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Charmantes Bremer Haus mit Innenhof zum selbst Gestalten in Bremen Neustadt

369.000 €

Kaufpreis

7

Zimmer

165 m²

Wohnfläche ca.

113 m²

Grundstück ca.

Finanzierungsoptionen anzeigen

Besonderheiten

TerrasseTerrasse

EinbaukücheEinbauküche

KellerKeller

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstück ca.:

113 m²

Wohnfläche ca.:

165 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

3

Wohnzimmer:

2

Badezimmer:

2

Lagerräume:

2

Etagen insgesamt:

4

Bezugsfrei ab:

30.04.2022

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

369.000 €

Kaufpreis / m²:

2.236,36 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

1,95 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

abgenutzt

Ausstattung:

normal

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf:

123 kWh/(m²·a)

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse:

D

Energieausweis gültig bis:

05.11.2031

Ausstattung

  • Das Bremer Haus wurde 1904 erbaut und verfügt über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Souterrainetage.
  • Das Grundstück umfasst rund 113 Quadratmeter und hält einen Innenhof zum liebevoll selbst Gestalten bereit.
  • Insgesamt verfügt das Haus über ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier ausgebaute Etagen verteilen.
  • Damit eignet sich die Immobilie ebenfalls hervorragend als Kapitalanlage oder zur Vermietung.
  • Tolle Pluspunkte des Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume und die Echtholzdielen in den Wohnräumen.
  • Die stilvollen, modernen Bäder wurden im Souterrain 2005 und im Obergeschoss in 2010 modernisiert.
  • Die Küchen sind in Weiß gehalten - sollten allerdings renoviert werden.
  • Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen versehen, die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2009 und 2011 vollumfänglich erneuert.
  • Die Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 wurde 2016 mit einem neuen Wärmetauscher und neuer Elektronik ausgestattet.

• Die Immobilie liegt zentral im Bremer Flüsseviertel, einem beliebten Ortsteil der Neustadt.
• Neben zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants, dem Wochenmarkt und Geschäften für den täglichen Bedarf punktet die immer beliebter werdende Neustadt mit einer idealen Infrastruktur sowie nahegelegenen Schulen, der Hochschule Bremen, Kitas, Ärztehäusern und Apotheken.
• Das nahegelegene Weserufer und und die Neustadtswallanlagen laden Jung und Alt zu ausgiebigen Spaziergängen inmitten der Stadt ein.
• Die gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof sind ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts.
• Anbindung ÖPNV:
Bus & Tram | Pappestraße (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Bremen Hbf (ca. 9 Minuten)

Grundriss

Die häufigsten Fragen

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?

Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday

  1. Machen Sie sich mit dem Online-Exposé vertraut und schalten Sie die Adresse frei, um die genauen Lage der Immobilie einschätzen zu können.
  2. Vereinbaren Sie bei Interesse ein Telefonat mit der zuständigen Makler:in. Hierzu können Sie eine Rückrufanfrage hinterlassen, die in spätestens 72 Stunden beantwortet wird.
  3. Um Einblick in die Dokumente der Immobilie zu erhalten, registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday.
  4. Im Telefonat vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nach der Besichtigung können Sie uns Feedback zur Immobilie hinterlassen oder der Eigentümer:in direkt ein Kaufangebot machen.
  5. Reservieren Sie die Immobilie oder starten Sie den Kaufprozess digital in myHomeday.

Wir beauftragen anschließend für Sie das Notariat und koordinieren den Termin zur Beurkunden des Kaufvertrags – natürlich alles in Absprache mit Ihnen und der Verkäufer:in.

Warum sollte ich eine Immobilie mit Homeday kaufen?

Weil wir nicht nur attraktive Immobilien haben, sondern auch attraktive Konditionen. Bei Homeday zahlen Sie und Ihr Verkäufer je nur 2,94 % Maklerprovision und können so Tausende Euro sparen. Weiterer Vorteil: Als Kaufinteressent können Sie in der Regel schon vor der Besichtigung auf Dokumente wie die Hausgeldabrechnungen oder Teilungserklärung direkt zugreifen.

Wo finde ich die Adresse der Immobilie?

Im Immobilien-Exposé auf unserer Website finden Sie die Postleitzahl der Immobilie sowie eine Karte mit dem Gebiet, in dem sie liegt. Die vollständige Adresse der Immobilie schalten wir für Sie frei, nachdem Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday registriert bzw. unsere AGB akzeptiert haben.

Wie erhalte ich einen Besichtigungstermin?

Bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir gemeinsam telefonisch Ihre Fragen besprechen und Ihnen helfen herauszufinden, ob diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen passt. Hierzu können Sie auf dem Online-Exposé ganz einfach eine Rückrufanfrage hinterlassen und die zuständige Makler:in meldet sich in spätestens 72 Stunden bei Ihnen. Im Telefonat vereinbaren wir bei Interesse dann gerne einen passenden Besichtigungstermin.

Besichtige ich eine Immobilie von Homeday allein oder mit anderen Interessenten?

Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben. Wir arrangieren daher keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns die Zeit, Sie individuell durch die Immobilie zu führen.

Wie kann ich einen Besichtigungstermin absagen?

Einen vereinbarten Besichtigungstermin können Sie entweder telefonisch unter der Nummer 0800-5800550, per E-Mail an anfrage@homeday.de oder direkt auf unserer Kundenplattform myHomeday absagen. Idealerweise informieren Sie uns 24 Stunden vor dem Termin über Ihre Absage.

Ruft Homeday mich auf Wunsch zurück?

Als digitales Maklerunternehmen läuft unsere gesamte Kommunikation heute größtenteils über unsere Website und E-Mails. Bei speziellen Anliegen sind wir aber gerne telefonisch für Sie da und rufen Sie zurück. Bitte schildern Sie uns dafür Ihr Anliegen vorab per E-Mail. So können wir Ihnen anschließend gezielter helfen.

Wie kann ich bei Homeday eine Immobilie kaufen, ohne mich zu registrieren?

Das ist leider nicht möglich. Die Vermittlung von Immobilien ist ein sehr persönliches Geschäft. Daher können wir nur registrierten Nutzern alle – auch vertraulichen – Daten zugänglich machen. Eine Registrierung auf unserer Kundenplattform myHomeday ist somit Voraussetzung, um den Service von Homeday vollständig nutzen und eine Immobilie kaufen zu können.

Wie kann ich meine Chancen auf eine Immobilie erhöhen?

Wir wissen, dass die Angebot-Nachfrage-Situation auf dem Immobilienmarkt nicht immer ausgeglichen ist. Dennoch kann Homeday keinen Kaufinteressenten bevorzugen. Sie erhöhen Ihre Chancen jedoch, wenn Sie offen mit uns kommunizieren und uns alle benötigten Informationen zeitnah zukommen lassen.

Karolis Simkus
Karolis Simkus