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Luxuriöses Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Eckbadewanne in Hildesheim

31135 Hildesheim
Adresse freischalten

425.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

140 m²

Wohnfläche ca.

652 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

652 m²

Wohnfläche ca.:

140 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Badezimmer:

1

Gäste-WCs:

1

Lagerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

1

Status:

Bewohnt durch Eigentümer

Kosten

Kaufpreis:

425.000 €

Kaufpreis / m²:

3.035,71 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gut gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2005 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 140 Quadratmetern.
Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf einen großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Küche, einer Diele, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer und das Badezimmer bereit hält. Das schöne und geräumige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine zusätzliche, große Dusche. Das komplette Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Als Fußböden kommt neben den Fliesen im Badezimmer, überwiegend Laminat zum Einsatz.
Die in warmen Farben gestalteten Innenräume vermitteln den neuen Eigentümern Gemütlichkeit. Insgesamt ist das Haus äußerst gepflegt und luxuriös.

Karte

31135 Hildesheim
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Hildesheim ist eine Stadt in Niedersachsen und liegt rund 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Mit rund 100.000 Einwohnern zählt sie zu einer Großstadt.
Hildesheim liegt an der Grenze von Innerstebergland und Hildesheimer Börde überwiegend am rechten Ufer des Flusses Innerste, einem östlichen Zufluss der Leine. Die Stadt befindet sich nördlich vom Hildesheimer Wald und west-nordwestlich des Höhenzugs Vorholz. An den nordwestlichen Stadtrand grenzen die Giesener Berge.
Die Entfernungen zu den nächsten Großstädten Göttingen, Paderborn und Bielefeld liegen zwischen 50 und 100 Km.
Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage. Trotzdem bietet sie eine direkte Autobahnanbindung und in nur 10 Autominuten ist man in der Hildesheimer Innenstadt. Die Nahversorgung wird durch Supermärkte gesichert. In der Umgebung finden Sie weiterhin zahlreiche Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kleinere Kinder können direkt in Gehweite im Kindergarten St. Heinrich betreut werden. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Kürze erreicht. Sieben Gehminuten von der Immobilie entfernt, verkehrt ein Bus.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Hildesheim-Bavenstedt (ca. 7 Gehminuten)

Grundriss

425.000€
3.036 €/m² (140 m²)