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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkone, herrlicher Aussicht und Fußbodenheizung

79540 Lörrach
Adresse freischalten

575.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

123 m²

Wohnfläche ca.

Besonderheiten

BalkonBalkon

AufzugAufzug

StellplatzStellplatz

KellerKeller

Immobilienart:

Maisonette

Wohnfläche ca.:

123 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

2

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

2

Etage:

2

Stellplätze:

2

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

575.000 €

Kaufpreis / m²:

4.674,8 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,41 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

gehoben

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

69 kWh/(m²·a)

Heizungsart:

Fernwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Angeboten wird eine attraktive, helle Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten.
  • Der 2005 errichtete Bau ist gepflegt und liegt im schönsten Teil von Lörrach-Stetten.
  • Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der Balkon mit toller Aussicht auf Basel und den Tüllinger sowie die Fußbodenheizung.
  • Auch der hochwertige Schwedenofen trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
  • Die Küche ist offen gehalten, und es gibt einen großen Wohn- und Essbereich.
  • Je nach Bedarf ließe sich ein zusätzliches 5. Zimmer vom großzügigen Wohnraum abtrennen.
  • Die Fenster der Wohnung sind umfassend mit elektrisch geführten Rollläden von außen versehen (einzeln und komplett bedienbar).
  • Die Rollläden sind mit 3 l, elektrischer Markise mit Wind- und Sonnensensor ausgestattet.
  • Die Fenster sind zudem mit Wärmeschutz ausgestattet, so dass die Wohnung stets gut temperiert ist.
  • Die elegante Wendeltreppe mit Edelstahlgeländer führt in den oberen Bereich.
  • Beide Tageslichtbäder sind hell gefliest und mit Duschen ausgestattet.
  • Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der unten im Haus gelegenen Tiefgarage sowie ein geräumiger Keller und ein Fahrräderraum.
  • Zwei zusätzliche Abstellmöglichkeiten in der Wohnung ergänzen das Angebot.
  • Ein außen gelegener Fahrstuhl führt bis direkt vor die Wohnungseingangstür sowie in die Tiefgarage.
  • Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung
  • Vor der Haustür kann ein Holzlager für den Schwedenofen errichtet werden.

Karte

79540 Lörrach
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• Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage von Lörrach.
• Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte und mehr für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.
• Ein Spielplatz für Kinder befindet sich in der Nähe.
• Über Busse und den Bahnhof Lörrach Dammstraße besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Auto sind Sie zügig auf der A98.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Stetten Grenze, Lörrach (ca. 9 Gehminuten)
Zug | Lörrach Dammstraße (ca. 10 Gehminuten)
Zug, S5, S6 | Bahnhof Lörrach Stetten (ca. 10 Gehminuten)

Grundriss

575.000€
4.675 €/m² (123 m²)