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Zweifamilienhaus mit sehr grossem Grundstück, Scheune und zwei Doppelgaragen

61197 Florstadt
Adresse freischalten

429.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

165 m²

Wohnfläche ca.

1450 m²

Grundstück ca.

Besonderheiten

GartenGarten

TerrasseTerrasse

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

1450 m²

Wohnfläche ca.:

165 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

2

Esszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Wirtschaftsräume:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

4

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

429.000 €

Kaufpreis / m²:

2.600 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

es besteht keine Pflicht

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus. Dies wurde im Jahr 2017 von innen und außen vollständig saniert(Fassade, Garagentore, Hoftor etc.) und präsentiert sich von innen sehr hell und modern.
  • Das Haus verfügt über Home Connect und das Tor zum Grundstück ist mit einer Live-Kamera ausgestattet.
  • Die Kunststofffenster sind zweifach, zur Straße hin dreifach verglast und lassen viel Sonnenlicht herein.
  • Die Böden sind mit gepflegten Fliesen und Laminat gestaltet.
  • Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind jeweils eine Küche vorinstalliert. Dafür befinden sich alle Strom und Wasserleitungen an der richtigen Stelle.
  • Für Wärme sorgt eine neuwertige Gas-Zentralheizung, diese wurde 2016 installiert und ist auf dem aktuellsten Stand der Technik.
  • Der große & helle Speicher kann ausgebaut werden somit sorgt dieser für ordentlich zusätzliche Wohnfläche.
  • Das große Grundstück bietet viel Platz und beherbergt unter Anderem einen großen Garten samt Terrasse, einen Innenhof, einen Brunnen mit neuer Pumpe, eine Scheune, einen Stall und zwei Doppelgaragen mit neuen Garagentoren.
  • Über den Garagen befindet sich zusätzlicher, begehbarer Stauraum.
  • Das Hoftor öffnet sich elektrisch, sodass keine Kraftanstrengung sowie lästiges Aufschließen mehr nötig ist.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Florstadt in der goldenen Wetterau in Hessen.
In der näheren Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt, so sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Ein Reit- und ein Sportverein befinden sich ebenfalls in der Nähe, so kommen auch Sportfreunde voll auf ihre Kosten.
Der Anschluss auf die A 45 befindet sich in nur 2 km Entfernung und ist somit schnell erreicht.
Der Bahnhof ist nur 3 km entfernt, von dort hat man eine direkte Verbindung nach Frankfurt / Main.
Mit dem Auto braucht man nur rund 45 Minuten ins Zentrum von Frankfurt am Main, somit ist diese Immobilie für Pendler besonders interessant.

Grundriss