Sie haben eine Frage?

Sie können uns unter 0800 77 88 66 7 anrufen oder besser noch, einen Rückruftermin vereinbaren.

Rückruf vereinbaren
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Bewertungsformular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Formular wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.
Ihr Maklervergleich wurde minimiert. Sie können es jederzeit wieder aufrufen.

Großes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial, großem Garten, Terrasse und Garage in Castrop-Rauxel

44581 Castrop-Rauxel
Adresse freischalten

290.000 €

Kaufpreis

8

Zimmer

120 m²

Wohnfläche ca.

324 m²

Grundstück ca.

Garten

Terrasse

Einbauküche

Stellplatz

Keller

Immobilienart:

Einfamilienhaus

Grundstück ca.:

324 m²

Wohnfläche ca.:

120 m²

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

2

Wohnzimmer:

2

Arbeitszimmer:

2

Badezimmer:

2

Kellerräume:

1

Etagen insgesamt:

3

Stellplätze:

3

Status:

Leerstehend

Kosten

Kaufpreis:

290.000 €

Kaufpreis / m²:

2.416,67 €

Käuferprovision inkl. MwSt.:

3,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:

gepflegt

Ausstattung:

normal

Energieträger:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Ausstattung

Das angebotene Zweifamilienhaus wurde bereits 1904 erbaut und zuletzt 1970 komplett saniert. Die rund 324 Quadratmeter Grundstück ist gut gepflegt und bietet Platz für die beiden Außenstellplätze und die Einzelgarage, die mit zum Haus gehören. Hier befindet sich ebenfalls eine Gartenlaube und eine Terrasse. Das aus zwei Wohneinheiten bestehende Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche. Beide Wohneinheiten haben einen separaten Eingang, sind aber im Keller miteinander verbunden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wird aber nicht als Wohnbereich verwendet und somit auch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Die eingebaute Gaszentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
Die rund 120 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt acht Zimmer auf zwei Etagen. Die Bäder sind hell gefliest und haben eine Dusche bzw. Badewanne. Das Bad im Erdgeschoss ist erst vor zwei Jahren erneuert worden. Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer ist renovierungsbedürftig. In den weiteren Räumen ist Teppich beziehungsweise Laminat verbaut worden. Die Küche im Erdgeschoss kann übernommen werden.
Zur Zeit steht das Haus leer und kann nach Bedarf vermietet oder selbst bezogen werden.

Karte

44581 Castrop-Rauxel
Adresse freischalten

Der größte und einwohnerreichste Stadtteil in Castrop-Rauxel ist Ickern. Rund acht Kilometer von der Innenstadt entfernt, lebt es sich hier angenehm ruhig und grün ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ickern bietet vor allem entlang der Ickerner Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, außerdem Restaurants und Cafés. Mehrere Kitas und Schulen kümmern sich um die kleinen Bewohner des Stadtteils und die medizinische Versorgung übernehmen eine Handvoll Ärzte und ein paar Apotheken. Das nächste Krankenhaus finden Sie in Richtung Stadtmitte.
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Nebenstraße. Über die nur wenige Gehminuten entfernt liegenden Bushaltestelle Castrop-Rauxel Emscherstraße haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Auffahrt zur Autobahn 2 ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Castrop-Rauxel Emscherstraße (ca. 1 Geminute)
Bus | Castrop-Rauxel Uferstraße (ca. 3 Gehminuten)

Grundriss

290.000€
2.417 €/m² (120 m²)