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Ideal für Familien – Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten

06249 Mücheln

134.999 €

Kaufpreis

5

Zimmer

150 m²

Wohnfläche ca.

922 m²

Grundstück ca.

Garten

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Doppelhaushälfte

Grundstück ca.:

922 m²

Wohnfläche ca.:

150 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Esszimmer:

1

Arbeitszimmer:

1

Badezimmer:

2

Gäste-WCs:

1

Wirtschaftsräume:

2

Kellerräume:

3

Etagen insgesamt:

2

Stellplätze:

2

Bezugsfrei ab:

2019-12-12

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

134.999 €

Kaufpreis / m²:

899,99 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

einfach

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

233,3 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die 1938 errichtet wurde. Eine Wohnfläche von in etwa 150 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer. Hinzu kommen ein Keller und zwei Garagenstellplätze. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 920 Quadratmetern, die einen Garten samt Terrasse beherbergt.
Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Flur, der das Treppenhaus beherbergt und alle Zimmer der Etage miteinander verbindet. Die linke Seite der Etage beherbergt ein großes Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich die voll ausgestattete Küche, ein Bad samt Wanne und die hauseigene Waschküche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf-, zwei Wohnzimmer und ein Bad samt Dusche. Es folgt das ausgebaute Dachgeschoss, das einen breiten Flur, ein Schlafzimmer und den Heizungsraum beherbergt. Das Kellergeschoss verfügt über zusätzliche Stellfläche.
Für Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung von 2000. Die Böden des Hauses sind mit PVC, Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Fenster sind in moderne Kunststoffrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Immobilie steht derzeit leer.

Die Stadt Mücheln beherbergt rund 9.000 Einwohner. Sie befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt südwestlich des Geiseltalsees. Ihren Anwohnern bietet sie eine breite Auswahl an Naherholungszielen, Geschäften und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Süden des Zentrums. Dieser wird vorwiegend von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich der Geiseltalsee und die Stadt Leipzig. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Mücheln (Geiseltal) (ca. 3 Gehminuten)
Bahn | Mücheln(Geiseltal) (ca. 3 Autominuten)

Grundriss

Andreas Heubach
Andreas Heubach