe zu Ludwigsfelde befinden sich Seen und Grünanlagen, in denen Sie Ihre Freizeit genießen können.

Die Auffahrt auf die Autobahn A10 und die Bundesstraße 101 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Über diese gelangen Sie in die nächsten Städte, unter anderem Berlin und Potsdam.

Anbindungen ÖPNV:
Bus | Ludwigsfelde - Schule 3 | ca. 2 Minuten Fußweg
Bus | Hochhaus | ca. 4 Minuten Fußweg

Dennis Sikorski
Dennis Sikorski