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Ländliches Anwesen mit ca. 8000 Qm Grundstück und guter Verkehrsanbindung

32107 Bad Salzuflen
Adresse freischalten

420.000 €

Kaufpreis

10

Zimmer

340 m²

Wohnfläche ca.

8000 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

BalkonBalkon

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

8000 m²

Wohnfläche ca.:

340 m²

Zimmer:

10

Schlafzimmer:

5

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

2

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

4

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

420.000 €

Kaufpreis / m²:

1.235,29 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1940 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 340 Quadratmetern. In den 80èrn wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 8.000 Quadratmeter großen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch Tierhaltung wäre hier denkbar. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze.

Insgesamt verteilen sich 10 Zimmer auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, drei Zimmer die individuell genutzt werden können, Badezimmer und Küche. Im Anbau befinden sich die Werkstatt, eine Waschküche und zwei weitere Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und eine weitere Werkstatt befinden.
Die Fußböden sind überwiegend mit Teppich belegt. Dieser ist jedoch schon recht abgenutzt und sollte vor Einzug erneuert werden. Beheizt wird das Gebäude über eine 2017 installierte Ölzentralheizung.

Das Haus ist seit Dezember 2019 leerstehend, würde sich aber aufgrund der guten Raumaufteilung auch gut weiter vermieten lassen. Das Dachgeschoss ist zudem ausbaufähig, sodass hier eine weitere knapp 80 Quadratmeter große Wohnung entstehen könnte. Insgesamt macht die Immobilien einen gepflegten aber renovierungsbedürftigen Eindruck.

Karte

32107 Bad Salzuflen
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Etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bielefeld liegt das Staatsbad und der zertifizierte Kneipp-Kurort Bad Salzuflen. Das malerische, lippische Bergland sorgt für idyllische Natur in der direkten Umgebung und die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bietet eine charmante Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt.
Das attraktive Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und ländlichen Wohngebiet im Stadtteil Lockhausen, südlich von Herfurth. Bis zur autobahn sind es nur etwa 350 m. Vor Ort gibt es auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Anbindung ÖPNV:
Zug | Bad Salzuflen (ca. 12 Autominuten)

Grundriss

Darius Respondek
Darius Respondek
420.000€
1.235 €/m² (340 m²)