Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
atom/icon/ic_info_hover--24px Created with Sketch.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz.

Gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen und neuwertigem Badezimmer

328.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

EinbaukücheEinbauküche

StellplatzStellplatz

KellerKeller

vermietetvermietet

Immobilienart:

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.:

80 m²

Balkonfläche ca.:

8 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

2

Stellplätze:

1

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

328.000 €

Kaufpreis / m²:

4.100 €

Hausgeld:

292 €

Kaltmiete:

770 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

142 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen und ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche.
  • Das 1985 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und macht durch die erst kürzlich gestrichene Fassade einen gepflegten Eindruck.
  • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
  • Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
  • Schöner Pluspunkt ist das erst kürzlich neu gestaltete Bad mit Dusche.
  • Eine Einbauküche in zeitlosem Design ist im Kaufpreis bereits enthalten.
  • Die Böden sind mit hochwertigen Parkett gestaltet, welcher erst vor ca. 6 Monaten neu verlegt wurde.
  • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 730 Euro pro Monat, der TG-Stellplatz ist gegenwärtig für 40€ fremdvermietet, es können aber auch 50-60 € erzielt werden.

Karte

• Kissing ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und beherbergt rund 11.500 Einwohner.
• Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, ohne Durchgangsverkehr.
• Mit dem Zug haben Sie von hier eine schnelle Anbindung nach München und Augsburg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Anbindung ÖPNV:
• Bus ca 3 Gehminuten
• Bahn | Kissing (ca. 3-4 Autominuten)

Grundriss

328.000€
4.100 €/m² (80 m²)