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Gut vermietbares Haus in zentraler Lage in Großröhrsdorf

Im angebotenen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, davon sind drei Wohnungen vermietet. Die restlichen zwei Wohnungen können ebenfalls gut vermietet werden oder der Eigenbedarf dienen. Der erzielbare Mietpreis pro m² liegt bei ca. 5,00 €.

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollständig saniert. 2018 wurde die Balkonanlage komplett erneuert.

Die Grundstücksfläche beträgt 1.160 m², darauf stehen den Mietern 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Aktuell benötigt das Dach eine Sanierung und die Fassade einen neuen Anstrich.

360.000 €

Kaufpreis

9

Zimmer

276 m²

Wohnfläche ca.

1160 m²

Grundstück ca.

Garten

Balkon

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

1160 m²

Wohnfläche ca.:

276 m²

Zimmer:

9

Badezimmer:

5

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

6

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

360.000 €

Kaufpreis / m²:

1.304,35 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

4,75 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

101,50 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das Haus verfügt über ca. 276 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

WE 1 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 44 m²

WE 2 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 38 m²

WE 3 im 1. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 81 m²

WE 4 im 2. Obergeschoss 3-Zimmer mit ca. 75 m²

WE 5 im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 38 m²

Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat, die Holzfenster sind doppelt verglast.

Das Badezimmer besitzt eine Dusche oder eine Badewanne. Den Mietern steht ein Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Grundriss

1/5
Grundriss OG1
2/5
Grundriss OG2
3/5
Grundriss OG3
4/5
Grundriss DG
5/5
Grundriss KG

Lagebeschreibung

Die sächsische Kleinstadt Großröhrsdorf ist mit seinen knapp 10.000 Einwohnern zwischen Dresden und Bautzen angesiedelt. Durch die Nähe zur Westlausitz ergeben sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Stadtgebiet kommen Sie mit dem Massenei-Bad, zwei Museen und verschiedenen anderen Einrichtungen ebenfalls auf Ihre Kosten.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich westlich im Ort, lediglich eineinhalb Kilometer vom Zentrum entfernt. Im Städtchen verteilen sich verschiedene Supermarktfilialen und andere Geschäfte, außerdem Restaurants und Cafés. Auch im Hinblick auf Kitas, Schulen und Ärzte ist Großröhrsdorf gut aufgestellt.

Anbindung ÖPNV:

Bus | Großröhrsdorf Niederstadt (ca. 4 Minuten)

Regionalbahn Städtebahn Sachsen

Bushaltestelle | ca. 100 Meter vom Haus entfernt

Jacqueline Herberg
Jacqueline Herberg

Karte

Radeberger Straße 83, 01900 Großröhrsdorf