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Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Stellplatz und Balkon in Pforzheim

75175 Pforzheim
Adresse freischalten

110.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

42 m²

Wohnfläche ca.

Balkon

Einbauküche

Stellplatz

Keller

vermietet

Immobilienart:

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.:

42 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Badezimmer:

1

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

4

Stellplätze:

1

Bezugsfrei ab:

2020-01-01

Status:

Vermietet

Kosten

Kaufpreis:

110.000 €

Kaufpreis / m²:

2.619,05 €

Kaltmiete:

280 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vierstöckigen, gut gepflegten Mehrparteienhaus, dass 1994 erbaut wurde. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die eingebaute Gaszentralheizung spendet die benötigte Wärme. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die offen gestaltete Wohnung verfügt über zwei Zimmer die sich auf circa 42 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Durch die Küche, die mit einer Pantryküche ausgestattet ist, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die restlichen Böden sind mit Laminat ausgelegt, die 2013 erneuert wurden. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom großen Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber ab 01.01.2020 frei und kann anschließend erneut vermietet oder selber bezogen werden.

Westlich von Stuttgart an der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Stadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Supermärkte, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Ärzte, aber auch Spielplätze, Parks und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Grundriss