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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage

81476 München
Adresse freischalten

459.000 €

Kaufpreis

3

Zimmer

75 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.:

75 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Etage:

1

Stellplätze:

1

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

459.000 €

Kaufpreis / m²:

6.120 €

Hausgeld:

253 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

148,7 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

  • Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
  • Die Wohnung selbst ist teilweise sanierungsbedürftig.
  • Es ist eine ältere, aber gepflegte Einbauküche vorhanden.
  • Das Bad hat einen großzügigen Grundriss, stammt aber noch aus dem Baujahr 1982.
  • Zur Wohnung gehören ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum.
  • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Immobilie liegt ruhig in Münchens Süden unweit des Forstenrieder Parks. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf. Über eine Bushaltestelle besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und mit dem Auto sind Sie schnell auf der A 95.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Mindelheimer Straße (ca. 1 Gehminute)

Grundriss

Siegward Gerstgrasser
Siegward Gerstgrasser